Соблюдение формы сделки

Должен быть соблюден баланс у данной сделки.

Посмотрим сколько обязанностей у банка и сколько обязанностей и заемщика. У банка только обязанность представить какую-то денежную сумму (если мы учитываем, что кредитный договор имеет место быть). А заемщик, в свою очередь, должен застраховать, он должен осуществлять платежи, если он не своевременно выплатил, должен, например, в залог машину оставить (при автокредите) или имущество (при ипотеке), с него будет удержано, на него может быть обращено судебное взыскание и т.д.

То есть сделка неравноценная. Отсюда вытекает, что сама сделка является недействительной, потому что очень много пунктов не соблюдено.

И самое главное, в договорах не указывается что «стороны заключили договор о нижеследующем», потом предмет и условия и права и обязанности сторон. В основном, во всех банках перечисляются только индивидуальные условия, а самого предмета договора нет, он отсутствует. Но надо понимать, что есть предмет договора, а условия – это совсем другое, т.е. это на каких условиях будет выполняться данный договор. Предмет договора отсутствует, т.е. о чем договорились – не понятно. По сути это только условия предстоящего настоящего договора, но не сам договор.То есть когда банк предоставляет индивидуальные условия – это не есть сам договор. Это также ведет к недействительности сделки, к её ничтожности.

Еще один момент. Указывается «банк предлагает заключить договор о нижеследующем…» То есть опять таки предложение, это оферта (предложение заключить какие-то правоотношения между собой), это не есть сам договор как таковой.

Еще один пункт, ведущий к ничтожности сделки и договора – это такая величина как ПСК (Полная стоимость кредита). Она всегда находится в верхнем правом углу (в квадратике и выделена в рамочку и как правило читаемым крупным шрифтом написана).

В большинстве случаях полная стоимость кредита равна процентной ставке годовых, которые предлагает банк. Например, под 20% годовых и в ПСК напишет тоже самое.

Это, во-первых, умышленное введение в заблуждение. А если верить своим глазам и ушам – это откровенная ложь.

Есть Федеральный закон 353, ст.6, где говорится о том, из чего должна состоять ПСК. Дело в том, что полная стоимость кредита должна содержать проценты за весь период пользования. Например, 20%, кредит на 5 лет. ПСК получается 100%.

А банк нас вводит в заблуждение, прописывая, что ПСК реально равна 20%. То есть мы взяли кредит и отдадим только на 20% больше. Но если мы подсчитаем, то получится как минимум на 100% больше. Этот пункт является умышленным введением заемщика в заблуждение. То есть банк не имеет право писать величину, взятую из головы, потому что тот же Федеральный закон, который банки очень любят, говорит конкретно.

Поэтому, опять же мы видим здесь умышленное введение в заблуждение - обман, что ведет к ничтожности сделки.

После проверяем, кто подписал, проверяем, а стоят ли печати организации? Если не стоит печать – это не является договором – это предложение.

Банки вводят нас в заблуждение. Вместо печати, когда работник банка, который не имеет никакого экономического образования, распечатывается бланк так называемого «кредитного договора» - а там указан штрих-код. Когда спрашиваешь – почему нет печати, говорят «так вот же штрих-код». Так это внутренний номер документа, для нас он никакой информации не несет.

То есть печати нет, кто подписал непонятно, хотя бы копии финансового документа, распоряжения, ордера – нет.

Где факт предоставления этой суммы о том, что банк действительно исполнил свои обязательства? По закону фактом предоставления денежной суммы (своего обязательства) является только первичный бухгалтерский документ – распоряжение или ордер, подписанный главным бухгалтером. А по закону, если мы будем углубляться, выписка по счету носит только информационный характер.

Итог: