2020-08-05
46
Планировочные нормы:
1. Нормы настоящей главы распространяются на проектирование жилых зданий (квартирных домов и общежитий) высотой до 25 этажей включительно. Этажность зданий определяется в соответствии с требованиями главы СНиП II-К.2-62 «Планировка и застройка населенных мест. Нормы проектирования».
2. При проектировании реконструкции жилых зданий, в том числе при их надстройках и пристройках, должны соблюдаться требования настоящих норм.
3. Жилые здания подразделяются на четыре класса по капитальности в соответствии с требованиями главы СНиП II-A.3-62 «Классификация зданий и сооружений. Основные положения проектирования» и по степени огнестойкости - в соответствии с требованиями главы СНиП II-A.5-70 «Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений».
Жилые здания следует проектировать:
I класса - по долговечности и огнестойкости основных конструкций - не ниже I степени;
II класса - по долговечности и огнестойкости основных конструкций - не ниже II степени;
III класса - по долговечности основных конструкций не ниже II степени и огнестойкости - не ниже III степени;
IV класса - по долговечности основных конструкций не ниже III степени; степень огнестойкости не нормируется.
Жилые, здания следует проектировать: I класса - любой этажности; II класса - высотой не более девяти этажей; III класса - высотой не более пяти этажей и IV класса - высотой не более двух этажей.
4. Жилые здания следует проектировать с учетом природно-климатических, демографических, национально-бытовых и других местных условий строительства.
Санитарные нормы:
1. Жилые комнаты не допускается располагать в цокольных и подвальных этажах.
2. При наличии цокольных этажей в жилых зданиях в этих этажах следует размешать небольшие предприятия торговли, общественного питания, коммунального и бытового обслуживания, предназначаемые для удовлетворения повседневных нужд населения.
Проектирование встроенных нежилых помещений надлежит выполнять, руководствуясь соответствующими главами СНиП.
В жилых зданиях не допускается размещать: общественные уборные, встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции, столовые и кафе с количеством посадочных мест более 100, домовые кухни производительностью более 500 обедов, магазины и мастерские с огнеопасными материалами, мастерские, магазины и другие нежилые помещения, в которых могут возникнуть сотрясения и шум, не позволяющие обеспечить необходимую звукоизоляцию жилых помещений, а также специализированные рыбные магазины, овощные (с количеством рабочих мест более четырех), специализированные магазины и склады строительных, москательно-химических и других товаров, имеющих специфические запахи, эксплуатация которых может повлечь загрязнение территории жилой застройки.
3. Высота от пола до потолка жилых комнат в квартирах и в общежитиях должна быть равна 2,5 м во всех строительно-климатических зонах.
4. Глубина жилых комнат должна быть не более 6 м и не должна превышать двойной их ширины.
5. Ориентация окон жилых комнат односторонних квартир и всех комнат общежитий во всех строительно-климатических зонах в пределах от 315 до 30°, в районах севернее Полярного круга в пределах от 315 до 45°, а в III и IV строительно-климатических зонах также в пределах от 200 до 290° не допускается
6. Жилые комнаты, кухни и неканализованные уборные должны быть с непосредственным естественным освещением. Проветривание этих помещений должно быть обеспечено через окна, фрамуги, форточки и другие специальные вентиляционные устройства.
7. Вентиляция закрытых лестничных клеток должна быть обеспечена путем устройства открывающихся окон, фрамуг, вентиляционных каналов, шахт и т.п.
Противопожарные нормы:
1. Группы возгораемости частей зданий и пределы их огнестойкости в зависимости от требуемой степени огнестойкости зданий, а также противопожарные преграды, устраиваемые в жилых зданиях, надлежит принимать согласно главе СНиП II-A.5-62 «Противопожарные требования. Основные положения проектирования».
2. Проезды внутрь кварталов между зданиями и сквозные проезды через дома должны быть расположены на расстоянии друг от друга при свободной планировке не более 300 м, а при периметральной застройке не более 180 м; сквозные проходы через лестничные клетки зданий должны быть на расстоянии не более 90 м друг от друга.
3. Требования к устройству лестничных клеток, а также суммарную ширину лестничных маршей, дверей и проходов в жилых зданиях на путях эвакуации надлежит принимать согласно главе СНиП II-А.5-62 «Противопожарные требования. Основные положения проектирования».
4. Ширина лестничных площадок основных лестниц должна быть не менее 1,2 м.
5. Количество подъемов (ступеней) в одном марше лестниц должно быть не менее 3 и не более 18.
6. Квартиры с непосредственными выходами на лестницы, расположенные не выше девятого этажа, могут быть с выходом на одну лестницу. При этом для квартир, располагаемых в шестом - девятом этажах включительно, должна быть обеспечена возможность противопожарного перехода в смежную секцию через внутренние междусекционные переходы, переходные балконы или лоджии.
Из каждой квартиры, располагаемой в десятом этаже и выше, должен быть обеспечен выход на две лестницы непосредственно или через соединительный внутренний противопожарный переход или поэтажный вестибюль, отделенные от лестниц дверями.
7. Вентиляционные каналы и ограждающие конструкции вентиляционных камер в жилых зданиях надлежит проектировать из несгораемых материалов, а в зданиях IV и V степеней огнестойкости допускается проектировать из сгораемых материалов, защищаемых от огня несгораемыми материалами.
8. Шахты и помещения машинных отделений лифтов должны быть ограждены стенами и перекрытиями из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
9. На крышах жилых зданий высотой 10 м и более при уклоне крыш более 10° надлежит предусматривать несгораемые ограждения высотой не менее 0,6 м. При этом устройство глухих парапетов не допускается.
