Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества

Практическое задание

Составьте таблицы:

«Полномочия органов государственной власти в сфере землеустройства»

 

№ п/п	Наименование органа	Функция государственного управления	Полномочия по осуществлению функции
1
1	Министерство природных ресурсов РФ	функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, земельных отношений, связанных с переводом земель водного фонда, лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов (в части, касающейся земель особо охраняемых природных территорий) в земли другой категории, в области лесных отношений, и т.д., а также по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере охраны окружающей среды.	В его компетенцию входит координация деятельности федеральных органов исполнительной власти по вопросам ведения государственных кадастров в области природопользования и охраны окружающей среды, т.е. опять же включая государственный земельный кадастр
2	Минсельхоз России	является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере агропромышленного комплекса; по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель; по оказанию государственных услуг в сфере агропромышленного комплекса, включая устойчивое развитие сельских территорий; по управлению государственным имуществом на подведомственных предприятиях и учреждениях, и т.д.	проводит государственную политику и осуществляющим управление в сфере агропромышленного комплекса, обеспечивая охрану земель сельскохозяйственного назначения, их мелиорацию и плодородие.
3	Минздрав России через свой Департамент санитарно-эпидемиологического надзора	Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения	контролирует выполнение гигиенических требований при размещении объектов промышленности, выборе земельных участков под строительство, планировке и застройке населенных пунктов
4.	Федеральное агентство по управлению государственным имуществом	осуществляет функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг, функции по обособленному учету имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программ, подпрограмм, проектов и мероприятий Союзного государства, находящегося на территории Российской Федерации, права на которое переданы после их завершения государственным заказчикам - координаторам, государственным заказчикам либо исполнителям таких программ, подпрограмм, проектов и мероприятий от Российской Федерации, и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.	· является федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на подготовку заключений по отчетам оценщиков в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", а также осуществляет полномочия собственника имущества должника - федерального государственного унитарного предприятия при проведении процедур банкротства.
			·

 

«Полномочия органов государственной власти в сфере кадастрового учета»

№ п/п	Наименование органа	Функция государственного управления	Полномочия по осуществлению функции
1	Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии	Осуществляет функции: -по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; -по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), -по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.	К полномочиям Росреестра относятся функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации — России.
2	Минэкономразвития России	Функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферах ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, по государственному мониторингу земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по геодезии и картографии	Разработка законопроектов
3	Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области	-Принимать у населения документы для постановки и снятия с учета объектов недвижимости и участков земли, проверять правильность их оформления и комплектацию. -Ставить и снимать с учета объекты, вносить изменения в описание объектов, уже состоящих на учете. -Предоставлять данные из государственного кадастра в форме выписки с описанием объектов недвижимости по заявлению граждан или предприятий. -Проверять подающиеся документы о межевании участков. -Запрашивать в официальном порядке необходимые для ведения учета сведения в различных учреждениях, у юридических и частных лиц, у органов власти. -Проводить или отказывать в осуществлении кадастрового учета, приостанавливать на время такую процедуру. -Оформлять, обрабатывать и хранить документы, имеющие отношение к Государственному кадастру недвижимости. -Рассматривать заявления частных лиц и организаций по вопросам своей компетенции, решать их и давать ответы. -Проводить консультационную и разъясняющую деятельность среди населения.	-обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации. -Учреждение обеспечивает ведение Единого государственного реестра недвижимости в части внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия, границ субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов и других объектов. -предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, определяет кадастровую стоимость при образовании объектов недвижимости или при изменении их характеристик.

 

Практическое задание

Приведите примеры саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, используя ресурсы сети интернет.

Ассоциация "Гильдия кадастровых инженеров"

Ассоциация "Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров"

Ассоциация "Саморегулируемая организация кадастровых инженеров"

Ассоциация "Союз кадастровых инженеров"

Ассоциация Саморегулируемая организация "Кадастровые инженеры регионов"

Ассоциация Саморегулируемая организация "Объединение профессионалов кадастровой деятельности"

Ассоциация Саморегулируемая организация "Профессиональный Центр Кадастровых инженеров"

Ассоциация саморегулируемая организация "Балтийское объединение кадастровых инженеров"

Саморегулируемая организация "Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья"

 

Практическое задание

Составьте словарь юридических терминов по теме «Кадастровый учет», опираясь на ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», связанные с ним нормативные правовые акты.

 

1. Государственный кадастр недвижимости -это

систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с

настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также

сведений о прохождении Государственной границы Российской

Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации,

границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о

территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования

территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом

сведений.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества

(далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного

органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений

о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого

недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить

такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной

вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или

подтверждают прекращение существования такого недвижимого

имущества,  а также иных предусмотренных настоящим Федеральным

законом сведений о недвижимом имуществе.

3. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении

недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными

настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых

обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для

осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом

имуществе (далее - кадастровые работы).

4. Кадастровый номер объекта недвижимости -это уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового учета.

5. Кадастровое деление территории Российской Федерации - административное деление территории Российской Федерации для целей нумерации земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.