Существуют следующие методы анализа инвестиционных решений:
-Методы принятия инвестиционных решений в условиях неопределенности и риска.
-Методы принятия инвестиционных решений в условиях гарантированного получения будущих доходов:
-статические методы;
-динамические методы.
Методы принятия инвестиционных решений в условиях неопределенности в своей основе совпадают с общей теорией принятия решений в условиях неопределенности и риска.
Использование статистических методов предполагает, что сравниваемые проекты (решения) реализуются в течение одного периода, внутри которого не происходит значительных изменений доходов и расходов. Сравнение инвестиций происходит путем расчета одной оценочной характеристики при соблюдении условия сопоставимости остальных. Например, уровень рентабельности при равной величине затрат.
Рентабельность (индекс доходности) — V представляет собой соотношение приведенных доходов к приведенным на эту дату инвестиционным расходам:
|
|
где t = 1,...,n1;
j= 1,...,n2;
Vt- дисконтный множитель по ставке qв;
Ej — показатели чистого дохода;
Mt — размеры инвестиционных затрат.
Рассмотрим динамические методы принятия инвестиционных решений.Дается ответ на вопрос: сколько вы сегодня заплатите за проект, который через год даст 100 дол. дохода? Плата составляет Х дол, r-заданный процент прибыли (r% годовых – коэффициент дисконтирования):
дол., отсюда .
Рассмотрим безрисковую ситуацию, которая обеспечивается ценными бумагами (облигациями, сертификатами и т.д.).
Общее правило: если через t лет мы получим чистые наличные в стоимостном выражении FV, то приведенная к начальному моменту стоимость проекта PV равна:
, где
PV- настоящая стоимость денег;
FV- будущая стоимость денег;
r- ставка дисконта;
t- время (количество лет, через которые будет получена сумма FV).
Величину PV можно интерпретировать как сумму ожидаемого дохода минус процент на капитал в качестве компенсации за ожидание.
Исходя из формулы выявим некоторые практически важные закономерности.
1. Существует обратная зависимость между PV и FV: PV для периода t будет больше, чем для периода t+i. Другими словами, сегодняшние деньги дороже завтрашних даже при отсутствии инфляции. А инфляция это процесс только усиливает.
2. Существует обратная зависимость между PV при определенном размере FV и коэффициентом дисконтирования r: чем больше r, тем значение PV меньше при FV=const, т.е. чем больше r, тем более сегодняшние деньги дороже завтрашних.
3. Существует прямая зависимость между PV и FV при фиксированных значениях r и периоде выплаты t.
Пусть в течение периода t мы получаем: через год FV1, через два года – FV2… FVt- через t лет.
|
|
rt-ежегодный процент на капитал (предполагается, что ежегодно процент может меняться), тогда:
.
При необходимости определения настоящей стоимости целого потока платежей (финансового потока) необходимо произвести дисконтирование каждого единичного платежа. В случае постоянной финансовой ренты (финансового потока с постоянными элементами (единичными платежами)) это будет выглядеть след. образом:
; , где R-величина единичного платежа.
Коэффициенты дисконтирования от реализации рискованного проекта должны быть выше соответствующих безрисковых (гарантированных) коэффициентов, чтобы компенсировать фирме риск:
rij= rt+премия за риск для j-го проекта,
где rt-гарантированный коэффициент дисконтирования в году t (см. рис).
Чем выше степень рисковости проекта (премия за риск), тем больше значения знаменателей в формуле и соответственно меньше значение приведенной стоимости проекта и тем не менее охотно инвесторы склонны вкладывать капиталы в такие проекты. Доказано, что коэффициент дисконтирования должен увеличиваться за счет «премии за риск» и по этой причине снижается приведенная к начальному моменту стоимость проекта.
,
где Е- математическое ожидание.
Если Е(NPVj)>0, j-й проект следует принять.
Если Е(NPVj)<0, j-й проект следует отклонить.
где:
Kt — инвестиционные расходы в периоде t;
V — дисконтный множитель по ставке r (ставке сравнения)
Кроме описанного наиболее точного, но и наиболее трудоемкого метода принятия инвестиционных решений используются другие методы, определяемые следующими критериями:
- построение диаграмм финансовых потоков (кэш-флоу);
- расчет рентабельности инвестиций;
- расчет срока окупаемости инвестиций;
- метод внутренней нормы прибыли (доходности);
- метод капитализированной стоимости (прибыль на капитал).
Рентабельность инвестиций представляет собой отношение суммы дисконтированных доходов по проекту к сумме дисконтированных инвестиционных затрат:
А- сумма дисконтированных доходов по проекту;
К- сумма дисконтированных инвестиционных затрат.