По дисциплине Гражданское право (Особенная часть)
Вариант 1.
АО "Тренчкэш" и ООО "Терма" заключили договор аренды здания, по которому АО на срок 3 года приобрело право возмездного владения и пользования отдельно стоящим нежилым зданием, расположенным в исторической части города. В тексте договора указано, что в случае принятия правительством г. Н-ска решения о реконструкции (сносе) арендованного здания АО "Тренчкэш" обязано освободить занимаемые помещения в течение 3 месяцев после получения уведомления об этом от ООО "Терма".
Через полгода после этого правительство г. Н-ска принимает решение о сносе нескольких зданий в исторической части города в связи с изъятием земельного участка, на котором 2 года назад запланировано строительство административного здания для публичных нужд.
В перечень зданий, подлежащих сносу, включено здание, арендованное АО "Тренчкэш". ООО "Терма", получив от правительства уведомление о необходимости освобождения здания, сообщило АО, что заключенный ими договор должен быть расторгнут, а здание освобождено, как они и договорились.
|
|
АО "Тренчкэш" отказалось освободить здание, мотивируя это тем, что решение, принятое правительством, является ненормативным актом и подлежит отмене.
Вопросы:
1. Назовите основания для расторжения договора. Имеется ли какое-либо из предусмотренных законом оснований в спорном договоре?
2. Укажите иные нормативные основания кроме поименованных в ст. 450 и 451 ГК РФ, которые дают право ООО "Терма" требовать от АО освобождения помещений и обоснуйте их применение судом.
3. В чем состоит юридическое значение решения правительства для договорных отношений сторон в приведенной ситуации?
4. Арендная плата и ее особенности в том числе по отдельным видам договора аренды
5. Дайте определение и юридическую характеристику договора аренды. Определите требования к форме отдельных договоров аренды
6. Дайте юридическую характеристику договора аренды зданий и сооружений
7. Дайте юридическую характеристику договора аренды предприятия
8. Особенности ответственности арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества, в том числе по отдельным видам договора аренды
9. Особенности прекращения договора аренды по инициативе одной из сторон
10. Перечислите основания ответственности арендатора
11. Перечислите основания ответственности арендодателя
12. Перечислите права и обязанности арендатора
13. Перечислите права и обязанности арендодателя
14. Сравните договор аренда зданий и сооружений и договор аренды предприятия не менее чем по трем критериям
|
|
15. Сравните договор аренды и договор найма жилого помещения не менее чем по пяти критериям
16. Сравните договор аренды транспортного средства и договор проката не менее чем по трем критериям
17. Сравните порядок расторжения договоров аренды и найма жилого помещения по инициативе арендодателя/наймодателя
18. Сравните права арендатора и нанимателя по договору найма жилого помещения
19. Сравните права арендодателя и наймодателя по договору найма жилого помещения
20. Сравните право аренды и ограниченные вещные права не менее чем по трем критериям
21. Сравните право аренды и право собственности не менее чем по трем критериям
22. Укажите особенности ответственности арендатора в том числе по отдельным видам договора аренды
23. Укажите особенности ответственности арендодателя в том числе по отдельным видам договора аренды
Вариант 2.
По договору ренты Юмашева, жительница поселка Семхоз Московской области, передала своему соседу Анненкову в собственность земельный участок, за что последний обязался бессрочно выплачивать ей ежеквартальную ренту.
Через три года после заключения договора ренты Юмашева погибла, попав под колеса автомобиля, когда направлялась в гости к своей дочери Богачевой.
После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство, Богачева потребовала от Анненкова погасить задолженность по ренте, которую тот перестал платить после гибели Юмашевой. Однако Анненков отказался, сославшись на то, что договор он заключил с Юмашевой.
Богачева обратилась в суд с иском к Анненкову, требуя выплаты ренты за три срока и процентов по ст.395 ГК РФ.
Какое решение вынесет суд?
Вопросы:
1. Сравните процедуру наследования по закону и по завещанию не менее чем по трем критериям
2. Сравните завещание и договор дарения не менее чем по трем критериям
3. Сравните завещательный отказ и завещательное возложение не менее чем по трем критериям
4. В чем значение времени и места открытия наследства
5. Сравните нотариально удостоверенное завещание и завещание, приравненное к нотариально удостоверенному не менее чем по рем критериям
6. Сравните закрытое завещание и нотариально удостоверенное завещание не менее чем по трем критериям
7. Сравните изменение и отмену завещания не менее чем по трем критериям
8. Перечислите специальные основания недействительности завещания
9. Сравните наследование по праву представления и наследственную трансмиссию не менее чем по трем критериям
10. Перечислите состав наследственного имущества и приведите соответствующие примеры по каждому элементу
11. Перечислите особенности перехода к наследникам имущественных долгов наследодателя
12. Сравните отказ от наследства и непринятие наследства в установленный срок не менее чем по трем критериям
13. Охарактеризуйте принятие наследства как юридический факт
14. Сравните абсолютный и направленный отказ от наследства не менее чем по трем критериям
15. Раскройте особенности реализации права на обязательную долю в наследстве
16. Сравните правовое положение нетрудоспособных иждивенцев наследодателя не менее чем по трем критериям
17. Перечислите расходы, возмещаемые за счет наследства и очередность их возмещения
18. Правовой статус и обязательность присутствия свидетелей при совершении завещания
Вариант 3.
Предприниматель является правообладателем товарного знака «MARIA» («туалетные принадлежности; изделия парфюмерные) на территории Российской Федерации. Предпринимателю стало известно о том, что домен mariashop.ru переадресует пользователей сети Интернет на домен mariasweetshop.ru, который используется в целях рекламы и реализации косметической продукции «MARIA», а на страницах соответствующего сайта размещен товарный знак Предпринимателя. Администратором домена mariasweetshop.ru является Общество-2. Предприниматель, обратился в суд с исковым заявлением о запрете Обществу-2 использовать доменное имя mariasweetshop.ru в сети Интернет как схожее до степени смешения с товарным знаком «MARIA», о взыскании с Общества в пользу Предпринимателя компенсации в размере 100 000 рублей; о запрете Обществу размещать в сети Интернет по адресу www.mariasweetshop.ru обозначения, сходные до степени смешения с товарным знаком «MARIA». Разрешите спор.
|
|
Вопросы:
1. Возможно ли использование фирменного наименования другой организацией по договору коммерческой концессии? Аргументируйте, сославшись на нормы ГК РФ.
2. Сравните по критериям средства индивидуализации (фирменное наименование, товарный знак и наименование места происхождения товаров) с изобретением и авторским произведением по следующим критериям: субъект права, объем прав, срок действия права, основания перехода права
3. Сравните объекты авторского и патентного права не менее чем по трем критериям
4. Сравните объекты авторского права и смежных прав не менее чем по трем критериям
5. Сравните договор об отчуждении исключительного права и лицензионный договор не менее чем по трем критериям
6. Дайте определение и юридическую характеристику договора отчуждения исключительного права
7. Дайте определение и юридическую характеристику лицензионного договора
8. Дайте определение, юридическую характеристику и раскройте особенности договора авторского заказа
9. Сравните изобретение, полезную модель и промышленный образец не менее чем по трем критериям
10. Сравните товарный знак и наименование места происхождения товара не менее чем по трем критериям
11. Перечислите и раскройте права автора, не подлежащие отчуждению
12. Сравните объекты авторского права и патентного права не менее чем по трем критериям
13. Сравните товарный знак и коммерческое обозначение не менее чем по трем критериям
14. Сравните особенности передачи прав на объекты интеллектуальной собственности по договору коммерческой концессии и договору об отчуждении исключительного права
|
|
15. Сравните объекты права интеллектуальной собственности (не менее четырех) по срокам охраны права
16. Сравните содержание и особенности охраны авторских и патентных прав не менее чем по четырем критериям
17. Сравните особенности регистрации прав на изобретение и товарный знак
5. Критерии оценки[6]:
Критерии | Баллы |
Обучающийся правильно, полно и всесторонне ответил на вопросы, продемонстрировав глубокие знания, знает все основные определения, последователен в изложении материала, владеет необходимыми умениями и навыками при выполнении практических заданий. | Отлично |
Обучающийся правильно с небольшими ошибками ответил на вопросы, продемонстрировав базовые знания, знает основные определения, последователен в изложении материала, владеет необходимыми умениями и навыками при выполнении практических заданий. | Хорошо |
Обучающийся правильно с небольшими ошибками ответил на более чем половину вопросов, продемонстрировав базовые знания, знает некоторые основные определения, владеет большей частью базовых умений и навыков при выполнении практических заданий. | Удовлетворительно |
обучающийся не знает большинства разделов программного материала, допускает существенные ошибки, не смог ответить правильно более чем на 50% вопросов, с большими затруднениями выполняет практические задания, задачи. | Неудовлетворительно |
Составитель _____________ / Павлова О.Г. (подпись) (ФИО)
Заведующий кафедрой _________/ Малышева Е.Ю.
(подпись) (ФИО)
[1] Положение о рейтинговой системе оценки успеваемости обучающихся. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №89; Положение о балльной системе оценки знаний обучающихся по очно-заочной и заочной форме обучения. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №88
[2] Положение о рейтинговой системе оценки успеваемости обучающихся. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №89; Положение о балльной системе оценки знаний обучающихся по очно-заочной и заочной форме обучения. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №88
[3] Положение о рейтинговой системе оценки успеваемости обучающихся. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №89; Положение о балльной системе оценки знаний обучающихся по очно-заочной и заочной форме обучения. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №88
[4] Положение о рейтинговой системе оценки успеваемости обучающихся. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №89; Положение о балльной системе оценки знаний обучающихся по очно-заочной и заочной форме обучения. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №88
[5] Методические рекомендации по выполнению курсовых работ студентами, обучающимися по программам высшего образования
[6] Положение о рейтинговой системе оценки успеваемости обучающихся. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №89; Положение о балльной системе оценки знаний обучающихся по очно-заочной и заочной форме обучения. Утверждено приказом ректора ФГБОУВО «РГУП» от 23 марта 2017 года №88