Оформление межевого плана

Общие требования к подготовке документа

Основные требования к оформлению межевого плана обозначены в приказе Минэкономразвития РФ от 8.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава, сведений межевого плана, требований к его подготовке». Межевой план подготавливается в виде электронного документа в формате XML-документа, заверенного усиленной цифровой подписью кадастрового инженера. Кроме того, по желанию заказчика межевой план может быть выполнен на бумажном носителе. Состав сведений межевого плана в форме электронного документа должен соответствовать составу сведений, содержащихся в утвержденной форме межевого плана. Электронный образ документа должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1.

В межевом плане указываются сведения:

1. О земельных участках, образуемых при разделе, объединении, перераспределении или выделе земельного участка в счет земельной доли;

2. О земельных участках, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

3. О земельных участках, из которых в результате выдела в счет земельной доли на праве общей собственности образованы новые земельные участки;

4. О земельных участках, которые в соответствии с земельным законодательством после раздела сохраняются в измененных границах;

5. О земельных участках, в отношении которых осуществляются кадастровые работы по уточнению сведений в ГКН о местоположении границ или площади, а так же по устранению кадастровой ошибки.

Межевой план состоит из текстовой и графической части, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана и разделы, включение в состав которых зависит от вида выполненных кадастровых работ.

Текстовая часть включает в себя:

1. Общие сведения о кадастровых работах;

2. Исходные данные;

3. Сведения о выполненных измерениях и расчетах;

4. Сведения об образуемых земельных участках и их частях;

5. Сведения об измененных земельных участках и их частях;

6. Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;

7. Сведения об уточняемых земельных участках и их частях;

8. Сведения об образуемых частях земельного участка;

9. Заключение кадастрового инженера;

10. Акт согласования местоположения границ земельного участка (в случае необходимости согласования границ со смежниками).

Графическая часть состоит из следующих разделов:

1. Схема геодезических построений (если не используется при аналитическом, картометрическом способе определения координат);

2. Схема расположения земельного участка;

3. Чертеж земельного участка и его частей;

4. Абрисы узловых точек границы земельного участка.