Основные положения по организации ремонта и реставрации зданий

Государственные органы охраны памятников, реставрационные мастерские, строительные организации при активном содействии Всероссийского общества по охране памятников истории и культуры (ВООПиК) призваны осуществлять на практике положение Конституции и решения правительства по охране памятников.

Архитектурно-реставрационные задания (АРЗ) выдаются Государственной инспекцией по охране памятников архитектуры (ГИОП).

АРЗ должны содержать следующие исходные документы: строительный паспорт здания; историческую справка здания; результаты предварительного натурного обследования объекта; плановые задания заказчика (владельца) архитектурного памятника.

В процессе исследований в натуре происходит корректировка и дополнение отдельных положений. При исследованиях и определении реставрационных мероприятий необходима совместная работа архитекторов и реставраторов-строителей.

На основании полученного от заказчика задания на проведение реставрационных работ проектная строительная организация составляет строительный паспорт на производство реставрационных работ.

В строительный паспорт заносят следующие данные:

задание на проектирование;

исходные данные для проектирования;

основные решения по виду реставрационных работ;

рекомендации (при необходимости) о сносе строений, зеленых насаждений, отселении жильцов или перевода производства (учреждения) в другое помещение;

ситуационный план Ml:2000 и геоматериалы Ml:500.

Строительный паспорт заказчик (при участии проектно-реставрационной организации) согласовывает со строительной организацией по методам производства работ. После подготовки к проектированию и получения архитектурно-реставрационного задания приступают к инженерно-изыскательским работам, инженерно-техническому обследованию зданий, назначенных на ремонтно-реставрационные работы.

Научная методика реставрации памятников архитектуры включает в себя комплекс мероприятий: предварительные работы; исследование памятника в натуре; составление проектно-сметной документации; проведение реставрации в натуре; обобщение опыта реставрации.

К предварительным работам относятся: ознакомление с объектом; составление дефектной ведомости; подбор исторических сведений; составление рабочей исторической справки.

При ознакомлении с памятником он подробно изучается путем детального визуального обследования и анализа. С целью наилучшей фиксации результатов осмотра здания делается предварительное фотографирование или запись на видеокамеру. При этом надо охватить не только общий вид сооружения, но и его наиболее характерные детали, дать картину состояния здания по элементам (фундаменты, стены, перекрытия, столярные заполнения, декоративная отделка). Архитектор-реставратор руководит фотографом (оператором), задавая ему необходимые точки съемки с соответствующей ссылкой на планы, фасады, разрезы. 1 Итогом ознакомления с объектом является дефектная ведомость состояния здания на период начала реставрационных работ. Она состоит из схем, чертежей с показом мест, объемов и характера разрушений. Дефектная ведомость сопровождается пояснительной запиской, где кратко фиксируют явные причины Разрушения и намечают круг специалистов для выявления факторов разрушения, которые могут быть определены только по Результатам лабораторных исследований и научно-исторических изысканий.

Ознакомление с объектом должно выявить общий диагноз болезней и причины разрушения элементов и конструкций здания. Собрав литературные, архивные, исторические материалы, приступают к составлению рабочей исторической справки. В ней дают общую картину истории памятника, особо отмечают вновь найденные документы, вносящие существенные поправки в ранее общепринятые сведения. Приводят краткую характеристику собранных материалов с точки зрения их ценности для предстоящей реставрации.

После предварительного ознакомления и составления дефектной ведомости здания архитектор-реставратор приступает к систематическому изучению архитектурного сооружения в натуре.

Первый раздел работы — графическая фиксация состояния объекта до начала реставрации: обмеры и подробное фотографирование. Конечная цель — создание графической подосновы проекта реставрации. Сведения, полученные в результате исследований в натуре, зачастую опровергают архивные материалы. При планомерном натурном обследовании сам объект наглядно раскрывает свою историю, слабые места и болезни.

Для определения полного состава и объема реставрационных работ проводят обмерные работы. С их помощью определяют точные формы и размеры строения, его конструкций, подлежащих ремонту, фиксируют отклонения стен от вертикального положения, толщину перекрытий, определяют размеры проемов и ниш. В результате обмерных работ составляют эскизы планов этажей, расположения стропил, ферм и других конструкций в масштабе 1:100, для узлов и деталей сопряжений, стыков — М1:50; М1:25; Ml: 10. Обмерные чертежи выполняют в эскизах, а затем вычерчивают на ватмане или при помощи компьютерной программы на ЭВМ и плоттерах в соответствующих масштабах. Чертежи, выполненные на основе архитектурных обмеров, необходимы для анализа модульной, размерно-пространственной композиции, для сравнения архитектурных аналогов. В некоторых случаях они могут служить подосновой для общих эскизных проектных предложений по реставрации.

Редкие памятники архитектуры доходят до нашего времени в первозданном виде. Многократные переделки, подновления и перестройки, смена стилистических направлений неизбежно отражаются на его облике, а иногда коренным образом меняют всю его объемно-пространственную композицию. Собранные архивные документы и чертежи дают возможность составить суждение о видоизменении здания во времени, но не дают ответа на вопрос, что же подлинно сохранилось от разных периодов, т. е. что более раннее скрыто под позднейшими наслоениями. Расчистки — вид исследования, не затрагивающий конструктивных несущих элементов объекта. Это удаление поверхностных загрязнений для выявления цвета и фактуры материалов, послойные расчистки окрасок, выявление последовательных наслоений штукатурки и сопутствующих им окрасок, выявление трансформации профилей тяг и карнизов в разных слоях штукатурного покрова вплоть до основания, обнажение переделок в кладке, скрытых для обозрения под штукатуркой или покраской.

Расчистки штукатурных покровов дают возможность выявить закладки проемов, контуры срубленных профилей и наличников, обнажить места примыкания разновременных кладок стен, переделки перемычек, следы местонахождения старых перекрытий, остатки живописи и даже замурованные скульптурные рельефы.

В заключение этой главы следует еще раз подчеркнуть непрерывность реставрационно-исследовательского процесса, уточнение на всех его этапах сведений об истории архитектурного сооружения и технологии его возведения, обязательность всех этапов реставрационных строительных работ для счастливой судьбы вверенного нам архитектурного наследия.