Введение. Показатели сравниваемых проектов жилого здания

Показатели сравниваемых проектов жилого здания

Технико-экономическая оценка (ТЭО)

NPV

PI = 1+ ¾¾¾,

ê К ê

где К = 0,5· С_стр · a ₀ + 0,5· С_стр · a ₁ = тыс.руб.

7.1. ТЭО проекта жилого здания производится путём сопоставления показателей рассматриваемого проекта и проекта, принятого за эталон. Для выполнения условий сопоставимости, проект, принятый за эталон, должен предполагать размещение объекта в том же ценовом поясе, что и рассматриваемый проект.

За эталон принят проект студента ________________________________.

Основные объёмно-планировочные параметры, ТЭП и показатели коммерческой эффективности сравниваемых проектов приведены в табл. 5.

Таблица 5

Основные объёмно-планировочные параметры и

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Величины показателей
проекта	эталона
	Этажность	эт.
	Высота этажей	м
	Длина корпуса	м
	Ширина корпуса	м
	Количество секций
	Площадь застройки	м2
	Общая площадь	м2
	Строительный объём	м3
	Число квартир
	Общая площадь на одну квартиру в среднем	м2 / 1 кв.
	Жилая площадь на одну квартиру в среднем	м2 /1 кв.
	Общая площадь, приходящаяся на одну лестничную клетку	м2 / 1 л.к.
	Площадь наружных стен Fнс	м2
	Планировочные коэффициенты: К1 К2 К3
	Сметная стоимость здания: всего на один м2 об. пл.	тыс. руб. руб./м2 об.пл.
	Годовые эксплуатационные затраты: всего на один м2 об. пл.	тыс. руб. в год руб./м2 об.пл. в год
	Суммарные (приведённые) затраты на один м2 об.пл.	руб./м2 об.пл.
	Выручка от продажи объекта	тыс. руб.
	Инвестиции заказчика	тыс. руб.
	Валовая прибыль инвестора	тыс. руб.
	Чистая прибыль инвестора: всего на один м2 (об. пл. + пол. пл.)	тыс. руб. руб./м2
	Коэффициент эффективности инвестиций	1/год
	Чистый дисконтированный доход: всего на один м2 (об. пл. + пол. пл.)	тыс. руб. руб./м2
	Индекс рентабельности инвестиций

7.2. Выводы

Актуальность данной тематики обусловлена тем, что в 19 веке в русской живописи произошла некоего рода революция, давшая толчок последующим изменениям в живописи России в новом времени.

В культуре 19 в. главенствует человек. В средневековой религиозной культуре он играл второстепенную, по сравнению с божеством и святыми, роль. В архитектуре преобладал храм — жилище бога; в живописи — икона и храмовая фреска, изображавшие святых и события священной истории; в литературе также господствовала религиозная тематика.

Теперь все изменилось. В архитектуре главным сооружением стал дом, дворец – жилище человека, в живописи «царит» портрет, художника интересует в первую очередь человек.

В пореформенную эпоху в России были созданы замечательные произведения литературы и искусства, занявшие достойное место в сокровищнице мировой культуры. Сила русского национального искусства заключалась в его художественных достоинствах, гражданственности, высокой нравственности и демократической направленности.

Несмотря на то, что изучением русской живописи этого периода занимались многие исследователи в разное время, эта тема продолжает вызывать интерес, она не теряет своей актуальности. Нельзя останавливаться на достигнутом. Ведь живопись изучаемого периода очень многогранна, требует новых подходов и методов в изучении.

Цель работы - осветить и охарактеризовать развитие русской живописи XIX века. Русскую живопись следует рассматривать как совокупность различных областей искусства.

Задачи данного исследования следующие:

1. Рассмотреть особенности развития русской живописи 19 века.

2. Изучить развитие тенденций романтизма в русской живописи первой половины 19 века;

3. Выявить характерные особенности критического реализма в творчестве художников второй половины 19 века.

В написании данного реферата были использованы труды отечественных исследователей в области развития русской культуры 19 века в целом и русской живописи в частности.

Практическая значимость данной работы обусловлена тем, что развитие русской живописи 19 века является переломным моментов в развитии новейших течений русской культуры и является своеобразным фундаментом в развитии современной русской живописи и культуры.