2020-08-05
58
А) простой линейный;
В) по натурным данным;
С) аналитический;
D) графический;
Е) верны ответы В, С и D.
16. Дайте определение абриса:
А) схематический рисунок участка с натуры, содержащий изображение его границ и очер-таний всех строений и сооружений по внешним контурам;
В) замер строений в натуре, идущий вслед за инвентаризацией застроенного земельного
участка;
С) определение физического износа строений и сооружений;
D) определение функционального износа строений и сооружений;
Е) определение усредненных сроков службы строений.
17. Городская черта – это:
А) линия, образуемая выходящими на улицу (проезд) или площадь границами отдельных участков, фасадами домов, ограждениями и другими сооружениями, ограничивающими участки со всех сторон;
В) линии между отдельными земельными участками, отделяющие один от другого;
С) землепользования между городскими землями и примыкаемыми к ним землями едино-го государственного земельного фонда;
D) правильные определения А и В;
Е) нет правильного ответа.
18. Технический паспорт включает в себя:
А) все фактические технические характеристики зданий и помещений;
В) полный анализ нормативно – технической документации;
С) оценка функционального износа сооружения или здания;
D) капитальный ремонт зданий и сооружений;
Е) все ответы верны.
19. В ходе технической инвентаризации конкретного инвентарного объекта решают-ся следующие задачи:
А) выявляются и определяются основное строение, вспомогательные служебные строения и сооружения, выявляется дата начала эксплуатации объектов;
В) замедляется в натуре и графически фиксируется плановое положение основного строе-
ния, служебных строений, конструктивные и функциональные части основного строения;
С) определяется техническое состояние и физический износ инвентарного объекта и его частей, рассчитываются технические показатели;
D) формируется инвентарное дело к каждому инвентарному объекту;
Е) все ответы верны.
20. Специалист, занимающийся технической инвентаризацией должен знать и уметь:
А) строительные конструкции и строения, основные свойства материалов и их поведение в различных условиях эксплуатации;
В) качественно и технически грамотно составлять техническое описание конструкций и строений;
С) определить степень износа инвентарного объекта;
D) выполнять графические работы, составлять эскизы (абрисы) земельных участков, по-этажных планов и вчерчивать их в масштабе, делать на чертежах надписи;
Е) все вышеперечисленное.
21. Полный комплекс инвентарно-технических работ включает:
А) подготовительные, съемочно-замерочные работы по определению местоположения ин-вентарного объекта и объемно-планированных решений основного строения;
В) техническое обследование основного, служебного строений и сооружений, вычерчи-вание инвентарного плана, поэтажных планов основного строения и других графических документов;
С) составление (переработка, корректировка) технического паспорта инвентарного объек-та, выявление лиц, ответственных за состояние и эксплуатацию инвентарного объекта;
D) расчет фактического износа инвентарного объекта, формирование инвентарного дела;
Е) все вышеперечисленное.
22. Техническая экспертиза включает следующие основные этапы:
А) полный анализ нормативно-технической документации;
В) оценка технического состояния объекта по укрупненному набору конструктивных элементов и обобщенным технико-экономическим данным;
С) анализ эталонов (аналогов) сравнения недвижимости, альтернативных вариантов исп-ользования ОНДИ;
D) мотивированное заключение по коммерческому использованию и развитию ОНДИ;
Е) все перечисленное выше.
23. К камеральным работам, выполняемым специалистами по технической инвента-ризации, относятся:
А) построение по данным полевых работ чертежа в крандате, вычерчивание его тушью;
В) вычисление площадей участков и других технических показателей;
С) все вышеперечисленное.
D) составление технических расчетов и описаний;
Е) вычерчивание и составление графического плана земельного участка, строений и со-оружений со всеми пристройками;
24. Жилищный фонд – это:
А) индивидуальный жилой дом, квартира, находящаяся в частной индивидуальной собс-твенности граждан РК;
В) жилой дом (здание), состоящий в основном из жилых помещений, а также нежилых по-мещений и иных частей, являющихся общим имуществом;
С) жилища всего форм собственности, находящиеся на территории РК;
D) все ответы верны;
Е) верны ответы А и В
25. К зданиям предприятий торговли, общественного питания и бытового обслужи-вания относятся:
А) жилое здание, специально построенное или переоборудованное для проживания лиц,
работающих по срочному трудовому договору (контракту);
В) здания театров, цирков, концертных залов, кинотеатров, клубов, музеев, библиотек, ка-зино и т.п.;
С) производственные корпуса, цеха, инженерные корпуса, производственно – вспомога-тельные здания и т.п.
D) бани, прачечные, парикмахерские, душевые, кулинарки, ателье, магазины и т.п., рас-положенные в специальных строениях;
Е) все ответы неверны.
26. Графические работы по вычерчиванию плана земельного участка должны удов-летворять следующим требованиям:
А) на плане указывается наименование улиц, проездов и т.д.;
В) размеры участка, угодий, строений, сооружений наносятся на план черной тушью па-раллельно соответствующим линиям;
С) вычерчивание контуров строений и сооружений производится в строгом соответствии с альбомом условных обозначений;
D) копия плана земельного участка вносится в технический паспорт. Который выдается владельцу.
Е) все ответы верны.
