Стоимость территориального продукта

 

Проанализируем основные показатели социально-экономического развития г. о. Балашиха за 2016-2019 г. г. (таблица 2) [10].

Таблица 2-Основные показатели социально-экономического развития г. о. Балашиха за 2016-2019 г. г.

Показатели	2016 г.	2017 г.	2018 г.	2019 г.	Абс. отк.	Отн. отк.%
Средняя заработная плата, руб.	43586	43432	44916	49894	6308	114,5
Прожиточный минимум, руб.	11275	11365	11764	13115	1840	116,3
Объем инвестиций в основной капитал, млн. руб.	32531	11782	32200	32980	449	101,4

 

Средняя заработная плата в 2019 г. составила 49894 руб., что на 6308 руб., или на 14,5% больше 2016 г. Прожиточный минимум в 2019 г. составил 13115 руб., что на 1840 руб., или на 16,3% больше 2016 г. Объем инвестиций в основной капитал в 2019 г. составил 32980 млн. руб., что на 449 млн. руб., или на 1,4% больше 2016 г.

Проанализируем стоимость цен на недвижимость г. о. Балашиха за июнь 2016-2019 г. г. (таблица 3) [11].

Таблица 3-Стоимость цен на недвижимость г. о. Балашиха за июнь 2016-2019 г. г.

Показатели	июнь 2016 г.	июнь 2017 г.	июнь 2018 г.	июнь 2019 г.	Абс. отк.	Отн. отк.%
Стоимость аренды жилья (1 комн. квартира в месяц), руб.	19284	18972	18573	16677	-2607	86,5
Стоимость аренды бизнес площадей, за кв. м. в год, руб.	9000	15560	9429	12371	3371	137,5
Стоимость кв. м. нового жилья, (квартиры) руб.	78343	71875	74119	78733	390	100,5
Стоимость кв. м. вторичного жилья, (квартиры) руб.	86945	86069	83672	92734	5789	106,7

 

За прошедший период наблюдается увеличение стоимости аренды бизнес площадей за кв. м. в год на 37,5%, стоимости кв. м. нового жилья (квартиры) на 0,5% и стоимости кв. м. вторичного жилья (квартиры) на 6,7% и уменьшение стоимости аренды жилья (1 комн. квартиры в месяц) на 13,5%.

Позиционирование территориального продукта

 

Городской округ Балашиха - одно из наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Московской области, современный развитый центр, располагающий богатым научно-промышленным потенциалом, многоплановой социальной, торговой инфраструктурой.

Подмосковный город Балашиха сегодня находится на втором месте по объемам возводимого жилья, и на первом по численности населения.

Здесь наблюдается высокий уровень инфраструктуры. В городе представлены все крупные сетевые супермаркеты: Копейка, Пятерочка, Квартал, Перекресток, Патэрсон. Также, показателем статуса высокультурного города служит наличие большого числа высших учебных заведений (филиал РГГУ, Российский государственный аграрный заочный университет, Военно-технический университет и другие), средних и дошкольных учреждений. Высокие показатели инфраструктуры в Балашихе можно отметить и в секторе здравоохранения, в банковском, культурно-досуговом и спортивном.

Несмотря на большое число промышленных предприятий, экология Балашихи остается удовлетворительной. Природный ресурс вокруг города сформирован сразу несколькими лесопаркми: Лосиный остров, Кучинский, Озерный, Горенский, Салтыковский.

Сообщение со столицей осуществляется железнодорожным транспортом и маршрутными такси по Горьковскому, Щёлковскому и Носовихинскому шоссе.

Территория г. о. Балашиха имеет конкурентные преимущества [10]:

- выгодное географическое положение;

- близость к железнодорожному и автомобильному узлам;

- наличие высококвалифицированной рабочей силы;

- высокоразвитое высокотехнологичное промышленное производство;

- наличие мощного инновационного потенциала развития;

- наличие возможностей для реализации частно-государственного партнерства.

Продвижение

 

Городской округ Балашиха входит в число наиболее экономически развитых городов Московской области. Лидирующие позиции традиционно занимает научно-промышленный комплекс, который определяет динамику развития и социально-экономическое положение города. Промышленные предприятия города специализируются в производстве криогенной техники, кранов-манипуляторов, изделий и устройств современных самолетов и других летательных аппаратов, металлоконструкций, бетоносмесительных установок, сборного железобетона, изделий из дерева, сжиженных и сжатых газов, рукавов высокого давления, товаров народного потребления из пластмассы, фильтров для очистки воды, пищевых продуктов, красок.

Для дальнейшего развития г. о. Балашиха было принято Постановление администрации г. о. Балашиха от 26.10.2015 г. № 564/14-ПА «Об утверждении муниципальной Программы городского округа Балашиха «Предпринимательство городского округа Балашиха» на 2016-2020 годы».

Целью Программы является достижение устойчиво высоких темпов экономического роста, обеспечивающих повышение уровня жизни жителей г. о. Балашиха.

Для достижения указанной цели требуется решение следующих задач [5]:

- создание благоприятного инвестиционного климата для привлечения инвестиций в экономику города и эффективной реализации инвестиционных проектов;

- создание условий для свободы предпринимательства и развития конкуренции, внедрение Стандарта развития конкуренции на территории г. о. Балашиха;

- стимулирование развития высокотехнологичных и наукоемких отраслей экономики городского округа;

- развитие современных форматов торговли, общественного питания и бытовых услуг.

Для достижения цели Программы и решения поставленных задач предусмотрены следующие мероприятия [5]:

- увеличение инвестиционной привлекательности г. о. Балашиха;

- профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование безработных граждан;

- развитие конкуренции и совершенствование антимонопольной политики в сфере муниципальных закупок на территории г. о. Балашиха;

- создание эффективной системы поддержки малого и среднего предпринимательства;

- обеспечение устойчивого развития малого и среднего предпринимательства г. о. Балашиха;

- ввод (строительство) новых современных мощностей инфраструктуры потребительского рынка и услуг;

- строительство (реконструкция) зданий для размещения розничных рынков. Определяющая роль в достижении цели Программы принадлежит инвестициям, оптовой и розничной торговле, которые обеспечивают устойчивое развитие экономики города и прирост количества рабочих мест в городском округе, а также сектору малого и среднего бизнеса как локомотиву экономического роста.

Кроме этого на заседании городского совета депутатов Балашихи утвержден генплан развития территорий подмосковной Балашихи до 2035 г. (решение Совета депутатов городского округа Балашиха от 27.12.2017 № 02/50). Генплан предусматривает развитие транспортной и социальной инфраструктуры. Так, согласно документу, намечено строительство более 50 детских садов, 40 школ, семи детских школ искусств, около 20 объектов здравоохранения, а также ввод в эксплуатацию спортивных и культурных объектов. Запланировано создание дополнительных рабочих мест, строительство новых дорог, парковок, универсальных социальных центров. Также на заседании были приняты правила землепользования и застройки части территорий Балашихи без учета земель лесного фонда.

 

Люди

Городской округ Балашиха является густонаселенным промышленным муниципальным образованием Московской области с численностью постоянно проживающего населения по состоянию на 01.01.2020 г.- 507,4 тыс. чел.

В результате политических и социально-экономических преобразований в стране в последние годы произошли положительные изменения в социально-экономическом положении г. о. Балашиха. Однако еще имеют место отдельные отрицательные явления: наличие семей, имеющих доходы ниже установленного прожиточного минимума, отдельных категорий населения (в первую очередь, пенсионеры, инвалиды, многодетные и неполные семьи и пр.), которые самостоятельно не могут решить свои социальные проблемы.

В соответствии с прогнозом потребность населения в социальной защите предопределяется влиянием следующих факторов [10]:

- социально-демографических, определяющих характер воспроизводства населения (рождаемость, смертность, миграция), и обусловленных ими изменений численности и возрастно-половой структуры населения г. о. Балашиха;

- социальных, медико-психологических, экологических и иных, определяющих в конечном счете, состояние здоровья населения, уровень и характер заболеваемости;

- производственно-экономических и социально-трудовых, определяющих уровень и характер занятости, уровень трудовых доходов, уровень производственного травматизма, профессиональной заболеваемости и инвалидности населения;

- сохранение устойчивой тенденции к увеличению численности населения пенсионного возраста и значительной доли пожилых людей в структуре населения г. о. Балашиха.

С учетом изложенного, спрос населения на социальную защиту будет стабильно устойчивым, увеличится спрос на социальные услуги, что потребует развития системы социального обслуживания населения, оказания необходимых социальных услуг гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

Инновации

 

С запада и юго-запада г. о. Балашиха вплотную прилегает к границе г. Москвы и его пограничное расположение сказывается на специфике формирования территорий: высокий удельный вес промышленно-складских зон, быстрый рост численности населения, наличие существующих и планируемых транзитных магистралей. С запада - на восток, от Москвы к периферии области территория пересекается пятью существующими автомагистралями: автомагистралью «Волга» (Горьковское шоссе), Москва-Черноголовка (Щелковское шоссе) и «Москва-Ликино-Дулево» (Носовихинское шоссе), железнодорожной магистралью Горьковского направления МЖД с веткой на г. Балашиху, и строящейся платной автомагистралью «Москва – Ногинск», трасса которой должна проходить по южной части городского округа.

Инвестиционную привлекательность г. о. Балашиха придает уникальное сочетание ряда факторов: близкого расположения к Москве, высокого научно-производственного потенциала и, в тоже время, сохраненное природное и культурное наследие. Положение округа на важнейшем стратегическом направлении – «запад – восток» стимулирует дальнейшее размещение деловых, коммерческих структур, как в свое время – производственных и научных предприятий. Научно-производственные комплексы города и округа в недалеком прошлом были и должны снова стать престижными местами приложения труда, связанными с новыми технологиями, экспериментальными производствами. Формирование г. о. Балашиха является звеном и результатом новой социально-экономической и градостроительной стратегии в Московской области. Городской округ объединяет четыре важнейших направления – северо-восточное – восточное и юго-восточное и развивается поперек них – вдоль р. Пехорки и ее притоков.

Территория г. о. Балашиха сохраняет историко-культурное наследие прошлых веков и особенности исторического развития, здесь расположены объекты культурного наследия федерального значения, регионального значения и выявленные объекты культурного наследия.

7.Выводы и заключения

 

Балашиха — крупнейший город Московской области, который основан в 1830 г., с населением 507,4 тыс. чел.

Промышленные предприятия г. о. Балашиха специализируются в производстве изделий и устройств для современных самолетов, и других летательных аппаратов, металлоконструкций, бетоносмесительных установок, сборного железобетона, сжиженных и сжатых газов, фильтров для очистки воды, пищевых продуктов, криогенной техники, красок и др.

В Балашихе довольно много достопримечательностей, которые связаны как с богатым культурным наследием города, так и с развитым торгово-развлекательным комплексом.

Средняя заработная плата г. о. Балашиха в 2019 г. составила 49894 руб., что на 6308 руб., или на 14,5% больше 2016 г. Объем инвестиций в основной капитал в 2019 г. составил 32980 млн. руб., что на 449 млн. руб., или на 1,4% больше 2016 г.

Территория г. о. Балашиха имеет конкурентные преимущества:

- выгодное географическое положение;

- близость к железнодорожному и автомобильному узлам;

- наличие высококвалифицированной рабочей силы;

- высокоразвитое высокотехнологичное промышленное производство;

- наличие мощного инновационного потенциала развития;

- наличие возможностей для реализации частно-государственного партнерства.

Городской округ Балашиха входит в число наиболее экономически развитых городов Московской области. В ближайшем будущем намечено строительство более 50 детских садов, 40 школ, семи детских школ искусств, около 20 объектов здравоохранения, а также ввод в эксплуатацию спортивных и культурных объектов. Запланировано создание дополнительных рабочих мест, строительство новых дорог, парковок, универсальных социальных центров.