Установите порядок обследования на основе технического здания, утвержденного заказчиком, в договоре по проведению экспертизы

А) составление программы обследования с обязательными мероприятиями по технике безопасности при проведении работ

Б) геодезические работы по определению положения здания и его частей (отметки, крены и т.д.), в том числе и определение размеров труднодоступных частей здания или сооружения, например: башен, мостов, эстакад и т.д

В) изучение условий эксплуатации, технологии производства, температурно-влажностного режима, агрессивности среды. Взятие проб воздуха, пыли, воды и т.д. для технического анализа

Г) изучение всей имеющейся по объекту технической документации: рабочих и исполнительных чертежей актов на скрытые работы, журналов производства работ, заключений предшествующих обследований, паспортов на оборудование и т.д.

Д) предварительный визуальный осмотр с целью ознакомления с объектом исследования, выявления возможных аварийных участков, а также определения действительного возраста, наличия технической документации, предполагаемых изменений в эксплуатации объекта

Е) геологические и гидрогеологические исследования, позволяющие оценить состояние грунтов основания, наличие и агрессивность грунтовых вод, проводят бурение скважин или отрывают шурфы вблизи стен подвала или фундаментов и проводят лабораторные исследования грунтов

Ответ: Д), А), Г), В), Е), Б)

На какое расстояние реперы закладывают от здания с разных сторон в местах, удобных для обслуживания и вдали от проездов транспорта?

А) 200- 250 м.

Б) 50- 160 м.

В) 170- 200 м.

Ответ: Б)

Какая основная задача при реконструкции производственных зданий?

А) снижение эксплуатационных качеств существующих несущих и ограждающих конструкций в соответствии с новыми требованиями производства

Б) повышение требований к инженерному обеспечению производств и связанное с этим увеличение годовых расходов электрической и тепловой энергии, а также воды

В) приведение объемно-планировочной структуры здания в соответствие с потребностями модернизируемого или вновь размещаемого производства, а в случае изменения функционального назначения здания с требованиями вновь располагаемых цехов или служб

Ответ: В)

Что необходимо установить, прежде чем, приступать к подсчету объемов работ?

А) группы посадочного материала и способы их посадки

Б) план местности

В) количество строительного материала

Ответ: А)

Размеры архитектурно-ландшафтного бассейна?

А) 2-7 км

Б) 3-15 км

В) 2-20 км

Ответ: Б)

С какой целью проводятся аварийно-восстановительные работы?

А) с целью устранения повреждения здания, возникшие в результате стихийных бедствий

Б) с целью устранения трещин

В) с целью устранения и изменения здания в целом

Ответ: А)

Для повышения устойчивости стен устраивают?

А) систему накладок из швеллерного профиля и тяжей круглого,

полосового или квадратного сечения

Б) систему упрочнения стен

В) систему погружения свай

Ответ: Б)

 

Практическая работа 22 Определение эффективности реконструкции объекта недвижимости

 

Налогообложение недвижимости.

Тест:

Основное содержание справедливости и дифференциации?

А) каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы

Б) поскольку любое государство не может существовать без налогов, то уплата их неизбежна. При этом для каждого налогоплательщика должно быть выгоднее платить, чем не платить налоги

В) уровень налоговых ставок должен учитывать фактические возможности налогоплательщика исходя из стоимости его недвижимого имущества

Ответ: В)