2020-05-21
69
1. Задаток
Задаток - это денежная сумма или движимое имущество, которое передается кредитору должником в счет надлежащих с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его исполнения (ст. 570 ГК Украины).
Договор о задатке должен оформляться в письменной форме, иначе будет признаваться ничтожным (ст. 547 ГК Украины).
Назначение задатка состоит, прежде всего, в том, что он может предотвратить неисполнение обеспеченного им обязательства, в особенности, если имеет место вина сторон обязательства.
Поэтому ст. 571 ГК Украины устанавливает, что если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора, а если это произошло по вине кредитора, он обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости. В случае прекращения обязательства до начала его исполнения или вследствие невозможности его исполнения, задаток подлежит возвращению.
Вместе с тем в случае неисполнения обязательства перед кредитором и должником возникает вопрос о возмещении причиненных этим неисполнением убытков.
В связи с этим часть 2 ст. 571 ГК Украины устанавливает, что сторона, виновная в нарушении обязательства, должна возместить другой стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если иное не установлено договором.
Следовательно, если за нарушение договора отвечает сторона, предоставившая задаток, она должна возместить убытки в части, превышающей сумму задатка. В случаях, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора отвечает кредитор, должник может требовать уплаты двойной суммы задатка (или возвращение имущества, полученного в качестве задатка, и дополнительной уплаты суммы в размере стоимости этого задатка) и, сверх того, возмещение убытков в части, превышающей однократную сумму задатка.
Таким образом, задаток выполняет четыре функции: 1) авансирование, 2) доказывание, 3) обеспечение исполнения обязательства, 4) компенсация интересов добросовестной стороны обязательства. По своим функциям задаток отличается от аванса, который выполняет лишь платежную функцию и функцию доказывания, и независимо от причин неисполнения обязательства подлежит возвращению. Задаток, кроме этих функций, как отмечалось, выполняет еще и функцию обеспечения — сумма, переданная как задаток, зачисляется в счет исполнения основного обязательства и в этой части гарантирует его исполнение. В случае неисполнения обязательства задаток также выполняет обеспечительную функцию, поскольку невиновная сторона получает, как минимум, сумму, которая равняется размеру задатка.
Кроме того, задаток может выполнять также компенсационную функцию, так как сторона, которая отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка.
Таким образом, задаток по своей сути приближается к санкциям, установленным за виновное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (мерам ответственности).
Основные особенности задатка, как средства обеспечения обязательств и как формы гражданско-правовой ответственности, состоят в таком.
Во-первых, для возложения ответственности тут достаточно усеченного состава правонарушения: противоправной бездеятельности и вины правонарушителя.
Во-вторых, эта санкция применяется не во всех случаях нарушения договора, а лишь при неисполнении договорного обязательства.
В-третьих, эта мера ответственности может применяться только в двусторонних обязательствах (договорах): таких, где каждая из сторон является и должником, и кредитором. Таким образом, сферой ее применения являются только консенсуальные договоры: купли-продажи, подряда, найма и т.п.
Поскольку закон предусматривает возможность взыскания не только задатка, но и причиненных убытков, возможна ответственность и в форме возмещения убытков.
Следует обратить внимание на диспозитивный характер части 2 ст. 571 ГК Украины.
Убытки возмещаются с зачетом размера задатка, если иное не предусмотрено договором. Это означает, что стороны своим соглашением могут как смягчить ответственность (например, предусмотреть, что даже при наличии убытков взыскивается только сумма задатка), так и усилить ее (например, предусмотреть взыскание в полном объеме убытков и суммы задатка).
Задаток может быть использован в качестве отступного. Но для этого необходима соответствующая договоренность сторон (ст. 600 ГК Украины). В этом случае контрагент стороны, которая использовала право отступиться от договора, также будет не вправе требовать возмещения убытков.
2. Удержание
Сущность права удержания состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, предназначенная для передачи должнику или лицу, указанной должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи, или компенсации кредитору затрат и других убытков, имеет право удерживать ее у себя до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Следует обратить внимание на то, что право удержания возникает на основании прямого указания закона (ст. 594 ГК Украины) и не требует, чтобы оно было предусмотрено договором между кредитором и должником.
Поскольку часть 1 ст. 594 ГК Украины не имеет диспозитивного характера, акцессорное обеспечительное обязательство, которое здесь возникает, не зависит от воли должника и кредитора. Отказаться от права на удержание нельзя, поскольку такой отказ будет считаться ничтожным. Вместе с тем, удержание это право, а не обязанность кредитора. Поэтому воспользоваться им он может именно по своему желанию.
Право удержания возникает с момента наступления срока (даты) исполнения обязательства должником. До этого момента кредитор не имеет права оставлять у себя вещь, которую должен передать по договору должнику (например, продавец обязан передать вещь покупателю независимо от уплаты ее стоимости, если иное не предусмотрено договором между ними, поскольку право удержания возникает лишь в случае просрочки платежа). После передачи вещи должнику в рамках исполнения основного обязательства кредитор не имеет права требовать ее возвращения для осуществления удержания или требовать ее назад у должника, даже если у него существует такая возможность.
Право на удержание прекращается:
1) в случае прекращения основного обязательства. Это следует из акцессорности обеспечительного обязательства;
2) удовлетворением требований кредитора за счет вещи, которую он удерживает;
3) в случае прекращения обязательства по основаниям, предусмотренным в главе 50 ГК Украины.
По общему правилу, основанием возникновения обеспечительного обязательства является закон.
Однако это положение безусловно касается лишь случаев удержания имущества, находящегося у кредитора в связи с существованием определенного обязательства, до выполнения которого он и удерживает имущество.
Если же имущество находится у кредитора в связи с одним обязательствам, а под угрозой оказывается исполнение обязанностей этим же должником по другим обязательствам относительно этого же кредитора, то удержанием вещи требования кредитора могут обеспечиваться лишь при условии, что иное не установлено договором сторон или законом.
Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и в порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (ст.ст. 597, 591 ГК Украины).
Кредитор имеет право удержания находящейся у него вещи независимо от приобретения прав на нее третьими лицами, если эти права возникли после того, как вещь попала во владение кредитора (ст. 594 ГК Украины).
Кредитор, удерживающий вещь, обязан немедленно уведомить об этом должника.
Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи лежит на кредиторе, если иное не предусмотрено законом. Поэтому он отвечает за утрату, повреждение или порчу удерживаемого имущества, если не докажет, что это произошло вследствие действия непреодолимой силы.
К кредитору, удерживающему вещь и не являющемуся ее собственником, вследствие удержания право собственности не переходит. Поэтому он не имеет права пользоваться удерживаемым имуществом.
Должник, являющийся собственником удерживаемой вещи, сохраняет право распоряжения ею. Однако, отчуждая вещь, он обязан уведомить приобретателя вещи о факте ее удержания и правах кредитора. Невыполнение этого требования может иметь для него важные отрицательные последствия. Например, по договору купли-продажи покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не был предупрежден (не знал и не мог знать) о правах третьих лиц на товар (ст. 659 ГК Украины).
3. Залог
Определение залога дано в Законе Украины «О залоге», который длительное время являлся основным нормативным актом, регулирующим залоговые правоотношения.
В ГК Украины залогу посвящены ст.ст. 572-593, где установлены главные положения этого способа обеспечения обязательств. Вместе с тем, вплоть до их отмены сохраняют силу нормы Закона «О залоге», которые не противоречат ГК Украины.
Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества.
Вместе с тем, особенностями залога, как вида гражданских отношений является то обстоятельство, что он не только является способом обеспечения обязательств, но также порождает вещные права, суть которых состоит в возможности распоряжения чужими вещами.
