Статья 109. Долговые Обязательства

Canon 7513 (ссылка)

Облигация-это формальный документ, выданные в рамках корпоративных ценных бумаг, стандарты документов и написания первой формируется под Вестминстере законы Великобритании с 17 века как формадеятельности сертификат или облигации, которая удостоверяет сумму денег, причитающихся в качестве доказательства о действительной задолженности, обеспечены только общей верой и кредитом имущества или корпорации или фонда и обещают платить от эмитента.

Canon 7514 (ссылка)

Слово Debeture происходит от латинского debentur, означающего “есть должники”, от debeo - “быть в долгу”.

Canon 7515 (ссылка)

Существует три основных типа долговых обязательств: Фонд погашения, Ипотека и конвертируемая валюта:

i) долговые обязательства фонда погашения являются долговыми обязательствами, обеспеченными периодическими платежами в Фонд погашения, как это было изобретено в 1714 году (3 Гэп. 1. с. 7); и

(ii) ипотечные долги-это долги, обеспеченные периодическими платежами в коллекцию зарегистрированных ипотечных кредитов, впервые изобретенных в 1865 году (28&29 Vict. с. 78); и

(iii) конвертируемая долговая расписка-это долговая расписка как облигация со сроком погашения 10 лет или более, которая может быть конвертирована в определенное количество обыкновенных акций в компании-эмитенте, впервые изобретенной в 1860-х годах.

Canon 7516 (ссылка)

С точки зрения долговых обязательств и статутного права:

i) Первое упоминание о долговых обязательствах в Статуте относится к периоду с 1660 по 12 ЦАР.2. c. 8 в отношении субсидий и создания специальных счетов для солдат, с тем чтобы они могли взимать казначейство правительства за выплату и погашение своих кредиторов или его правопреемников суммы, причитающейся по результатам ревизии счета его задолженности; и

ii) в 1701 году Акт королевы Анны (1 Ann. S. 1.с. 21 §32) ввел использование долговых обязательств в качестве средства, с помощью которого купцы могли взимать казначейство для погашения недостатка пошлин при вывозе тех товаров, которые были ранее ввезены; и

iii) в 1714 году Акт короля Георга I (3 Гео. 1. c. 7) ввел ежегодный фонд под названием “амортизационный фонд” в качестве средства погашения и выплаты пенсий в отношении пошлин и финансирования коротких падений, а также взимания судом казначейства за армейские долги; и

iv) в 1726 году Акт короля Георга I (13 Гео. 1. c. 3) продлил действие годового фонда, называемого “оседлым фондом", в качестве средства погашения и выплаты долгов по уплате пошлин и недофинансирования, а также взимания судом казначейства долгов армии и погашения государственных долгов; и

v) В 1727 году долговые обязательства были затем распространены на оплату слуг королей для выплаты их заработной платы, а затем вновь распространены на таможенные долги; и

vi) к 1749 году-Акт короля Георга 2-го (22Geo2. с. 23) распространил использование долговых обязательств перед Адмиралтейством на выплату матросам и просроченной задолженности перед кредиторами; и

vii) в 1753 году Акт короля Георга 2-го (26Geo2. c. 15) ввел понятие, согласно которому если долговые обязательства не истребуются в течение 6 месяцев или более, то могут взиматься проценты в размере 3% годовых; и

(viii) в XIX веке долговые обязательства были признаны в качестве формы для крупных компаний и государственных учреждений занимать деньги, такие как закон о земельных долгах (Ирландия) 1865 c. 101, закон Об ипотечных долгах 1865 (28&29 Vict. c. 78), закон о долгах графств 1873 c. 35 и закон о займе Ост-Индской железной дороги (East Indian Railway Debentures) 1880 c.10.

Статья 110-Запасы

Canon 7517 (ссылка)

Акции или акции являются формальным инструментом, выпущенным в соответствии с корпоративными ценными бумагами стандартами инструментов и письменностью, впервые сформированными в соответствии с законами Вестминстера Великобритании с 17-го века, являющимися зарегистрированными единицами залога, учета, стоимости и собственности, связанными с собственностью компании или корпорации для выполнения обязательств и ведения бизнеса.

Canon 7518 (ссылка)

Фонд всегда связан с подразделениями конкретного фонда и регистра и может ссылаться на::

i) основной капитал или акционерный капитал Фонда капитального строительства, в соответствии с которым члены Фонда капитального строительства вносят свой вклад путем приобретения “акционерного капитала” или “акционерного капитала”; и

ii) инвентарные запасы или товарно-материальные запасы инвентарного фонда, в соответствии с которыми торговцы и клиенты вносят взносы в инвентарный фонд посредством заключения сделок и продажи права собственности на товары и изделия; и

iii) акции фонда активов, в соответствии с которыми инвесторы приобретают акции, находящиеся в собственности фонда, в обмен на регулярные выплаты или дивиденды; и

iii) долговая расписка долгового фонда, в соответствии с которой инвесторы приобретают акции, находящиеся в собственности фонда, в обмен на регулярные выплаты и/или варианты переговоров и погашения.

Статья 111-Займы

Canon 7519 (ссылка)

Кредит-это официальный инструмент, выпущенный в соответствии с корпоративными стандартами ценных бумаг инструментов и письменности, впервые сформированный в соответствии с Вестминстерскими законами Великобритании с 18 века в качестве залога суммы реальных денег для конкретной цели на условиях, которые Стороны договорились. Следовательно, одно из определений залога-это “ссуда”.

Canon 7520 (ссылка)

Следующие существенные элементы отличают действительный заем с момента создания концепции с середины XVIII века, во-первых, правительству. Сделка, которая нарушает один или несколько из этих элементов, не может считаться действительным кредитом, но представляет собой искажение или преднамеренную ложность:

(i) действительный заем всегда является залогом и, следовательно, передачей контроля и опеки в доверительное управление и никогда не должен рассматриваться как долг, или штрафная сумма, или Сумма, или аренда, или аванс, или подарок, или ломбард. Следовательно, тот, кто получает кредит, является заемщиком и, следовательно, судебным приставом и попечителем; и

(ii) действительный заем всегда предоставляется за реальные (государственные) деньги и никогда-за кредит, акции, сертификаты, частные векселя или любую другую внутреннюю бухгалтерскую единицу; и

iii) реальные (публичные) денежные средства, из которых получен заем, должны уже существовать и быть связаны с действительным Фондом, управляемым в соответствии с определенными правилами; и

(iv) в качестве залога за ссуду может взиматься простая процентная плата с периодическими выплатами процентов, но никогда-сложные проценты.

Canon 7521 (ссылка)

С точки зрения юридической истории займов:

(i) все претензии к ссылкам на кредиты до 18-го века в статутном праве Вестминстера являются мошенничеством (т. е. 35 H8.с. 12); и

ii) первое достоверное упоминание о займах было сделано в 1752 году и (25Geo2.c. 25) в соответствии с расширенными функциями амортизационного фонда, посредством которых правительство создало ссуду для покрытия части своих ежегодных расходов, предоставленную из амортизационного фонда и застрахованную за счет долгов, выпущенных и приобретенных Банком Англии под уплату причитающихся в амортизационный фонд пошлин; и

iii) в 1823 году (4Geo4.c. 32), был принят закон, разрешающий благотворительным ссудным обществам действовать в Ирландии, и в 1835 году первые коммерческие ссудные общества были разрешены под (5 и 6Will4.с. 23) и в 1836 году (6 и 7Will4.с. 55) В Ирландии.

Статья 112. Аренда

Canon 7522 (ссылка)

А аренды - это официальный документ, выдаваемый под корпоративных ценных бумаг, стандарты документов и написания первой формируется под Вестминстере законы Великобритании с 17 века как форма отчуждения, передача или сдача в аренду земель или домов, или hereditements в другой, за срок жизни, лет, или по желанию, за аренду защищены.

Canon 7523 (ссылка)

Аренда-это форма договора, предоставляющая владение и пользование имуществом на определенный срок в обмен на указанную арендную плату. Тот, кто предоставляет аренду, называется арендодателем, а тот, кто получает ограниченные права использования, называется арендатором.

Canon 7524 (ссылка)

В отношении общих принципов действительной аренды::

(i) все арендные договоры на землю или другие материальные наследства должны быть заключены на основании договора купли-продажи, за исключением договоров аренды по желанию или на срок, не превышающий трех лет; и

ii) существенно важно, чтобы аренда была заключена на меньший срок или на меньший срок, чем арендодатель имеет в своем имуществе, поскольку если она охватывает весь его интерес, то это является передачей или уступкой, а не арендой; и

(iii) если намерение сторон заключается в том, чтобы получатель гранта не имел права на исключительное владение имуществом, то грант является лицензией, а не арендой; и

iv) аренда является эквивалентом справедливого правового титула собственности, в соответствии с которым лицу могут предоставляться права пользования и права владения, но никогда-правовой титул.

Canon 7525 (ссылка)

Аренда может быть срочной, периодической или по желанию клиента:

(i) аренда на годы или по желанию называется вещным процентом;

(ii) Если лицо, которое само является арендатором, предоставляет в аренду то же самое имущество другому лицу на более короткий срок, это надлежащим образом называется недогрузкой или субарендой или производной арендой.

iii) реверсивная аренда-это аренда, которая вступает во владение не сразу, а с момента истечения срока действия или определения срока действия предыдущей аренды.

Canon 7526 (ссылка)

Общими элементами действительной аренды являются:

i) названия сторон; и

ii) день начала и продолжительность действия соглашения; и

iii) конкретное арендуемое имущество; и

iv) условия возобновления или невозобновления аренды; и

v) рассмотрение таких вопросов, как единовременная сумма или периодические платежи (арендная плата) за предоставление права пользования; и

(vi) предоставление любого гарантийного депозита и условий его возврата; и

vii) неисполненные условия и средства правовой защиты в случае любого нарушения; и

viii) особые условия, характерные для такого вида имущества, как страхование, ограничительное использование.

Canon 7527 (ссылка)

Аренда, как правило, готовится в двух частях, известных как аренда и аналог:

(i) договор аренды заключается арендодателем единолично и удерживается арендатором; и

(ii) контрагент исполняется Арендатором самостоятельно и удерживается арендодателем.

Canon 7528 (ссылка)

Со ссылкой на право или полномочия, в соответствии с которыми предоставляется аренда, они составляются:

i) в соответствии с правом или властью, принадлежащими имущественной массе арендодателя. Таким образом, арендатор в качестве платы имеет право предоставлять аренду на любой срок; или

ii) в соответствии с полномочием назначать или ограничивать виды использования в тех случаях, когда земля ограничивается А. и его наследниками, такими видами использования, как В. путем прекращения назначения; или

iii) согласно статутным полномочиям, таким как закон Об оседлых владениях; или

iv) в силу обычая

Canon 7529 (ссылка)

Право выкупа - это право арендатора, удерживающего арендную плату в течение разумного периода времени, погасить любую задолженность по арендной плате без выселения или даже после изъятия имущества погасить любую задолженность и законно вновь вступить во владение имуществом. Включение любого положения об аренде или ипотеке, требующего отказа от права выкупа, является незаконным.