Объемно-планировочное решение

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

11

ПМ.03 МДК 03.01 – 07.02.01 – ПЗ

Проектируемый жилой дом представляет собой горизонтальную призматическую фигуру с вертикальными цилиндрическими объёмами по углам   Данное здание имеет в плане следующие размеры 16,5х25,2м. и располагается в центре участка. Такое решение продиктовано размерами участка, градостроительными требованиями и заданием на проектирование. При проектировании здания на планировочное решение существенное влияние оказали требования к жилой и общественной части проектируемого объема. Функциональные требования направлены на обеспечение оптимальных и комфортных условий для проживания семьи и протекания всех процессов её жизнедеятельности. Реализация функциональных требований достигается назначением нормативных площадей и иных параметров квартир. Санитарные узлы в квартирах запроектированы как совмещённые, так и раздельные; в двух- комнатных квартирах запроектировано размещение двух санитарных узлов. При благоприятных климатических и градостроительных условиях предусмотрено устройство летних помещений (балконов и лоджий). Выбор приёмов размещения окон и их размеров определяется функциональным назначением помещений и композицией интерьеров и архитектурного образа здания. Особое внимание уделяется проектированию горизонтальных и вертикальных коммуникаций (коридоры, лифты, незадымляемая лестничная клетка). Лифты жилого дома расположены в центральной части здания и равноудалены от входных дверей каждой квартиры на этаже. Машинное помещение лифта, где располагается лебёдка, приводящая в движение кабину, размещена над лифтовой шахтой. Шахта и машинное помещение лифта не примыкают к жилым помещениям квартир. Лестничная клетка расположена отдельно от лифта и холла второго этажа, что соответствует требованиям нормативных документов. Переход на лестничную клетку осуществляется через открытое воздушное пространство, что делает основную вертикальную коммуникацию незадымляемой, а также на путях эвакуации предусматривается размещения незадымляемых помещений для маломобильных групп населения в качестве поэтажного лифтового холла с подпором воздуха при пожаре.

При расположении ствола мусоропровода учтено, что загрузочные клапаны поэтажно размещаются в специально выделенных помещениях. Мусороудаление осуществляется в техническом подполье из специальной мусорокамеры с выкаткой тележек на специальные площадки.

При разработке планировочного решения первого этажа решены вопросы организации беспрепятственного движения МГН, их беспрепятственный доступ в любую часть жилого дома.

 

Объёмно-планировочная структура здания

 

    Проектируемое здание – двенадцатиэтажный жилой дом. В плане имеет сложную призматическую форму с выступающими прямоугольными объемами. Размеры в крайних осях 16,5х25,2м. Главный вход в здание осуществляется с дворовой стороны, он предусмотрен в осях 1-9 и оборудован тамбуром-шлюзом.

Дворовой фасад оборудован крыльцом, с примыкающим к нему пандусом.

В уровне первого этажа располагается входная группа помещений в здание, включающая тамбур, вестибюль, колясочную, дворницкую и помещение консьержа, лифтовой холл с лифтами.

В центральной части здания расположен грузовой лифт, грузоподъемностью 830 кг и пассажирский – 400 кг.

Лестничная клетка – незадымляемая с переходным балконом в уровень каждого этажа.

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

12

ПМ.03 МДК 03.01 – 07.02.01 – ПЗ

Также в уровне первого этажа расположены жилые квартиры для людей с ограниченными возможностями. Для этой цели предусмотрен беспрепятственный доступ к жилым помещениям и лифтам, широкие дверные проемы, как входные (1,3 м), так и в квартиры (1,1 м). В помещениях предусмотрены удобные по ширине коридоры и по площади санузлы согласно нормативам для МГН.

На типовом этаже расположены квартиры следующих типов: две двухкомнатных, две однокомнатные. Все квартиры запроектированы с учетом рационального использования пространства и увеличения полезной площади квартиры, а также с соблюдением требований инсоляции для жилых помещений, составляющая 0,45 часа. Квартиры оборудованы всеми необходимыми помещениями для нормальной жизнедеятельности людей.

Выход на кровлю осуществляется при помощи лестницы.

Высота жилых этажей принята проектом 3,0м. Общая высота здания 38,06м.

 

 

Мероприятия по обеспечению доступности для МГН

Мероприятия для обеспечения МГН разработаны в соответствии с СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

Проектом предусмотрены мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа МГН. Установлен пандус при входе в здание.

Адаптируется путь движения МГН, включающий входную группу и вестибюль, в котором располагается лифт.

В уровне первого этажа и всех последующих жилых этажей предусмотрены планировочные мероприятия, позволяющие использовать эти квартиры для проживания людей с ограниченными возможностями, для чего предусмотрен беспрепятственный доступ в помещения и нормативные габариты проемов в квартиры и сан-узлы, горизонтальные и вертикальные коммуникации.

Архитектурные решения обеспечивают безопасность, пожарную безопасность и доступность для посетителей с ограниченными возможностями - для слабовидящих, слепых, слабослышащих и инвалидов.

Входные двери в здание имеют ширину 1,3 м, что позволяет МГН беспрепятственно попасть в задние.

Спасение от пожара - лифтовый холл в противопожарных перегородках с подпором воздуха и транспортирование пожарной командой лифтом 1000 кг.