Оценка технического состояния и стропильной системы

- Приосвидетельствовании кровли существенных дефектов не обнаружено

- Капитальный ремонт кровли был произведен в декабре 2011 года

- В кровле основного строения врезаны слуховые проемы. Размеры слуховых проемов достаточны для обеспечения нормального воздухообмена в объеме чердачного помещения непроходного типа.

- Кровля на момент обследования в целом находится в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации после выполнения ремонтных работ. Согласно СП 13-102-2003 такое состояние кровли может характеризоваться как работоспособное.

- Приосвидетельствовании конструкций стропильной системы и кровли выявлены следующие дефекты и повреждения:

• Следы замокания элементов стропильной системы. Поверхностное поражение древесины несущих конструкций деструктивной гнилью

• Использование чердачных помещений не по назначению. Отсутствие или неисправность ходовых досок и мостиков. Захламленность помещений

• Нарушение температурно-влажностного режима холодных чердаков, выпадение конденсата и образование сосулек на крышах с холодным чердаком

• Неисправности несущих стропильных конструкций.

• Деформирование верхнего пояса фермы

• Наличие следов коррозии на металлических конструкциях ферм/прогонов

- Стропильная система подлежит усилению и антисептической обработке (замене элементов стропильной системы, усилению узлов системы, обработка). Срок эксплуатации стропильной системы составляет 60 лет. Срок службы деревянных стропил и обрешетки согласно нормативным срокам службы конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий до капитального ремонта (замены конструкций по специально разработанному проекту) составляет 50 лет.

- Конструкции стропильной системы и кровли на момент обследования в целом находятся в неудовлетворительном  состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации только после выполнения ремонтных работ по усилению стропил и их обработки антисептическими расворами. Согласно СП 13-102-2003 такое состояние стропильной системы и кровли может характеризоваться как ограниченно работоспособное.

- В случае принятия решения о надстройке стропильная система и кровля демонтажу.

- Все работы по усилению рекомендуется выполнять по специально разработанному проекту.