Результаты обследования

По результатам планового (визуального) обследования зданий и сооружений образовательной организации комиссией делается предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, которое определяется по степени повреждения и по характерным признакам дефектов. Зафиксированная в ведомости дефектов и повреждений элементов здания (например: в железобетонных и каменных конструкциях - схема образования и развития трещин; в деревянных – места биоповреждений; в металлических - участки коррозионных повреждений) может позволить выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки состояния конструкций и составления акта обследования с выводами и заключениями (Приложения 12, 13,14).

Заключение

В ходе эксплуатации зданий и сооружений руководители образовательных большинства организаций, в особенности - дошкольных образовательных организаций, ссылаясь на то, что они не являются специалистами в области строительства недооценивают важность постоянного контроля за техническим состоянием зданий, их конструкций путем проведения визуального обследования своей, сформированной внутренней комиссией. Это вызвано как недооценкой значимости данного вида работ, так и отсутствием общепринятой методики обследования и оформления результатов.

Материал, изложенный в данной работе, является попыткой актуализировать вопрос качества визуального обследования зданий и методики его выполнения. Предлагаемая последовательность действий и примеры оформления результатов могут быть взяты за основу и после доработки и обсуждения техническими инспекторами труда, специалистами по охране труда могут быть рекомендованы в качестве методического документа в сфере образования, а возможно - в здравоохранении, культуре и других сферах экономической деятельности).

Приложение 1. «Утверждаю» _____________________ (подпись, Ф.И.О. руководителя) ____________ (дата) Ведомость дефектов и повреждений элементов здания №__ ______________________________________________________ г. Чебоксары «___»______ 20__ г. Председатель комиссии: ______________________ __________________ Ф. И.О. (подпись) Члены комиссии: ______________________ __________________ Ф. И.О. (подпись) ______________________ __________________ Ф. И.О. (подпись) ______________________ __________________ Ф. И.О. (подпись) ______________________ __________________ Ф. И.О. (подпись)

№ п/п	Наименование конструкции	Описание дефекта	Категория дефекта (малозначительный, значительный, критический)	Фотография дефекта	Расположение дефекта (на копии этажного плана)	Размеры дефекта (в мм)	Причина образования	Способ устранения	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.
2.

Приложение 2. Журнал технической эксплуатации здания (сооружения) ____________________________________________ Начат: «___» _______________20__ г Окончен: «___» ________________20__г --------------------------------------------------------------------------------- Техническая характеристика здания 1. Назначение: ___________________________________________________ 2. Ввод в эксплуатацию: ___________________________________________ 3. Балансовая стоимость: __________________________________________ 4. Проектная стоимость: ___________________________________________ 5. Занимаемая земельная площадь здания: ____________________________ 6. Вид отопления: ________________________________________________ 7. Вид фундамента:_______________________________________________ 8. Тип наружных стен: ___________________________________________ 9. Характеристика крыши: ________________________________________ 10. Водоснабжение и канализация: _________________________________ Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров и заполняется ответственным за техническое состояние здания и сооружения ОУ Вкладыш журнала Плановый осмотр зданий и сооружений

№ п/п	Объект учреждения образования	Состояние конструкции	Выявленные дефекты	Меры предупреждения аварийности	Подпись проверяющего или проводившего осмотр	Дата
1	2	3	4	5	6	7

Вкладыш журнала

Проведение ремонтных работ

Текущий ремонт

№ п/п	Дата проведения ремонта	Содержание работ	Исполнитель	Кто принял	Отметка и роспись о выполнении ремонтных работ
1	2	3	4	5	6

Примечание: журнал заполняется при проведении ОУ текущих ремонтных работ и заполняется ответственным за техническое состояние зданий и сооружений ОУ

Вкладыш журнала

Проведение ремонтных работ

Капитальный ремонт

№ п/п	Дата проведения ремонта	Содержание работ	Исполнитель
1	2	3	4

Примечание: журнал заполняется при проведении ОУ при капитальном ремонте и заполняется ответственным за техническое состояние зданий и сооружений ОУ

Приложение 3 Журнал учета (паспорт) технического состояния здания (сооружения) Начат «____»______________20__г Окончен «____»____________20__г Вкладыш журнала Наименование здания (сооружения) _________________________________ Адрес ____________________________________________________________ Владелец (балансодержатель) ______________________________________________________ Должность и фамилия и.о. лица, ответственного за содержание здания __________________________________________________________________

Дата проверки	Вид проверки	Объекты, кем проведена проверка (должность, Ф.И.О.)	Описание выявленных недостатков в содержании помещений и дефектов строительных конструкций	Мероприятия по устранению замечаний, ответственный	Срок устранения замечаний, ответственный	Отметка об устранении замечаний (дата, подпись)
1	2	3	4	5	6	7