Градостроительная концепция

Элементы комфорта, предполагаемые на территории проектируемого жилого комплекса:

Коллажи

Архитектурно-планировочные решения

Архитектурная концепция

Во-первых, двор-это тихая гавань в центре большого города, здесь будут цветущие деревья, запах свежей травы и уютные беседки, нагретой солнцем деревянные скамейке, что будет радовать глаз и время препровождения на территории жилого комплекса.

Во-вторых, будут созданы все услуги, которые необходимы для жителей бизнес класса. Консьерж сервис, услуги нянь, которые круглосуточно будут проживать в комплексе и в любой момент могут занять детей, прачечная, спортивный зал, бассейн и сауны, а также комнаты для прочих услуг, таких, как массаж или косметологические процедуры, ресторан с доставкой еды до квартиры, пекарня-кондитерская- все это будет для жителей комплекса.

В-третьих, здания в современном стиле отлично впишутся в данную местность. Качественные, дорогие, экологичные материалы, такие как камень, металл, дерево подойдут для осуществления задумки.

Безусловно планировочные решение будут выполнены в европейских стандартах с просторными комнатами, множеством балконов и лоджий, комфортными внутриквартирными коммуникациями и правильной солнечной ориентации

Этапы разработки идеи, эскизы

 

 

Планировочные решения

 

План 1 этажа

 

 

План 2 этажа

 

План 3 этажа

 

План 4 этажа

План 5 этажа

План 6 этажа

Разрез

Фасады

Фасад в осях У-А

Фасад в осях 19-1

Выводы

При проектировании жилого комплекса была изучена территория, элементы близлежащей застройки, степень озеленения и транспортная доступность местности. На основе этих данных был разработан проект жилого комплекса. Он состоит из 4 домов от 4 до 6 наземных этажей и одного подземного, представленного паркингом. Первые этажи общественные. Здесь разместились арендные помещения, ресторан для жителей и гостей жилого комплекса, управляющая компания, спорт и спа блок для жителей. Остальные этажи – жилые. Также эксплуатируемая крыша. 47 квартир выполнены в европейских планировках площадью от 113м² до 300м². Благоустройство территории представлено спортивной, детской зонами, а также зоной отдыха.

 

Список используемой литературы:

1) СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

 

2) Э. Нойферт. Строительное проектирование -М.: Издательство «Архитектура-С, 2009.

3) СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения» (с изменением № 1)

4) СП 131.13330.2012 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология» (с изменением № 2)

5) СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» (с изменениями № 1, № 2)

6)СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»

7) ГОСТ Р 56420.3-2015 (ИСО 25745-3:2015) Лифты, эскалаторы и конвейеры пассажирские. Энергетические характеристики.

8) Архитектурное проектирование жилых зданий: Учеб. для студентов

вузов/вузов по спец. <<Архитектура>> / М.В. Лисициан, В.Л.

Пашковский, З.В. Петунина идр.; под ред. М.В. Лисициана, Е.С.

Пронина. – М.: Стройиздат, 1990 (дата обращения: 15.10.2018);