Изменение условий контракта

11.1. По соглашению Сторон изменение существенных условий Контракта возможно в следующих случаях:

1) при снижении цены Контракта без изменения предусмотренных Контрактом количества жилых помещений, требований к качеству передаваемого жилого помещения и иных условий Контракта.

2) при уменьшении ранее доведенных до Покупателя как получателя бюджетных средств лимитов бюджетных обязательств. При этом Покупатель в ходе исполнения Контракта обеспечивает согласование новых условий Контракта, в том числе цены и (или) сроков исполнения Контракта и (или) количества жилых помещений, предусмотренных Контрактом.

11.2. Любые изменения к настоящему Контракту, не противоречащие действующему законодательству РФ, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, подписанными обеими сторонами Контракта с надлежащим оформлением полномочий, и подлежат регистрации в реестре Контрактов.

Срок действия контракта, порядок расторжения контракта

12.1. Настоящий Контракт вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

12.2. Расторжение Контракта допускается по соглашению Сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа Стороны Контракта от исполнения Контракта в соответствии с гражданским законодательством.

Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, в том числе:

- отказ Продавца передать Покупателю товар или принадлежности к нему (пункт 1 статьи 463, абзац второй статьи 464 ГК РФ);

- невыполнение Продавцом в разумный срок требования Покупателя о доукомплектовании товара (пункт 1 статьи 480 ГК РФ);

- в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) (пункт 2 статьи 475 ГК РФ);

- неоднократного нарушения сроков поставки товаров (пункт 2 статьи 523 ГК РФ).

12.3. При расторжении Контракта в связи с односторонним отказом Стороны Контракта от исполнения Контракта другая сторона Контракта вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба, непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для принятия решения об одностороннем отказе от исполнения Контракта.

Прочие условия

13.1. При исполнении Контракта не допускается перемена Продавца, за исключением случая, если новый Продавец является правопреемником Продавца по такому Контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.

13.2. В случае перемены Покупателя права и обязанности Покупателя, предусмотренные Контрактом, переходят к новому Покупателю.

13.3. При исполнении контракта (за исключением случаев, которые предусмотрены нормативными правовыми актами, принятыми в соответствии с частью 6 статьи 14 Федеральным законом№ 44-ФЗ от 05.04.2013) по согласованию Покупателя с Продавцом допускается поставка товара, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в контракте. В этом случае соответствующие изменения должны быть внесены Покупателем в реестр контрактов, заключенных Покупателем.

13.4. Все уведомления и извещения, необходимые в соответствии с настоящим Контрактом, совершаются в письменной форме и должны быть переданы лично или направлены по электронной почте, по факсу с последующим предоставлением оригинала или направлены курьером, заказной почтой, по месту нахождения Сторон, иным адресам, указанным Сторонами. Все способы уведомления признаются Сторонами равноценными, если они направлены сторонами по реквизитам Сторон, указанным в настоящем Контракте. Любое извещение или уведомление, направленное по электронной почте, по факсу, считается полученным Стороной, которой оно адресовано, в первый рабочий день после отправки электронного сообщения, факса.

13.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

13.6. Контракт составлен на русском языке в двух идентичных экземплярах, один экземпляр — для Покупателя и один экземпляр — для Продавца.

13.7. Приложения к настоящему Контракту:

· Приложение №1. Спецификация.

· Приложение №2. Акт приема-передачи жилого помещения (форма).

Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Покупатель: ГКУ РБ «УКС ПРБ» 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Смолина, 54 «Б» ИНН 0323082240 КПП 032601001 УФК по Республике Бурятия (ГКУ РБ «УКС ПРБ», л/с 03022249790) р/с 40201810700000000003 Отделение – НБ Республика Бурятия БИК 048142001 ___________________________

Продавец:

Приложение №1 к контракту

от «___» ______ 20__ г.

№ ____________________

СПЕЦИФИКАЦИЯ

Наименование, адрес жилого помещения: название населенного пункта, улица, № дома, № квартиры
Страна происхождения
Год постройки дома
Единица измерения
Количество
Стоимость (руб.)
Функциональные, технические и качественные характеристики жилого помещения
Наименование показателя	Значение
Вид жилого помещения
Планировка квартиры
Количество комнат
Общая площадь жилого помещения (за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас).
Требования к обеспечению инженерными сетями и благоустройству прилегающего земельного участка
I. Требования к конструктивным элементам:
1.1.Фундамент
1.2. Стены
1.3. Перекрытие, покрытие
1.4. Перегородки
1.5. Кровля
1.6.Дверь входная
1.7.Окна
1.8.Откосы
1.9.Подоконные доски
1.10.Отливы
II. Требования к отделке помещений
2.1.Покрытие пола
2.1.1.Жилое помещение, кухня, прихожая
2.1.2. Санузел
2.2.Отделка стен
2.2.1.Комната и коридор
2.2.2.Кухня
2.2.3.Санузел
2.3. Отделка потолков
III. Инженерное обеспечение, инженерное и технологическое оборудование
3.1.Электроснабжение
3.2.Теплоснабжение
3.3.Водоснабжение
3.4.Канализация
3.5.Сантехническое оборудование
3.6. Вентиляция
Иное
IV. Отсутствие ограничений, обременений