Правовой режим земель

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с требованиями законодательства, и должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы, при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли поселений;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, обороны и т.д.

и иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Категории земель указываются:

1) в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) в договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) в документах государственного земельного кадастра;

4) в документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иных документах.

Ведение государственного земельного кадастра, Федеральный закон от 02.01.2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», содержит 3 группы сведений:

- о земельных участках;

- о землях и границах РФ, ее субъектов, а также территорий местного самоуправления;

- о территориальных зонах – часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом.

Основные документы государственного земельного кадастра:

- единый государственный реестр земель;

- кадастровое дело;

- кадастровая карта (план).

Землеустройство – изучение состояния земель включающее в себя:

- геодезические и картографические работы;

- почвенные геоботанические и др. обследования и изыскания;

- оценка качества земель.

Мониторинг земель – система наблюдений за состоянием земельного фонда.

Земельный контроль – контроль за соблюдением земельного законодательства, охраны и использованием земель.

Изучите самостоятельно:

1. ФЗ РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ “Об охране окружающей среды”.

2. ФЗ РФ от 24.04.1995 № 52-ФЗ «О животном мире”.

3. ФЗ РФ от 04.05.1999 № “Об охране атмосферного воздуха”.

4.Главу 8 кодекса Российской Федерации об административных

правонарушениях.

5. Главу 26 Уголовного кодекса РФ (ст. 246-262),

6. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ

7 Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.1997 № 22-ФЗ

8. Главу 17 Гражданского кодекса Российской Федерации

9. ФЗ РФ от 21.07..1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

10. ФЗ РФ от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном

кадастре»

11. Киотский протокол 1997 года «Об изменении климата» (№ 128-ФЗ от 04.11.2004 г.)

Вопросы для самоконтроля:

1. Кто впервые ввел термин «Экология»?

2. Что понимается под экологическим правом?

3. Какие источники экологического права Вы знаете?

4. Что относится к объектам экологического права?

5. Какие субъекты экологического права Вы знаете?

6. Какие основные принципы земельного законодательства РФ?

7. Какие сведения вносятся в государственный земельный кадастр?

8. Какие основные документы государственного земельного кадастра?

9. Что такое землеустройство?

10. Какие земли относятся к особо охраняемым природным территориям?