Тема 13. Товарищество собственников жилья

Тема 12. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

Тема 11. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими

Понятие специализированного жилищного фонда. Виды жи­лых помещений специализированного жилищного фонда. Осно­вания предоставления специализированных жилых помещений. Назначение служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, жилых по­мещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, при­знанных беженцами. Договор найма специализированного жило­го помещения: предмет, права и обязанности сторон, особенности пользования жилым помещением по данному договору. Заключе­ние и расторжение (прекращение) договора специализированного жилого помещения. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

Организация и деятельность жилищных и жилищно­-строительных кооперативов (ЖК и ЖСК): право на вступление в кооперативы, устав, государственная регистрация, органы управ­ления, ревизионная комиссия (ревизор) кооператива. Прием в члены кооператива, реорганизация и ликвидация ЖК и ЖСК.

Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Предоставление жилого помещения. Право на пай. Временные жильцы и поднаниматели в доме коо­ператива: их правовое положение и порядок пользования жилым помещением. Раздел жилого помещения в доме кооператива. Пра­во собственности на жилое помещение члена кооператива. Пре­кращение членства в кооперативе. Преимущественное право всту­пления в члены кооператива в случае наследования пая. Возврат паевого взноса члену кооператива, исключенному из ЖК и ЖСК. Выселение бывшего члена кооператива. Обеспечение членов коо­ператива жилыми помещениями в связи со сносом дома.

Создание и деятельность товарищества собственников жилья: понятие, назначение, государственная регистрация, права и обя­занности товарищества. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах. Реорганизация, ликвидация и объединение товари­ществ собственников жилья.

Правовое положение членов товарищества собственников жи­лья. Членство в товариществе. Органы управления товарищества: общее

собрание, правление, председатель правления, их компетенция и обязанности. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества. Средства и имущество товарищества. Хозяйственная деятель­ность товарищества собственников жилья.