Издержки производства. Тема 19 Издержки производства и прибыль предприятия

Тема 19 Издержки производства и прибыль предприятия

1.

Цена земли.

Абсолютная рента.

Дифференциальная рента.

Виды рент

Рента и арендная плата.

Они совпадают, если на арендуемой земле не осуществлялись капиталовложения, например, строительство подсобных помещений. Арендная плата кроме ренты включает выплату процента на вложенный капитал, а также амортизационные отчисления на основной капитал.

АП = R + r + A_осн._кап

Если собственники земли сами хозяйствуют, то на средних и лучших землях они получают больший урожай, чем на худших и большую прибыль. Эта добавочная прибыль трансформируется в земельную ренту, если земля арендуется у собственника, и называется дифференциальной рентой, поскольку она дифференцирована в зависимости от плодородия. Дифференцирование может быть и по местоположению, удобству подъездных путей. Данная дифференциальная рента называется дифференциальной рентой I.

Существует другая форма – дифференциальная рента II. Её можно получить с любого по плодородию участка земли, если повысить экономическое плодородие вложениями капитала и труда. Улучшение качества земли производится арендатором, и он получает дополнительную прибыль. После завершения срока аренды улучшенная земля может приносить собственнику дифференциальную ренту II.

Для сельскохозяйственного предпринимателя дифференциальная рента I и II является издержками, выплачиваемыми из выручки.

Передача в аренду худших земель также приносит ренту, которую называют абсолютной, так как она получается со всех участков и абсолютно одинаковой величины на единицу площади.

При определении естественного основания цены земли следует исходить из приравнивания доходов различных источников: собственности на землю и собственности на ссудный капитал. Цена земли – денежная сумма, которая приносит такой же доход в виде процента, как и собственность на землю в виде ренты.

Ц_зем = R/r¢ 100%
Раздел VI Предприятие в системе рыночных отношений

Тема 18 Предприятие: общая характеристика и организационные формы

Издержками производства в экономической теории называют денежные выплаты, которые осуществляет предприятие для того, чтобы удержать ресурсы в существующем направлении использования.

Различают бухгалтерские издержки и экономические издержки.

Бухгалтерские издержки – денежные выплаты собственникам факторов производства необходимые для начала или продолжения процесса производства. Бухгалтерские издержки называют внешними, поскольку они выплачиваются не собственникам фирмы, а собственникам ресурсов привлекаемых фирмой.

В результате производственной деятельности фирма после реализации продукции получает выручку, равную произведению рыночной цены на величину производства.

Для того, чтобы фирма продолжала существовать эта выручка должна превышать бухгалтерские издержки на величину нормальной прибыли (нормальной с точки зрения собственников фирмы). Таким образом для продолжения существования фирмы она должна нести издержки или осуществлять выплаты не только внешним собственникам факторов производства, но и собственникам самой фирмы (акционерам). Эти выплаты называют экономическими издержками, они равны бухгалтерским издержкам и нормальной прибыли.

Если выручка будет превышать экономические издержки, то предприятие получает экономическую или чистую прибыль и развивается.