Библиографический список

 

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с изм. от 21.07.2014. № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 04.08.2014. – № 31. – Ст. 132. – Режим доступа: Консультант Плюс;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации 21.10.1994. №51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) // Российская газета. – 30.10.2001. – №211-212. – Ст. 125, 209, 215, 294, 296. – Режим доступа: Консультант Плюс;

3. Федеральный закон от 29.07.1998. №135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об оценочной деятельности в РФ» // Российская газета. – 28.07.1998. – №167-168. – Режим доступа: Консультант Плюс;

4. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. 02.08.2019) «О кадастровой деятельности» // Российская газета. – 24.07.2007. – №17-18. – Режим доступа: Консультант Плюс;

5. Федеральный закон от 03.07.2015 №218-ФЗ (ред. 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» // Российская газета. – 03.07.2015. – №117-119. – Режим доступа: Консультант Плюс;

6. Распоряжение Минимущества РФ от 06.03.2012 № 568-р «Об утверждении Методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков». // Режим доступа: Консультант Плюс;

7. Приказ Минэкономразвития России от от 20 июля 2007 г. N 256 Об утверждении ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки) – (в ред. от 22.10.2018 N 509) // Режим доступа: Консультант Плюс;

8. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 255 (ред. от 22.10.2015) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 августа 2007 г. N 10045) // Режим доступа: Консультант Плюс;

9. Приказ Минэкономразвития России от от 20 июля 2007 г. N 254 Об утверждении ФСО №3 «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)». // Режим доступа: Консультант Плюс;

8. Приказ Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 N 508 "Об утверждении Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)» // Режим доступа: Консультант Плюс;

9. Учредительные документы ООО «Бизнес Стандарт»;

10. Варламов А.А., Севостьянов А.В. Земельный кадастр. В 6 т. Т. 5. Оценка земли и иной недвижимости. [Текст]:- Серия: Учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений. Москва. КолосС, 2018. - 20000 экз. - 265 с.;

11. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости [Текст]: Учебное пособие / С.В.;

12. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости [Текст]: / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, И.Л. Артеменков; под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. Учебник. Изд. 2-е – М.: «Финансы и статистика», 2016.- 558с. - 3000 экз.;

13. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости [Текст]: учебное пособие / Е.Н.Иванова; под ред. М.А. Федотовой.- 2 изд, стер.-. М.:КНОРУС, 2008. – 344с. - 3000 экз;

14. Коростылев С.П. Кадастровая оценка недвижимости [Текст]: учебное пособие / С.П. Коростылев - М.: Маросейка, 2019.- 360 с. - 1000 экз. Международные стандарты оценки 2011. [Текст / Перевод с английского под ред. Г.И. Микерина, И.Л. Артеменкова. – М: Саморегулируемая общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков», - 500 экз. - 2019. – 188 с;

15. Тепман Л.Н., Артамонов В.А. Оценка недвижимости. – М.: Юнити-Дана, 2016;

16.  Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. [Текст]: учебное пособие / П.И. Петров; под ред. М.А. Федотовой.- 3 изд., перераб. и доп.-. М.:КНОРУС, 2017. – 264с. - 2000 экз;

17. Свод стандартов оценки (ССО 2010) Российского общества оценщиков (РОО). 2010. – 240 с;

18.  Межрегиональный информационно–аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве»;

19.  Вопросы оценки. Профессиональный научно-практический журнал.

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ             ПРИЛОЖЕНИЕ 1

 

ДОГОВОР № ____

На выполнение работ и оказание услуг по оценке недвижимого имущества

г. Тюмень _______ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью "ААА", именуемое в дальнейшем "Оценщик", в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "БББ", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице петрова Петра Петровича, с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

ТЕРМИНЫ, СОКРАЩЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Объектом оценки по настоящему Договору является административное здание, общей площадью.

Дата оценки – ________ 20___ г.

Стоимость – рыночная стоимость Объекта оценки на Дату оценки.

Стоимость объекта оценки определяется в рублях.

Цель оценки – определение рыночной стоимости Объекта оценки.

Задача оценки – залог Объекта оценки.

Вознаграждение – денежные средства, уплачиваемые Заказчиком Оценщику за исполнение обязанностей по настоящему Договору.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Основанием для заключения настоящего Договора является устное заявление Заказчика.

1.2. Оценщик по поручению Заказчика принимает на себя обязанность произвести независимую оценку Стоимости объекта оценки в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, а также требованиями к Договору об оценке и составлению Отчета об оценке, представленные в Приложении № 1 к настоящему Договору, а Заказчик обязуется выплатить Оценщику Вознаграждение на условиях настоящего Договора.

1.3. Срок окончания работ по настоящему Договору – 3 (три) рабочих дня, с даты предоставления полного пакета документов на условиях п. 3.2.1. настоящего Договора.

1.4. Датой полного окончания работ по настоящему Договору Стороны договорились считать дату подписания акта приемки-сдачи работ по настоящему Договору.

 

СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Вознаграждение составляет ________ (__________________) рублей.

2.2. Выплата Вознаграждения производится в безналичной форме, платежным поручением, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оценщика. Сумма Вознаграждения включает НДС по ставке 18% – ______ рублей.

2.3. Выплата Вознаграждения осуществляется в следующем порядке:

• 50% суммы Вознаграждения – в течение 3 (Трех) банковских дней со дня подписания настоящего Договора;
• 50% суммы Вознаграждения – в течение 3 (Трех) банковских дней со дня подписания Акта приемки-передачи работ.

2.4. В случае возникновения обстоятельств, в результате которых потребуются дополнительные затраты для выполнения работы, Оценщик имеет право на получение дополнительного вознаграждения, сумма которого должна быть согласована с Заказчиком и определена Протоколом согласования договорной (дополнительной) цены.