Экономичное строительство- -- отрасль экономической науки, изучающая закономерности развития и эффективность капитального строительства

Как самостоятельная отрасль она сформировалась в России в послевоенные годы. Экономика строительства исследует вопросы развития организационных форм управления -- специализации, кооперирования, комбинирования и концентрации строительного производства.

Одной из важнейших задач экономики строительства является обоснование организации строительства по законченным и сданным заказчикам «под ключ» готовых объектов и пусковых комплексов.

Экономика строительства изучает экономическую эффективность капитальных вложений и научно-технический прогресс в строительстве, ускорение прироста производственных мощностей за счет реконструкции и технического перевооружения производства отраслей народного хозяйства, быстрейшего освоения вводимых в эксплуатацию производственных мощностей. Она занимается разработкой экономических основ строительного проектирования, типизации строительства, его индустриализации е учетом  фактора времени, экологических и градостроительных условий застройки, социально-экономической эффективности, снижения сметной стоимости удельных капитальных вложений; обосновывает экономические методы хозяйствования и стимулирования в капитальном строительстве, финансирования и кредитования строительства.

Экономика строительства связана с рядом отраслей экономической науки -- статистика, бухгалтерский учет, анализ хозяйственной деятельности. Она служит методологической основой определения экономической эффективности технических решений в процессе проектирования объектов строительства и производства строительно-монтажных работ.

Часть.2

Эксплутаций обьектов

 

Эксплуатация объектов строительства – это гораздо больше, чем просто удобный сервис. Управление зданием должно быть грамотным и безопасным для тех, кто в нем находится. Поэтому и требования к эксплуатации недвижимости достаточно строгие. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию наступает не менее ответственный процесс по управлению объектами. Это и есть эксплуатация объектов строительства или, другими словами, безопасная эксплуатация объектов капитального строительства.

Эксплуатация объектов строительства по своему функциональному назначению, в первую очередь, должна обеспечивать комфортное и безаварийное проживание людей. Поэтому вопросам безопасности зданий и сооружений всегда уделяется огромное внимание как на стадии разработки проектной документации, так и при последующей их эксплуатации

Проектные нормы были разработаны так, чтобы, с одной стороны, исключалась вероятная возможность появления аварийной ситуации и обеспечивался требуемый запас прочности и долговечности объектов строительства. Но в то же время была достигнута минимальная стоимость и проектирования, и самого строительства без снижения потребительских качест

Ввод в эксплуатацию объектов строительства очень значимое событие для любой строительной компании. Подписанный акт о вводе в эксплуатацию подтверждает профессионализм строителей, умение выполнять взятые на себя обязательства и желание двигаться вперед в созидательном процессе.

Следствием всего этого является высокий рейтинг доверия к организации. А значит, новые заказы на здания, дома, аэропорты и так далее.

В зависимости от назначения, все объекты строительства подразделяются на две большие группы:

Первая группа