Характеристика отдельных видов основания недействительности сделок

В теории ГП используется термин «порок сделки» - противоречие определенного структурного элемента сделки требованиям закона. Таким образом, выделяют:

1 сделки с пороком субъекта: сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным. Последствие - двусторонняя реституция. Дееспособная сторона такой сделки помимо прочего должна возместить второй стороне причиненный реальный ущерб. Оспорить данную сделку вправе опекуны недееспособного, органы опеки, прокурор. Вместе с тем, данная сделка может быть признана судом действительной, если она совершена в выгоде недееспособного лица.

Сделка, совершенная лицом, не достигшим 14лет. Является ничтожной и к ней применяются правила, установленные для сделок с недееспособными.

Сделки, совершенные лицом, ограниченным в дееспособности. Данная сделка является оспоримой. Последствия – двустороння реституция с иском вправе обратиться попечители гражданина, ограниченного в дееспособности.

Сделка, совершенная лицом от 14 до 18 лет. Является оспоримой и может быть признана недействительной по требованию родителей, если они не давали согласия на ее совершение.

Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать характер своих действий и руководить ими. Является оспоримой. Данное требование может быть заявлено, если гражданин ее совершивший дееспособен, но в силу фактических обстоятельств (прим. психическое заболевание) не понимал характера своих действий. (177ст. ГК РФ). По этому же основанию признается недействительность сделки, в которой в последствие гражданина, заключившего ее признали недееспособным.

Сделка, совершенная ЮЛ, выходящим за пределы его правоспособности, т.е. организация заключает сделку в противоречие с целями своей деятельности, без лицензии с иском вправе обратиться помимо участников данной сделки так же к уполномоченным органам власти и условием признания ее недействительной является то обстоятельство, что вторая сторона знала или заведомо должна была знать о наличие соответствующих ограничений для данного ЮЛ.

Сделка, совершенная с превышением полномочий лица, установленных в доверенности либо учредительных документах организации является оспоримой. Вторая сторона так же должна была заведомо знать о нарушении субъектом, имеющихся у него полномочий.

2 Сделки с пороком воли:

Мнимая, т.е. сделка совершенная лишь для вида без намерения создать соответствующие ей правовые последствия – ничтожна.

Притворная, т.е. сделка, совершаема с целью прикрыть другую сделку. Данная сделка ничтожна, но к ней применяются правила той сделки, которую стороны в действительности имели ввиду.

Под влиянием в заблуждение. Основание признания сделки недействительной – наличие у 1 из сторон заблуждения, имеющего существенное значение. Прежде всего в отношение предмета или содержания сделки. Существенным признается такое заблуждение, которое снижает возможности использования предмета сделки (прим. скрыты недостатки объекта недвижимого имущества или иным образом ущемляет интересы заинтересованного лица – сделка оспорима, последствие – двустороння реституция).

Кроме того, дополнительным последствием недействительности сделки по данному основанию является возмещение реального ущерба потерпевшей стороне, если заблуждение возникло по вине другого участника сделки.

Если же заблуждение возникло по объективным причинам, то субъект по чьей инициативе сделка была признана недействительной, возмещает 2й стороне реальный ущерб. Ст.178 ГК РФ.

Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон, стечение тяжелых жизненных обстоятельств (кабальная сделка).

Такая сделка оспорима. Последствия – односторонняя реституция. При ней потерпевшему возвращается всё переданное им по сделке, а со стороны совершившей обман, насилие переданное взыскивается в доход государства.

3сделки с пороком содержания:

Противоречие в условиях сделки требованиям закона или иных НПА. Такая сделка ничтожна, если иное прямо не указано в законе. Последствия – двусторонняя реституция. Ст.168ГК РФ.

По общему правилу, сделка признается недействительной в полном объеме, однако недействительной может быть признана часть сделки, если будет доказано, что стороны заключили бы данную сделку полностью и без недействительного условия.

При применении правил о двусторонней реституции, связанной с возвращением имущества от 1 лица к другому, действуют положения ГК РФ о правах добросовестного приобретателя (ст.302 ГК РФ). Постановление КС 21.04.2003г.