Темы курсовых работ

Практический вопрос.

Вариант 10

Вариант 9

Вариант 8

Вариант 7

Вариант 6

Вариант 5

Вариант 4

Вариант 3

Вариант 2

Вариант 1

Теоретический вопрос.

Студент выбирает вариант по последней цифре зачетной книжки. Из двух предложенных вариантов тем, выбрать один. Контрольная работа должна содержать теоретические основы рассматриваемого вопроса и аналитическую часть. Аналитические материалы должны отражать современные тенденции развития рынка недвижимости города, региона, страны или расчетные данные по заданной теме.

Объем контрольной работы 10 – 15 страниц. Работа должна быть четко структурирована, включать: содержание, введение, теорию, практику, выводы и список литературы.

1. Виды прав на недвижимость.

2. Требования к отчету об оценке

1. Виды операций с недвижимостью

2. Доходный подход в оценке недвижимости

1. Регистрация прав на недвижимое имущество

2. Сравнительный подход в оценке недвижимости. Метод парного сравнения продаж

1. Определение недвижимости и классификация недвижимости.

2. Подходы, применяемые при оценке недвижимости.

1. Функции рынка недвижимости.

2. Шесть функций денежного процента.

1. Рынок недвижимости и рынок капитала. Общие черты и различия.

2. Операции наращения и дисконтирования в оценке недвижимости.

1. Функционирование рынка недвижимости.

2. Финансировании и управление недвижимостью

1. Риски на рынке недвижимости и управление ими

2. Ипотека. Классификация и типы ипотечных кредитов

1. Товар на рынке недвижимости.

2. Затратный подход оценки недвижимости.

1. Сегментация рынка недвижимости.

2. Налоги, связанные с переходом права собственности на недвижимое имущество

вариант 1: Ценовые и структурные изменения за последние 2 года на рынке офисных помещений (на примере определенной территории).

ВАРИАНТ 2: Ценовые и структурные изменения за последние 2 года на рынке торговых помещений (на примере определенной территории).

1. Отличительные особенности недвижимости как объекта инвестиций.

2. Определение рынка недвижимости, сегменты рынка недвижимости.

3. Возникновение и развитие ипотечного кредитования.

4. Анализ условий предоставления ипотечного кредита различными банками.

5. Государственное регулирование земельных отношений.

6. Регистрация прав на недвижимое имущество РФ: особенности и основные принципы.

7. Социально-экономические особенности рынка недвижимости.

8. Рыночная стоимость и принципы оценки недвижимости.

9. Анализ рынка загородного жилья.

10. Анализ рынка коммерческой недвижимости.

11. Рынок промышленной недвижимости: особенности функционирования.

12. Профессиональные участники рынка недвижимости.

13. Виды и формы сделок с недвижимым имуществом в соответствии с нормативно-законодательной базой РФ.

14. Перевод жилого помещения в нежилое.

15. Анализ рынка земельных участков.

16. Особенности оформления залога недвижимого имущества.

17. Особенности ипотечного кредитования.

18. Управление недвижимостью.

19. Аренда объекта недвижимости.