Порядок исчисления и уплаты налогов

Льготы по налогам

Ставки налога

Объекты налогообложения

В соответствии со ст. 2 Закона № 2003-1 объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

- жилой дом;

- квартира;

- комната;

- дача;

- гараж;

- иное строение, помещение и сооружение;

- доля в праве общей собственности на имущество, указанное выше.

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москва и Санкт-Петербург) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москва и Санкт-Петербург) могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения (ст. 3 Закона 2003-1). Пределы ставок налога приведены в таблице.

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения	Ставка налога
До 300 000 руб. (включительно)	До 0,1% (включительно)
Свыше 300 000 руб. до 500 000 руб. (включительно)	Свыше 0,1 до 0,3% (включительно)
Свыше 500 000 руб.	0,3%

Налог зачисляется в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения.

Статьей 4 Закона № 2003-1 установлены льготы, действующие на всей территории России.

От уплаты налогов на имущество физических лиц, в частности, освобождаются следующие категории граждан (п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1):	Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается (п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1):
- Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;	- пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;	- с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 кв. м и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м;
- и др.	- и др.

Органы местного самоуправления имеют право устанавливать налоговые льготы по налогам, установленным Законом 2003-1, и основания для их использования.

Исчисление налогов производится налоговыми органами (ст. 5 Закона 2003-1).

Налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником – начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог. Указанный срок применяется по налогу на имущество за 2011 год.