Вариант № 2. Договор купли-продажи

Примерный план:

Введение.

1. Понятие и виды договоров купли-продажи.

2. Условия договора купли-продажи.

3. Передача и принятие товара по договору купли-продажи.

4. Содержание договора купли-продажи.

5. Разновидности договоров купли-продажи. Их особенности.

Заключение.

Практическая часть:

Задача:

Предприниматель Воронов обязался передать предпринимателю Зотову 200 пар женской и 200 пар мужской летней и осенней обуви коричневого и черного цвета, определенного размера. Зотов предварительно оплатил стоимость обуви. В определенный договором срок Воронов передал Зотову всю партию заказанной обуви и сверх этого 50 пар мужской обуви желтого цвета разных размеров.

Вопросы к задаче:

1. Как называется совокупность товаров, передаваемых по договору купли-продажи, если он различается по видам, моделям, размерам, цвету и иным признакам?

2. Как вправе поступить Зотов в данной ситуации?

3. В какой момент обувь, поступившая, но не заказанная Зотовым, будет считаться принятой им?

4. По какой цене Зотов будет оплачивать Воронову стоимость 50 пар мужской обуви желтого цвета?

Задание:

Составьте проект договора купли-продажи.

 

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.  

2. Закон РФ «О рекламе» от 18 июня 1995 г. СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2864.

3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. (ВВС. 1992. № 15. Ст. 766) в ред. Закона РФ от 9 января 1996 г. № 2-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140; 1999. № 51. Ст. 6287; 2002 № 1. Ст. 2.

4. Анохин В.О. О соответствии договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право. 1993. № 1.

5. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003 г.

6. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.

7. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.

8. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

9. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.

10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.

11. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. 1998. N 10.

Вариант № 3. Договор купли-продажи недвижимости

Примерный план:

Введение.

1. Понятие, форма и существенные условия договора купли-продажи недвижимости.

2. Передача недвижимости.

3. Особенности купли-продажи жилых помещений.

4. Особенности купли продажи предприятий.

Заключение.

Практическая часть:

Задача:

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора купли продажи строения, заключенного между индивидуальным частным предприятием и обществом с ограниченной ответственностью.

В обоснование своих требований истец указал, что продал строение по договору купли продажи индивидуальному частному предприятию, которое, не уплатив его стоимости и не зарегистрировав перехода права собственности, перепродало строение обществу с ограниченной ответственностью. Получив плату за строение от покупателя директор частного предприятия скрылся.

Арбитражный суд отказал акционерному обществу в иске.

Акционерное общество обратилось в кассационную инстанцию.

 

Вопрос к задаче:

1. Какое решение примет Арбитражный суд кассационной инстанции?

Задание:

Составьте проект договора купли-продажи недвижимости (жилого дома, предприятия).

 

Рекомендуемая литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1-3. М. 2004.  

2. Закон РФ «О рекламе» от 18 июня 1995 г. СЗ РФ. 1995. № 30. Ст. 2864.

3. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. (ВВС. 1992. № 15. Ст. 766) в ред. Закона РФ от 9 января 1996 г. № 2-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140; 1999. № 51. Ст. 6287; 2002 № 1. Ст. 2.

4. Анохин В.О. О соответствии договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право. 1993. № 1.

5. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003.

6. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000.

7. Гусев А.Н. Комментарий к части второй ГК РФ. М., 2000.

8. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

9. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.

10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья / Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.

11. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003

12. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. N 2.