Благоустройство и озеленение участка

Исходные данные

 

1.Климатический район IIIВ 2.Температура наиболее короткой пятидневки -22С 3.Вес снегового покрова 120 об/м2 (0,12кПа) 4.Расчетный напор ветра50 кг/м2 (0,49кПа) 5. Нормативная глубина газонного промерзания грунта - 0,9 м; 6. Рельеф площадки спокойный; 7.Тип грунтов –I, просадочные (суглинистые);

.

Генеральный план участка

 

Основные градостроительные решения по генеральному плану.

 

Комплексный курсовой проект 12-этажного жилого дома разработан по адресу: г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Ивановского 63. Участок находится в пределах условной границы, площадью 2,4 га. Зона жилой застройки второго типа Ж-3/5/1 согласно правилам застройки землепользования. Принятое размещение не противоречит строительству       12-этажного жилого дома на данной территории. Размещение жилого дома на участке определяется ориентацией и градостроительными требованиями застройки в границах данного квартала. Ориентация жилого дома главным фасадом на север. Проектом предполагается разработка благоустройства территории, озеленения, малых архитектурных форм и дорожных покрытий (включающих в себя проезды, дороги и тротуары). При размещении 12-этажного жилого дома учитывалась инфраструктура данной территории, размещение инженерных коммуникаций и возможность к ним проектируемого жилого дома.

Противопожарный проезд имеет ширину 3,5м и находится на расстоянии 6,5 м от стен жилого дома.

Всего на участке, в соответствии с расчетом, находится 25 парковочных мест, в т.ч. 5 гостевых, 2 места для МГН, 18 мест для постоянного хранения.

 

Генплан

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

9

ПМ.03 МДК 03.01– 07.02.01 – ПЗ

 

Благоустройство и озеленение участка.

 

Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий на площадке строительства настоящим разделом проекта предусматриваются следующие мероприятия:

Изм.

Лист

№ докум.

Подпись

Дата

Лист

11

ПМ.03 МДК 03.01 – 07.02.01 – ПЗ

- максимальное сохранение существующих деревьев;
- устройство подъездов к участку, в том числе служебного транспорта;
- устройство парковки;
- устройство тротуаров и площадок;
- посев газонов на участках благоустройства;
- устройство площадки для тихого отдыха;
-устройство спортивной площадки;
- устройство детской площадки;
- устройство хозяйственной площадки;
- устройство площадки для мусоросборника;
- установка малых архитектурных форм на проектируемых площадках
- устройство цветников.

Газоны засажены многолетними травами и цветами. Вдоль тротуаров предусмотрена посадка вечнозеленого кустарника, на территории вокруг жилого дома - деревья лиственных пород (липа, клен и плодовые деревья). Все подъезды имеют дорожное асфальтобетонное покрытие соответствующей конструкции, тротуары - мощение тротуарной плиткой. По краям всех покрытий устанавливаются бортовые камни соответствующего типа. На дворовой территории в ночное время предусмотрено освещение газонными светильниками и уличными фонарями.

 

№	Тип площадки	Удельные размеры площадок	Площадь, м2	Расстояние до окон жилого дома
1.	Для игр детей младшего и школьного возраста.	0,7	136	10
2.	Для отдыха взрослого населения	0,4	35	2,5
3.	Для занятия спортом	2	145	16,5
4.	Хозяйственная площадка	0,3	40	30
5.	Площадка мусороудаления	0,15	10,5	34
6.	Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей	0,4	25 мест	13