2020-08-05
198
Площадь зеленых насаждений общего пользования на селитебной территории городов следует принимать в соответствии с [1,п.4.2.].
Зеленые насаждения общего пользования включают в себя:
- общегородские парки, скверы, бульвары F1 га:
F1=nзн*N, га
- парки, сады в жилых районах F2:
F2=nзн*N, га
Общая площадь зеленых насаждений составляет Fзн
Fзн=F1+F2, га
где nзн- норма зеленых насаждений общего пользования, м²/чел по (1, п.4.2, табл.3).
Из полученных площадей зеленых насаждений формируются:
- общегородской парк со спортивным ядром (S≥15 га);
- сады жилого района (площадь каждого ≥3га);
- скверы (площадь каждого ≥0,5 га) [1,п.4.7.].
В общем балансе территории парка, садов и скверов площадь озеленения должна составлять не менее 70%
Расчет учреждений и предприятий обслуживания населения
| Объекты | Единицы измерения | Норма на 1000 жителей | Требуется по расчету | Вместимость по проекту |
| Размещение объектов | |||
| 1. Учреждение образования | |||||||||
| Общеобраз. школа. Детские учреждения. Вузы | Уч-ся Место Студ. | 180 уч-ся 180 мест 1000, 2500, 3500, 4000, 6000 уч-ся | См. [1, прил.7]. См. [1, прил.7]. 9-10 га на 1000 уч-ся | Микрорайон См. [1, прил.7]. | |||||
| 2. Учреждения здравоохранения, спортивные и физ.-оздоровит.учреждения. | |||||||||
| Стационары Всех типов для взрослых | койка | 12 коек | 200-900 м² на койку | в селитебной территории | |||||
| Поликлиники, Амбулатории, Диспансеры | Посещ. В смену | 35 посещ/см, диспансер- один на жил.р-он | 0,1 га на 100 посещ., но не менее 0,3 га | Центр жил. р-он города | |||||
| Аптеки | объект | 1 объект на 1 обыч.жит. | 0,3 га или встроенная | В селит. территории | |||||
| Станции скорой помощи | автомоб. | 1 на 10 тыс. чел. | 0,05 га на 1 автомоб., не менее 0,1 га | в коммунальной зоне | |||||
| Молочные кухни | Порция в сутки на ребенка | 4 на 1000 чел. населения | 0,015 га на 1000 порций в сутки, но не менее 0,15 га | в селит. территории | |||||
| Физкультурно- спорт. сооруж. | 1 объект на жил. р-н | 0,7-0,9 га на 1000 чел. | в селит. территории | ||||||
| Культурно-просветительные учреждения | |||||||||
| Помещения для культурно-массов. работы | мест | 30 мест | 0,5-0,1 га на объект | общ. центр жил. р-на города | |||||
| Кинотеатр | мест | 25-35 мест | 0,3-0,7 га на объект | общ. центр города | |||||
| Театр | мест | 5-8 мест | 1,2-1,7 га | общ. центр города | |||||
| Концертн. залы | мест | 3-6 мест | 0,7-1,5 | общ. центр города | |||||
| Библиотеки свыше 50000 чел. | тыс. томов | 4 тыс. ед. хранение на 2 чит. места | 0,5-1 га | общ. центр города | |||||
| Предприятия торговли, обществ. питания и бытового обслуживания | |||||||||
| Магазины, универмаги | раб. места | 2,5-3,0 места | 1,5-3,0 га на объект | общ. центр города | |||||
| Пром. товарные магазины | раб. места | 1,5-2,0 места | 0,2-0,5 га | в жилых районах и микрорайонах | |||||
| Произвольств. магазины | раб. места | 1,2-1,5 места | 0,2-0,5 | в жилых районах и микрорайонах | |||||
| Рыночный комплекс | торг. пл. на 1 тыс. чел | 24-40 м2 на тыс. чел | 1,0-2,0 га | в жилых районах и микрорайонах | |||||
| Предприятия общ. питания | мест | см. [1,прил.7] | 7-14 м2 на 1 место | центры жил. р-ов | |||||
| Гостиницы | мест | 6 мест | 0,3-0,6 га | центры жил. р-ов | |||||
| Расчёт предприятий и учреждений обслуживания населения | |||||||||
| Предприятия бытового обслуживания | раб. места | 7 раб. мест | 0,1-0,2 га на объект | селит. территории | |||||
| Фабрики-прачечные | кг белья в смену | 110 кг. | 0,5-1,0 га | коммун. зона | |||||
| Бани | мест | 5 мест | 0,2-0,4 га | коммун. зона | |||||
| Пож. депо | автом. | 1 автом. на 6,5 т. ч. | 0,9-1,75 га | коммун. зона | |||||
| Кладбища | 0,24 га на 1000 чел. | зелён. зона | |||||||
Расчёт земельных участков для гаражей
Требуемое количество машино-мест М в гаражах, размещаемых на селитебных и примыкающим к ним производственных территориях, определяются в соответствии с требованиями [1, гл.6].
М=0,9∙К∙N/100
где: К - уровень автомобилизации, шт./ 1000 чел., К=200-250 шт./ 1000 чел.; N - численность населения, чел; 0,9 - коэффициент, учитывающий, что 90% расчётного количества автомобилей должны размещаться в гаражах и на открытых автостоянках при пешеходной доступности не более 800м.
Размеры земельных участков гаражей легковых автомобилей следует принимать согласной [1, п.6.36]. Размещаются гаражи в пределах санитарно-защитных зон железной дороги, в коммунально-складских зонах.
Расчёт производственных территорий
Расчёт городских промышленных районов
Территории промышленных предприятий составляют от 30 до 40% территории селитебной части города, а при разбросанности промышленных предприятий в отдельных случаях доходят до 60% от общей территории города.
Для предварительных подсчётов размеров территории промышленных районов можно принять приведённые ниже площади на одного трудящегося м2:
чёрная металлургия – 400 м2/чел.;
цветная металлургия – 250 м2/чел.;
машиностроение легкое – 26 м2/чел.;
машиностроение среднее – 80 м2/чел.;
машиностроение тяжёлое – 133 м2/чел.;
химия – 200 м2/чел.;
лесохимия – 220 м2/чел.;
пищевая промышленность – 63 м2/чел.;
строительная индустрия – 80 м2/чел.;
лёгкая промышленность – 87 м2/чел.;
нефтепереработка – 715 м2/чел.;
горнорудная промышленность – 833 м2/чел..
Площадь промышленного района, приходящуюся на одного жителя определяют умножением приведённых показателей на удельный вес градообразующей группы.
Ориентировочно для приближённых расчётов внеселитебные территории города устанавливают из расчёта на одного жителя
промышленные районы - 30 м2;
узлы ж/д транспорта – 15 м2;
территории складов – 5 м2;
прочие территории – 20 м2.
Общий баланс территорий промышленного района в среднем складывается (%) из
площади промышленных предприятий 50 – 60 %
резервных площадей и неиспользованных участков 15 – 20 %
транспортных коммуникаций 7 – 10 %
общественных центров и научно-исследовательских институтов 3 – 5 %
зелёных насаждений 10 – 15 %
Оптимальными считаются промышленные районы с общим количеством работающих в них 25 - 30 тыс. чел.
Площадь полос отвода железнодорожного транспорта в пределах черты освоения
можно ориентировочно принять равной 6-8 % площади селитебной территории.
