Размещение производственных комплексов в сельских населенных пунктах

Принципы и методы реконструкции и модернизации производственных территорий

В связи с вступлением в но­вый этап экономических отношений не­обходима реорганизация и обоснование производственно-экономической базы. Создание достаточного количества рабо­чих мест на малых негосударственных предприятиях необходимо для того, что­бы обеспечить занятость людей.

Появляются новые функциональные типы объектов со специфической для них планировочной организацией террито­рии, в которой сосуществуют как статич­ные, так и динамичные (гибкие) структур­ные элементы. К таким типам объектов относятся: малые научно-инновационные предприятия, технологические парки, тех­нополисы, центры поддержки предприни­мательства, бизнес-инкубаторы, свобод­ные экономические зоны технико-вне­дренческой специализации и др. По отношению к основным структурно-пла­нировочным зонам города научные объекты и комплексы тяготеют к цент­ральной и переходной зоне, преимущественно размещаясь в планировочных узлах вдоль сложившихся коммуникаций и на базе площадей и территорий самих научных организаций.

Реструктуризация существующих круп­ных промышленных предприятий может идти путем разукрупнения объектов, выно­са и перепрофилирования отдельных про­изводственных подразделений и т.п. Этот процесс, подчиненный экономическим принципам управления, следует направлять в русло одновременного решения градост­роительных проблем.

Наряду с организацией единых сетей и сооружений учитыва­ют близкие производственные связи между комплексами: напри­мер, конный рабочий двор необходим как для бытовых нужд населения, так и всем другим комплексам для транспортировки мелких партий грузов. В связи с этим его размещают в производственной зоне в центре нагрузок всего населенного места, то есть на границе жилой и производственной зон и на дороге, ведущей от площади общественного центра к производственной зоне и через нее.

Близки между собой по внутрихозяйственным производствен­ным связям, например, машиноремонтный и строительный ком­плексы. Во-первых, потому что оборудование, машины и меха­низмы строительного комплекса часто требуют ремонта, который проводят обычно в машиноремонтной мастерской. Во-вторых, потому что ремонт сельскохозяйственных машин и автомобилей требует для замены деревянные детали, которые обычно изготов­ляют в столярно-плотничной мастерской строительного ком­плекса. В связи с этим их рекомендуют размещать рядом. Кроме того, местоположение этих комплексов внутри производственной зоны должно быть ближе к границе, обращенной к основным пахотным массивам и к основному въезду в населенное место. Это обеспечит минимум движения машин по производственной зоне для создания относительной тишины в других комплексах и исключения большого числа поворотов к объектам этих ком­плексов, особенно для машин с прицепами, доставляющих круг­лый лес, и для агрегатов (тракторов с прицепами) сельскохозяй­ственных машин, выходящих на сельскохозяйственные работы.

Складской комплекс довольно тесно связан со складами кормов в животноводческих комплексах и зданиями, где их приго­товляют. При различных технологических операциях с сельско­хозяйственной продукцией (например, при очистке, сортировке, проветривании семенного и продовольственного зерна, картофеля, фруктов и овощей) выбракованные продукты поступают на животноводческие комплексы для скармливания скоту. Для удобства использования малой техники при перевозках (автоте­лежки, транспортеры) желательно, чтобы расстояния между кор­мовой зоной животноводческого комплекса и складским комплексом были минимальными.

Теплично-парниковые комплексы при соблюдении основных условий размещения (экспозиция склона, водные источники) удобно размещать рядом с животноводческими комплексами для обеспечения минимального расстояния доставки в них навоза как биотоплива.

Перечисленные здесь машиноремонтный, строительный, складской и конный рабочий комплексы относятся к комплек­сам общехозяйственного назначения. Они все обязательно при­сутствуют в центральных поселениях и их можно располагать не только на общей компактной территории производственной зоны, но при необходимости они могут находиться в разных местах вблизи с селитебной зоной. Все эти комплексы имеют небольшие санитарные ограничения по размещению в жилой зоне.

Животноводческий или звероводческий комплекс должен на­ходиться не ближе 300 м от жилой зоны. Поэтому в производст­венной зоне населенного места эти комплексы проектируют за (по направлению от жилой зоны) комплексами общехозяйствен­ного назначения. Кроме того, это повышает экономическую эф­фективность проектирования инженерного оборудования и бла­гоустройства всей производственной зоны.

Кроме основных производственных комплексов в производст­венной зоне размещают такие сооружения, как нефтебазы, ко­тельные, пожарные депо, закрытые водозаборные сооружения и т. д. При этом учитывают основные технологические связи с производственными комплексами и с жилой зоной.

Различные предприятия сельскохозяйственного и другого производства имеют неодинаковую степень вредности (класс вредности). Поэтому помимо перечисленных выше правил жилую зону необходимо размещать на определен­ном расстоянии друг от друга в зависимости от класса вредности производственного предприятия. Такое расстояние называют санитарным разрывом (табл. 5).

Таблица 5 – Класс вредности сельскохозяйственных предприятий и

санитарные разрывы

Класс вредности	Комплекс	Мощность, вместимость комплекса	Расстояние до жилой зоны, м
I	свиноводческий	Более 12 тыс. голов
Склад ядохимикатов	Свыше 500 тонн
II	птицеводческий	Более 4 тыс. кур-несушек и 3 млн. бройлеров
По выращиванию молодняка КРС на мясо	Более 5000 голов
III	молочный	1200-2000 гол. коров
По откорму молодняка КРС	1000-5000 гол.
Склад ядохимикатов	100-500 тонн
IV	молочный	До 1200 гол.
птицеводческий	До 10 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров
Животноводческий всех видов	С небольшим поголовьем
Склад ядохимикатов	20-100 тонн
V	Склад ядохимикатов	До 20 тонн
Ветеринарная лечебница	___
Склад минеральных удобрений	___
VI	Ремонтно-технический двор	Более 200 двигателей
Теплично-парниковое хозяйство на биотопливе	___
VII	Теплично-парниковое хозяйство на техническом обогреве	___
Ремонтно-механический двор	До 200 двигателей
складской	___
Конный рабочий двор	___
Строительный двор	___

Учет рельефа при размещении производственных комплексов. Располагая производственные комплексы в составе производст­венной зоны населенного места, существенное внимание обра­щают на рельеф всей производственной зоны, который рассмат­ривают с точки зрения соблюдения удобств территориально-тех­нологических связей, как между комплексами, так и между зданиями в комплексах. Следует иметь в виду – главное, чтоуклоны рельефа не должны превышать 3%. Экспозиция склона предпо­чтительна южная или юго-восточная, так как она обеспечивает более раннее освобождение территории от снега весной.

Комплексы с меньшей производственной вредностью распо­лагают выше по рельефу или на одинаковых отметках, но так, чтобы поверхностные стоки не попадали с территории более вредных в санитарном отношении комплексов на территорию менее вредных.

Комплексы с объектами, большими по габаритам, чем в дру­гих (животноводческие, машиноремонтные), располагают на площадках с более спокойным рельефом. При этом разность отметок земли на углах здания не должна превышать 0,8-1 м, что обеспечивает входы для животных и въезды для машин в здания без ступенек и даже без пандусов.

Учет ветров при размещении производственных комплексов. При размещении производственных комплексов направление господствующих ветров учитывают в целях обеспечения санитар­но-гигиенических и противопожарных условий. Комплексы с более вредным производственным влиянием располагают с под­ветренной стороны от комплексов с меньшим вредным произ­водственным влиянием. Кроме того, внутри производственных комплексов при размещении зданий придерживаются правил, обязывающих размещать здания под углом к господствующему направлению ветров. Это исключает сквозняки (особенно в крупных животноводческих зданиях), и здания не продуваются.

В противопожарном отношении комплексы и производствен­ные объекты с потенциальной пожарной опасностью размещают с подветренной стороны по отношению к другим комплексам и объектам.

Противопожарные разрывы между производственными зда­ниями и сооружениями зависят от степени огнестойкости зданий и не зависят при этом от направления господствующих ветров (табл. 6).

Таблица 6 – Противопожарные разрывы между производственными зданиями и сооружениями

Степень огнестойкости	Противопожарные разрывы, м
II	III	IV и V
II
III
IV и V

При наличии выступающих конструктивных частей здания (если они выполнены из сгораемых материалов) ширину разрыва между зданиями увеличивают соответственно на ширину этих частей.