| Вид конструкции крыши и дефекты
| Название дефектов и повреждений
| Способ устранения дефектов и повреждений
|
Подтаивание снега на кровле и протечка кровли
| - разрушение кровли вследствие и застоя и замерзание на ней воды
- недостаточная толщина утеплителя чердачного покрытия или потеря им теплоизоляционных свойств в результате его уплотнения или увлажнения
- застой воздуха на чердаке вследствие малой площади отверстия в крыше и неправильного размещения слуховых окон.
| Обеспечение нормального температурного режима чердачного помещения
1. Изучить характер движения воздуха и его температуру в чердачном помещении и устроить дополнительные продухи и слуховые окна.
2. Вентиляцию крыш осуществлять через слуховые окна и продухи у конька и карнизов. Площадь сечения слуховых окон или продухов должна составлять 1:300-1:500 площади чердачного перекрытия. При недостаточной площади необходимо устроить щели между карнизом и кровлей 2-2,5см. температура воздуха в чердачном помещении не выше 2 оС при любой отрицательно температуре.
3. Измерить и при надобности, увеличить толщину насыпного утеплителя.
Слежавшийся утеплитель следует разрыхлять примерно 1 раз в 5 лет. У наружных стен по ширине до 100см толщина его должна быть больше рачсетной на 50%.
|
Протечка кровли в местах ее сопряжения с парапетом и трубами
| Нарушение технологии устройства кровли:
- Неправильное и небрежное устройство сопряжение кровли со стеной и трубами.
- Отсутствие металлического фартука или оттяжного хомута на сопряжение.
| 
1. Место примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям усилить тремя слоями рулонного материала на высоту не менее 25см. верхние кромки этих слоев прикрепить гвоздями к деревянным антисиптированным брускам, заложенные в борозды кладки.
2. при примыкании кровли к металлическим трубам фартук из оцинкованной стали закрепить хомутом с подкладкой из резины, а при сопряжении с асбестоцементными трубами - асбестоцементовой трубой одетой сверху.
|
| Застой воды на крыше вследствие повреждения внутреннего водоотвода, повреждение гидроизоляции
| Нарушение технологии устройства кровли:
- некачественное устройство водоотвода
- Несоблюдение проектного уклона покрытия, застой воды на кровле
Недостатки эксплуатации:
- Повреждение покрытия от снеговой нагрузки
- Повреждение кровли при очистке снега
- Засорение водоотвода строительным мусором, пылью, листьями и т.п.
| 1. Для устранения повреждения снять воронку. В месте повреждения гидроизоляционного слоя усилить его несколькими листами рубероида на горячем битуме.
2. Поставить водоприемную воронку на место и поверить ее плотное сопряжение с элементами водоотвода
|
Отслоение рулонного ковра, воздушные и водяные пузыри в кровле
| -Нарушение технических условий производства работ при устройстве рулонной кровли (неправильная наклейка, неравномерный слой мастики и т.п.)
-Некондиционная мастика защитного слоя, неравномерный слой, отсутствие песчаной или гравийной присыпки на кровле
-Несвоевременный текущий ремонт кровли и неправильная эксплуатация
| 1. В поврежденных местах сделать крестообразные разрезы, отвернуть кровлю, очистить ее от старой мастики, просушить и затем наклеить на мастике новый кусок кровли.
2. Наклеить вновь секции разреза на горячей мастике и сверху наклеить два слоя гидроизоляционного материала с нахлесток в 10см. Покрыть заплату мастикой и засыпать песком.
|
Износ и повреждения кровли
| - некондиционные материалы кровли
- повреждения кровли при отчистке от снега
- несвоевременный текущий ремонт
| Замена и восстановление кровли
1. Обеспечить своевременное выполнение текущего ремонта и правильную эксплуатацию кровли
2. Заменить поврежденную кровлю новой.
3. Очистку от снега производить металлами, деревянными лопатами. По крыши ходить в мягкой обуви.
Категорически запрещается применять ломы, штыковые лопаты и другие инструменты, которыми можно легко повредить кровлю при отчистке ее от снега.
|
2020-09-28
171
