Правомерен ли отказ регистрирующего органа? Обоснуйте свой ответ

Ответ:

Правом бессрочного пользования наделом земли называют своеобразную разновидность вещного права, подразумевающую возможность использования ресурсов земли бесплатно и неограниченно по времени, но невозможность отчуждения такой земли.

Право собственности на землю - это за­крепленная за собственником юридическая возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участ­ком своей властью и в своих интересах путем совершения в отноше­нии этих земельных участков действий, не противоречащих закону и иным нормативно-правовым актам и не нарушающих права и охраня­емые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу хозяйственной деятельно­сти собственника.

Если при покупке дома Вам передана земля в постоянное, бессрочное пользование - Вы имеете право приватизировать данный участок. Если этот земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, то новый собственник купленного дома имеет исключительное право на приватизацию данного земельного участка (п. 1 ст. 36 ЗК РФ). После приватизации производственный корпус может быть продан вместе с земельным участком.

      В соответствии с вышесказанным, отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности по договору о продаже производственного корпуса, является неправомерным.