Расчет жилой территории

 

 

 

 

 

 

 

Жилые (селитебные) территории включают в себя: жилую застройку, общественные

 

 

центры, улично-дорожную сеть, зелёные насаждения общего пользования, безвредные места приложения труда. Каждая из частей селитебной территории рассчитываются отдельно. Предварительная потребность в жилой территории F_c, га, определяют по формуле:

F_c=n+N,                                                  (4.1)

       где:

n - укрупнённый показатель, согласно (1, п. 2.1), приведённый в табл. 4.1.

Таблица 4.1

Потребность жилой территории в соответствии со средней этажностью

Укрупненный показатель потребности в селитебной территории n, га на 1000чел.	Средняя этажность
	10	20	8	7
	До 3-х эт.без земельных участков	До 3-х эт. с земельными участками	От 4 до 8 этажей	9 эт. и выше

Размеры жилой территории устанавливаются исходя из средней жилищной обеспеченности населения общей площадью 20 м².

Для расчёта резервных территорий за пределами расчётного срока - 23 м на чел [1].

Расчет территории жилых районов и микрорайонов

   Территория жилых районов и микрорайонов F (га) определяется по формуле

где Р - плотность населения территории жилого района или микрорайона, определяемая по [1, приложения 4, таблица 1,2].

 

Площадь жилого фонда S (м²) определяется по формуле

S=m*N

где S —площадь жилого фонда, м²; N - численность населения,    чел.; ш - заданная

на соответствующий период средняя обеспеченность общей   площадью                одного

жителя (18 м², 23м².)