2020-09-26
78
В соответствии с Положением о территориальном планировании городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II «Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж», на территории городского округа город Воронеж устанавливается следующее соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами, в процентах от площади городского округа город Воронеж, равной 100 %:
- жилые зоны – 21,7 %;
- общественно-деловые зоны – 1,6 %;
- производственные зоны – 9,0 %;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктур – 6,1 %;
- рекреационные зоны – 54,1 %;
- зоны сельскохозяйственного использования – 3,6 %;
- зоны специального назначения – 3,9 %.
В связи с тем что площадь земельного участка, в отношении которого предлагается внести изменения, незначительна и соотношение площадей, занимаемых функциональными зонами, в процентах от площади городского округа город Воронеж не изменится, внесение изменений в Положение о территориальном планировании городского округа город Воронеж не требуется.
Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Предложенные изменения в Генеральный план не несут дополнительных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории городского округа город Воронеж.
Основные технико-экономические показатели
| № п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Современное состояние (на 01.01.2013) | Расчетный срок – 2020 г. | |
| I | Территория | ||||
| 1 | Общая площадь земель городского округа город Воронеж | га/% | 59899,9/100,0 | 59899,9/100,0 | |
| в том числе | |||||
| 1.1 | Жилая зона | га/% | 12571,3/21,0 | 12998,4/21,7 | |
| в том числе | |||||
| Индивидуальная жилая застройка | га | 6169,25 | 6160,25 | ||
| Малоэтажная застройка (до 3 этажей) | га | 862,9 | 740,23 | ||
| Среднеэтажная застройка (4-8 этажей) | га | 979,2 | 968,8 | ||
| Многоэтажная застройка (9 этажей и выше) | га | 1633,3 | 2204,96 | ||
| Жилая застройка, подлежащая трансформации | га | 61,95 | 61,95 | ||
| Коллективные сады | га | 2864,7 | 2864,7 | ||
| 1.2 | Общественно-деловые зоны | га/% | 900,7/1,5 | 995,3/1,6 | |
| в том числе | |||||
| Территория многофункциональной общественно-деловой застройки | га | 455,3 | 544,3 | ||
| Территория общественно-деловой зоны специального вида | га | 445,4 | 451 | ||
| 1.3 | Производственные зоны | га/% | 5235,9/8,7 | 5371,3/9,0 | |
| в том числе | |||||
| Территория промышленных и коммунальных предприятий | га | 4616,5 | 4918,3 | ||
| Территория трансформации | га | 619,4 | 453,0 | ||
| 1.4 | Зона инженерных и транспортных инфраструктур | га/% | 3592,0/6,0 | 3637,3/6,1 | |
| в том числе | |||||
| Городские магистрали и улицы | га | 1886,7 | 1937,6 | ||
| Территория объектов инженерной инфраструктуры | га | 765,9 | 760,3 | ||
| Полоса отвода железной дороги | га | 939,4 | 939,4 | ||
| 1.5 | Рекреационные зоны | га/% | 31904,3/53,3 | 32415,1 /54,1 | |
| в том числе | |||||
| Зеленые насаждения общего пользования | га | 706,6 | 806,7 | ||
| Зеленые насаждения специального назначения | га | 985,1 | 982,3 | ||
| Особо охраняемые природные территории – памятники природы | га | 558,6 | 2960,1 | ||
| Зона лесных насаждений | га | 20152,1 | 18167,4 | ||
| Прибрежная зона отдыха, набережные | га | 2375,0 | 2375,0 | ||
| Водные объекты | га | 6778,5 | 6778,5 | ||
| Лечебно-оздоровительные учреждения | га | 348,4 | 345,91 | ||
| 1.6 | Зона сельскохозяйственного использования | га/% | 3314,4/5,5 | 2143,1/3,6 | |
| 1.7 | Зона специального назначения | га/% | 2381,3/4,0 | 2384,1 /3,9 | |
| в том числе | |||||
| Территория санитарно-технических сооружений | га | 284,0 | 284,0 | ||
| Территория кладбищ | га | 361,4 | 364,2 | ||
| Территория режимных объектов | га | 1735,9 | 1687,9 | ||
| II | Население | ||||
| 1 | Численность населения городского округа город Воронеж | тыс. чел. | 1003,6 | 1050,1 | |
| Показатели естественного движения населения | |||||
| рождаемость | ‰ | 11,0 | 9,6 | ||
| смертность | ‰ | 12,9 | 12,9 | ||
| Показатели миграции населения | ‰ | 11,4 | 7,0 | ||
| III | Жилищный фонд | ||||
| 1 | Жилищный фонд, всего | тыс. м2 общ. пл. | 25398,0 | 31503,0 | |
| 2 | Средняя обеспеченность населения | м2/чел. | 25,3 | 30,0 | |
| 3 | Общий объем нового жилищного строительства | тыс. м2 общ. пл. | - | 6895,0 | |
| 4 | Общий объем убыли жилищного фонда | тыс. м2 общ. пл. | - | 790,0 | |
| 5 | Существующий сохраняемый жилищный фонд | тыс. м2 общ. пл. | 25398,0 | 24608,0 | |
| IV | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | ||||
| 1 | Детские дошкольные учреждения | ||||
| всего | мест | 34439 | 43817 | ||
| на 1000 жителей | мест | 34 | 42 | ||
| 2 | Общеобразовательные школы | ||||
| всего | мест | 78525 | 94807 | ||
| на 1000 жителей | мест | 78 | 91 | ||
| 3 | Стационары | ||||
| всего | коек | 4260 | 12496 | ||
| на 1000 жителей | коек | 4,2 | 11,9 | ||
| 4 | Поликлиники | ||||
| всего | пос. в смену | 15117 | 19532 | ||
| на 1000 жителей | пос. в смену | 15,0 | 18,6 | ||
| 5 | Предприятия розничной торговли | ||||
| всего | м2 торг. пл. | 716280,7 | 716280,7 | ||
| на 1000 жителей | м2 торг. пл. | 713,7 | 682,1 | ||
| 6 | Предприятия бытового обслуживания | ||||
| всего | раб. мест | 5524 | 5524 | ||
| на 1000 жителей | раб. мест | 5,5 | 5,3 | ||
| V | Инженерная инфраструктура | ||||
| 1 | Водоснабжение | ||||
| 1.1 | Водопотребление, всего по городу | тыс. м3/сут. | 380,0 | 606,0 | |
| 2 | Водоотведение | ||||
| 2.1 | Общее поступление сточных вод, всего | тыс. м3/сут. | 300,0 | 550,0 | |
| 3 | Электроснабжение | ||||
| 3.1 | Потребность в электроэнергии, всего | тыс. кВтч/год | - | 413765,0 | |
| 4 | Теплоснабжение | ||||
| 4.1 | Тепловая нагрузка, всего (на новое строительство) | Гкал/ч | - | 1340,3 | |
| 5 | Газоснабжение | ||||
| 5.1 | Потребление газа, всего (на новое строительство) | тыс. нм3/ч | - | 188,07 | |
