2020-08-05
56
А) износ, обусловленный элементами с коротким сроком жизни (меньше срока службы всего объекта);
В) износ, вызванный несоответствием планировочного или конструктивного решения сооружения современным стандартом;
С) уменьшение восстановительной или заменяющей стоимости улучшений, которое может происходить в результате физического разрушения, функционального устарения, внешнего устаревания или комбинации их;
D) правильные ответы А и В;
Е) все ответы верны.
16. Правовой кадастр состоит из:
А земельно-кадастровой карты (схемы, плана); регистрационной книги; регистрационных дел;
В не подлежат регистрации обременения, выступающие как общие правила и запреты;
С государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осущес-твляют Министерство юстиции РК;
D за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взима-ется сбор в порядке;
Е за оказание информационных услуг регистрирующий орган взимает плату в соответс-твии с законодательством.
Застроенным земельным участком является?
А) ограниченная часть квартала, предоставляемая в установленном порядке для возведен-ия различных строений, в том числе жилых;
В) земельная площадь с одним или несколькими основными строениями, вспомогатель-ными строениями, расположенными в определенных границах и имеющая свой почтовый адрес;
С) земельный участок, используемый для отдыха, развлечений и других культурных пот-ребностей населения;
D) территория, расположенная между жилыми кварталами и смежное с ними, занятые улицами, площадями и т.д.;
Е) часть земельного участка, предназначенная для хозяйственных целей.
Здания в зависимости от их отраслевого назначения подразделяются на?
А) гражданские, промышленные и сельскохозяйственные;
В) сооружения в которых размещаются помещения различного назначения, необходимые для деятельности человека;
С) квартиры, общежития, бараки, дачи, корпуса интернатов и т.д.;
D) правильные ответы В и С;
Е) нет верного ответа.
К селитебным землям относятся?
А) застроенные земельные участки;
В) земли общего пользования;
С) земли специального назначения
D) удобные и неудобные земли, расположенные за пределами застроенных кварталов;
Е) удобные и неудобные земли, расположенные за пределами
Материалы технической инвентаризации используются в социальной сфере для?
А) разработки схем районной планировки;
В) определения уровня благоустройства населенных пунктов и строений, учета и распределения жилых зданий, установления фактов самовольного строительства, исчис-ления размеров квартплаты и арендных платежей и т.д.;
С) контроля качества вводимых в эксплуатацию зданий, контроля качества строительной документации;
D) разработки проектов вскрытия котлованов;
Е) планирования работ по капитальному ремонту жилых зданий.
Техническая инвентаризация представляет собой?
А) систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, место-положении и техническом состоянии на основе результатов периодических обследований в натуре;
В) нормативно-технический документ отрасли, предприятия, фирмы, устанавливающий необходимые качественные характеристики, требования, которым должен отвечать данный вид продукции;
С) совокупность средств и методов получения и преобразования информации, позволяю-щая на основе исходного массива данных получить совокупность выходных показателей, необходимых для анализа, контроля, планирования, управления;
D) совокупность методов и средств исследования сложных, многоуровневых систем, объектов, процессов;
Е) периодический переучет наличного имущества, товаров на предприятии, фирме, магазине.
22. Предметом технической инвентаризации является:
А) строительная продукция на стадии распределения или эксплуатации (принимаемые, принятые или эксплуатируемые здания и сооружения);
В) незавершенное строительство, а также передвижные и временные строения;
С) каменные жилые строения с примерной долговечностью до 150 лет;
D) жилые дома, относящиеся к I, II, III группе капитальности строений
Е) нет верного ответа.
Инвентарный объект как единица учета характеризуется следующими неотъем-лемыми признаками?
А) единством и неразрывностью территории;
В) наличием основного строения для цели строительства иди эксплуатации которого был выделен земельный участок;
С) единством владения;
D) конкретностью назначения;
Е) все ответы верны.
Чтобы выполнять работы по технической инвентаризации, специалист должен знать?
А) элементарную геодезию, строительные материалы;
В) части зданий и их рациональную эксплуатацию, основные конструкции дорожных покрытий и их устройство;
С) устройство парков, скверов, бульваров и других видов озеленения;
D) основы строительного и топографического черчения и условные обозначения, употреб-ляемые при черчении;
Е) все вышеперечисленные ответы верны.
В ходе подготовительных работ по технической инвентаризации изучаются и определяются?
А) имеющаяся документация, документы, предшествующих инвентаризаций, документы о составе инвентарного объекта, документы о границах ИО;
В) сведения и документы о проведенных ремонтных работах и их результатах
С) состав изменений, происшедших с момента последней инвентаризации;
D) инвентарный объект как целое (границы земельного участка состав ИО);
Е) все вышеперечисленное
26. Абрисом земельного участка, строений и сооружений называется:
А) съемка земельных участков способом засечек;
В) съемка усадебных участков при помощи тесьмяной измерительной рулетки;
С) схематический рисунок участка с натуры, содержащий изображение его границ и очертаний всех строений и сооружений по внешним контурам;
D) верны ответы А и В
Е) съемка усадебных участков при помощи тесьмяной измерительной рулетки;
