Распределение земельного фонда по угодьям

Земельные угодья являются основным элементом государственного земельного учета и подразделяются на сельскохозяйственные                                       и несельскохозяйственные угодья. К сельскохозяйственным угодьям относятся: пашня, залежь, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения.

Несельскохозяйственные угодья – это земли под водными объектами, болотами, лесами, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли                  и прочие земли (овраги, пески и т.п.).

Необходимо отметить, что в основу статистических данных о количестве                и составе угодий положены ранее учтенные сведения государственного земельного кадастра. В условиях, когда обследования и инвентаризация земель как государственные мероприятия на территории области за последние двадцать лет не проводились, уточнения данных статистического учета не носят системный характер, поэтому реальное сокращение продуктивных земель отразить не представляется возможным.

Учет земельных угодий осложнен тем, что кадастровый учет земельных участков как объектов недвижимости ведется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В составе сведений о земельных участках, определенных статьей 8 Федерального закона, отсутствуют сведения о занимаемых угодьях. В правоустанавливающих документах о предоставлении земельных участков, издаваемых как органами государственной власти, так и органами местного самоуправления, не указываются виды угодий. В распоряжениях Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, уполномоченного Губернатором Челябинской области осуществлять перевод земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель, за исключением категории населенных пунктов, также отсутствуют сведения о том, какой вид угодий занимает переводимый земельный участок.

По состоянию на 1 января 2019 года площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель на территории Челябинской области составила 5094,6 тыс. га или 57,6% всего земельного фонда области. На долю несельскохозяйственных угодий приходилось 3758,3 тыс. га или 42,4%.