Поручительство

2.04.12

Представительство

Глава 10 ГКРФ- представительство

Цель представительства: совершение сделок представителем вместо представляемого, но от его имени и в его интересах.

При реализации тех или иных прав или обязанностей появляется 3е лицо, и отношения преобратает иной поворот.

Субъекты представительства:

1. Представляемый(доверитель)-может выступать любой субъект гражданского права.

2. Представитель (доверенное лицо)- субъект ГП, обладающий полной дееспособностью для физ лиц, для юр лиц нужно смотреть на правоспособность, позволяет ли она быть представителем.

Законом могут устанавливаться ограничения на приобретение статуса представителя (ст.51), ст. 60 арбитражно-процессуального кодека.

3. Третье лицо-это лицо с которым в следствии действий представителя устанавливаются изменяются или прекращаются права и обязанности представляемого.-могут быть любые лица, обладающие правосубъектностью, также надо смотреть на дееспособность.

Между каждым из трех субъектов имеются правовые связи, их 3.

· Между представляемым и представителем. Представляемый передает представителю полномочия (особое субъективное право).

· Возникает между представителем и третьим лицом. Представитель своими волевыми действиями заключает сделку с третьим лицом, сделка заключается от имени представляемого. И тем самым устанавливается третья правовая связь

· между представляемым и третьим лицом. Эта связь возникает непосредственно у третьего лица и представляемого.

Юр лицо, представляемый выдает доверенность физ.лицу (представителю) о сделке.

Направляется в специализированное. Представитель действует от имени представляемого в его интересах, за его счет, но действие совершает по своей воле.

Не являются представителями:

1. посыльный – передает документы но сделки не совершает.

2. Коммерческий или иной посредник-лишь содействует в заключении сделки

3. Арбитражный управляющий-действует от своего имени, в интересах должника, кредитора и т.д..

4. Душеприказчик при наследовании.-возлагаются обязанности по завещанию.

5. Исполнительный орган юр –ограничение действий представителя.

Через представителя если такая сделка должна совершаться лично.

Ст 1118

Виды представительства:

-в зависимости от основания возникновения полномочий

§ Основанное на доверенности или договоре(договор поручения гл 49)

§ Коммерческое представительство

§ Законное представительство(возникающее на основании закона ст 26-28,32,33,

§ Представительство основанное на акте органа власти.ст 182

§ Представительство может явствовать из обстановки

Представительство бывает добровольным и обязательным,

Добровольное(по воле представляемого, обязательное …)

Гл 10, предлставительство. Доверенность ст 185

Доверенность- это …выдаваемая одним лицом другому лицу для представительства перед третьим лицом

Форма доверенности: письменный документ.

Если сделка в нотариальной форме, то доверенность должна оформляться также нотариально.

П 3 ст 185 определяет перечень доверенности приравненной к нотариальной.

Доверенность должна содержать в себе необходимыми реквизитами:

- представляемый и представитель

-ИНН И ОГРН

-полномочия

-срок доверенности (мб любым но не более 3х лет, если срок не указан то доверенность действует 1 год)

-Дата выдачи доверенности(если она не указана доверенности ничтожна)

Подпись(без нее недействительна)

Доверенность от имени юр лица подписывается руководителем и ставится оттиск печати.

Ст 187

Передоверие возможно, если доверенность позволяет это сделать, в силу обстоятельств для охраны интересов представляемого

Доверенность выдаваемая в порядке передоверия должна быть нотариально заверенная

Срок действия такой доверенности не может превышать срока основной доверенности.

Ст …- условия прекращения доверенности.

Вещное право

В объективном смысле- подотрасль ГП которое регулирует вещные отношения. Вещные отношения-это отношения по поводу присвоения материальных благ. это статика гражданского правооборота.

Субъектами вещных отношений могут быть самые разнообразные участники гражданского правооборота: физ. и юр лица, публично-правовые образования.

Объектом выступают вещи. Вещи являются категорией юридической.

Признаки вещи:

1. Телесность

2. Доступность к господству

3. Ценность- способен удовлетворить потребности человека.

Содержание- это Права и обязанности сторон.

В юридической литература сформировались две точки зрения на трактовку вещного права: дореволюционное (закрепляет отношение человека к вещи), соответственно заключается в определеных возможностях, и марксистско-ленинский ( закреплляет отношения между субъектами, не закрепляет отношения между субъектом и и объектом.

В субъективном смысле вещное право-это субъективное гражданское право.

Свойство:

1. Свойство следования-выбытие вещи из владения не прекращает вещного права (ст 216).переход права собственности другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на эту вещ.

2. Вещное право обладает абсолютным характером, в т.ч. абсолютным характером защиты(ст 216)

3. Бессрочный характер действия

4. Не ограничены во времени

5. Неразрывно во времени

6. Свойство преимущества

7. Свойство исключительности.

8. Положительное содержание права-вещное право предоставляет возможности действовать

9. Перечень вещных прав определяется только законом.

Классификация вещных прав

Ст 209,216 ГК РФ.

Все вещные права можно разделить на 2 большие группы

-право собственности

Собственности это сложная экономико-правовая категория

-Ограниченные вещные права- перечень является примерным.

Право собственности в объективном смысле это институт ГП, совокупность норм регулирующих отношение собственности. в субъективном смысле это мера возможного поведения. Ст 209 ГК пункт 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия данные действия не должны противоречить закону и нарушать права и законные интересы третьих лиц.

нное вещное право ограниченно по содержанию по сравнению с правом собственности.ограниченное вещное право огранимчивает право собственности.

Виды ограниченных вещных прав:

-ограниченные вещные права на землю-

· пожизненное наследуемое владение (ст 265)-

· постоянное бессрочное пользование (ст 268 ГК РФ), ст 28 земельного кодекса.

· Серветут(ст 274), ст 23 земельного кодекса,

· ст 24 земельного-безвозмездное срочное пользование

- ограниченные вещные права граждан на жилые помещения

· права членов семьи собственника жилого помещения ст 292

· права нанимателей жилого помещения и членов их семьи гл 35

· права на жилое помещение получателя рент

-ограниченные вещные права на хозяйствование с чужим имуществом

· Право хозяйственного ведение

· Право оперативного управления

-обеспечительные вещные права

· Право залога ст 334

· Право удержания

-Иные права пользования чужими вещами

· Права пользования по договору аренды

· _____по договору ссуды

· Права отказа получателя ст 1137.

Право собственности

-это одно из вещных прав, абсолютное право.

Ст 205 ГК РФ

Собственник может совершать все действия:собствование, владение, пользование, распоряжение.

Бремя содержания а также риск случайной гибели лежит на собственнике

Договором аренды это все можно передать

Стт 217 гкрф –в РФ существует частная, государственная, муниципальная и иная формы собственности.

Государственная:

Ст 215-219 ГФКРФ особенности.

Субъектами права частной собственности являются граждане и юридические лица. В любом количестве.

Фз об обороте земель с/хоз назначения.-не могут принадлежать иностранцам они.

Рф и ее субъекты

Государство вправе обладать любым имуществом на праве собственности.

Право гос собственности устанавливается: На землю и другие ресурсы не находящиеся в собственности граждан юр лиц и муниципальных образований

Основания:

Первоначальные и производные

Первоначальные: основания которые не предполагают правопреемства.

Производные: предполагают его наличие, то есть право собственности переходит от одного собственника к другому.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ:

приобретение права собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя,

переработка ст 220.

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей ст 221.

Приобретение права собственности на самовольную постройку.-это недвижимое имущество. Такое недвижимое имущество создано на участке которое не отведено для таких целей, либо создано без получения спец. Разрешений.

Правор собственности на самовольную постройку не возникает

Приобретательная давность –лицо, не являющееся собственником имущество приобретает его при след условиях:

1. Владеет имуществом добросовестно, владеет имуществом

2. Открыто

3. Как своим собственным(15 лет недвижимое, движимое-5)

Безхозяйная вещь-вещь,которая не имеет собственника, собственник которой неизвествен.либо вещь, от право собственности на которую собственник отказался. Ст 225

1. Движимые вещи ст 226

У нашедшего есть право вознаграждения(20% от стоимости вещи)

Безнадзорные животные

Клад

Зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги, собственник которых не может быть установлен, либо в силу закона утратил на них право

Производные- в присутствии правопреемства:

Националицация-переход права собственности из частной в государственную

Приватизация:-из государственной в частную ст 235.

Реквизиция ст 242-изъятие имущества в интересах общества в случаях чрезвычайных, предполагает выплаты собственности.

Конфискация- ст 243

Преобретение имущества юр лица при его конфискации.

Выкуп-недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка.

Выкуп без хозяина:культурные ценности. Помещения жилые,земельные участки и домашние животные.

Приобретение права собственности на имущество лица, которому оно не может принадлежать. Ст 238

В порчдке наследования или по договору

В т.ч. при обращении взыскания

Ст 223-224 по договору.

Право собственности на вещь возникает с момента ее передачи, иное мб предусмотрено законом или договором

В случаях когда переход права собственности происходит путем регистрации, право считается возникшим с момента регистрации, иное мб установлено законом ст 130 131

Необходима регистрация права собственности на недвижимое имущество

Наследование: ПС у наследника возникает с момента открытия наследства,

Под передачей вещи понимается вручение вещи приобретателю, так же передача вещи это сдача вещи перевозчику или сдача вещи в организацию связи в пересылку

Основания прекращения права собственности:

1. Гибель или уничтожение вещи

2. Отказ от права собственности с момента приобретения вещи другим лицом

3. Все производные способы приобретения права собственности

Право общей собственности

Общая собственность-это имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц

2 вида:

1. Долевая

2. Совместная существует без определения долей

Устанавливается презумпция долевой собственности

Основания возникновения общей собственности:

1. В отношении неделимых вещей, а также вещей, которые не подлежат разделу в силу закона

2. В случаях предусмотренных законом или договором, в отношении делимого имущества

Применительно к ПС доля-это абстрактное понятие(выражается дробью или процентами) она не может представлять собой часть имущества, имущество не делится на конкретные части. Размер долей определяется законом или договором и по общему правилу доли признаются равными.

Бремя содержания возлагается на собственников пропорционально их долям

Осуществление права общедолевой собственности

Ст 246,247

Ст 247 владение и пользование осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности

Иное мб предусмотрено соглашением меджу ними

Только с согласия выделяющегося сособственника

Ст 252-без согласия компенсация мб выплачена при наличии трех условий

1. Доля собственника незначительна

2. Не мб реально выделена

3. Он не имеет существенного интереса в использовании имущества

При продаже доли третьему лицу, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки

В данной статье устанавливается процедура, которую необходимо выполнить, обязан известить в письменной форме остальных собственников о продаже доли, там долдна быть указана цена доли и иные условия продажи доли

Если сособственник не воспользуется своим преимущественным правом, то продавец вправе продать свою долю любому третьему лицуг

При договоре мены также существует преимущественное право

Осуществление права общей совместной собственности

3 случая:

1. Вещно-правовые иски(виндикационный иск и нигаторный)

2. Обязательственно-правовые иски (данные иски употребляются когда лица сонеденены обязательственными правоотношениями

3. Иски о защите права от неправомерных действий органов власти (иски о признание недействитепльными ненормативно- правовых актов.

4. Иски о

Ст 305

Виндикация-требование

От 10 апреля 2010 года № 10/22

От 13 ноября

Он должен доказать право на эту вещь

Истребование имущества от добросовестного преобретателя-это лицо, которое не знало и не могло знать счто лицо,у которого имущество приобретеноне имело права его отчждать

Которые не связаны с лишением владения. Вещь во владении собственника сохраняется.

317, 412 а также вкл в себя общие положение о договоре ст 420-453

Обязательства- ст 307 гкрф.- в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия: например передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.

Либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

Виды:

1. По основанию возникновения:

-обязательства из правомерных действий(основанные на договорах, вытекающие из них и обязательства иных сделках)-договорные обязательства и обязательства из односторонних сделок

- обязательства из неправомерных действий

2. в зависимости от объекта обязательств(по передаче имущества в собственность, в пользование, обязательства по выполнению работ, по оказанию услуг, по использованию результатов интеллектуальной деятельности.

Акцессорные обязательства

Субсидиарные- ст 399

В той доли, которая приходится на него

Объект-действия

Исполнение обязательства

По общему правилу кредитор вправе не принимать исполнение обязательства по частям.

Ст 128 встречное исполнение обязательств. Встречное исполнение это исполнение обязательства одной стороной, которое обусловлено исполнением обязательств (обязанностей) другой стороны. Если одна сторона не исполняет свою обязанность, вторая сторона вправе приостановить исполнение своей обязанности, либо отказаться от исполнения обязательства в целом. И потребовать возмещения убытков.

Правило статьи 128 может быть изменены либо законом либо договором- статья диспозитивна.

Ст 319-погашение требования по денежным обязательствам- информационное письмо президиума высшего арбитражного суда от 20 октября 2010 года № 141.

Перемена лиц в обязательстве- глава 24 ГК РФ. Обязательство может изменяться и по субъектному составу. Изменяться может как кредитор так и должник. Когда изменяется кредитор говорят о переходе права требования. Должник изменяется при переходе обязанностей или перевод долга. информационное письмо президиума высшего арбитражного суда 30 октября № 120-о переходе прав требований. Переход права требования возможен по двум основаниям:

1. В силу закона- примерный перечень прав-ст 387. Пример: наследование.

2. По сделке- такую сделку именуют либо цессия, либо уступка права требования.

Цессия предполагает что первоначальный кредитор передает новому кредитору право требования к должнику. стороны в сделке именуются: цедент-это первоначальный кредитор, лицо которое право передает и цессионарий – который право принимает. По общему правилу может уступаться любое право требования в рамках любого обязательства, в т.ч. может уступаться право которое еще не возникло. Уступка права возможно и в том случае когда кредитор является одновременно и должником. В таком случае уступка права не влечет уплаты долга.

Цессия-это сделка

Следовательно, цессия также является возмездной сделкой. Отсутствие в цессии условия о цене влечет негативные последствия. В таком случае, исходя из данной практики, цена за уступаемое право не является существенным условием.

Уступаемое право-предмет исполнения, а объект-это то что прежний кредитор должен совершить действия для уступка.

Характеристика цессии.

Сделка может быть как реальной, так и концессуальной. По общему правилу право переходит в момент совершения сделки. Если концесуальная- момент исполнения определяется сторонами, для перехода права требования согласие должника не требуется. законом или договором может быть предусмотрено иное. Ст 382.

Требование об уплате алиментов, возмещение вреда причиненного жизни и здоровью. Не допускается уступка права без согласия должника в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Но можно и запретить уступке права требования.

Ст. 631-долговор проката, установлен прямой запрет на передачу прав аренды.

На цеденте лежит обязанность передать цессионарию документ который подтверждает право требования. Также сообщить иные сведения связанные с правом.

Кто должен уведомить должника

Должник письменно уведомляется о переходе права. На практике должника уведомляет цессионарий. Форма цессии(уступка права требования). Форма сделки уступка права требования должна соответствовать Форме сделки основного обязательства. Если основная сделка подлежала государственной регистрации. Цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного права. Недействительность переданного права требования не влечет недействительность цессии. Однако цедент не отвечает за неисполнение должником обязательств.

Перевод долга на другое лицо допускается исключительно с согласия кредитора ст. 391. Норма императивна. Не может быть изменена, если нет согласия кредитора перевод будет ничтожен.

Правила оформления применяются правила по форме цессии. Новый должник также и частично долг на миллион,штрафы.

Информационное письмо президиума верховного суда.

Ст 361 по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение должником его обязанностей. (полностью или часть)

2 обязательства:

1. Основное

2. Договор поручительства гл 49.

В договоре поручительства 2 стороны кредитор и долджник (за него поручитель)

Договор поручительства мб заключен также для обеспечения обязательства которое возникнет в будущем.

Договор поручительства является концесуальной сделкой, договор является односторонне-обязывающим. договор также является безвозмездным.

Форма договора письменная. не соблюдение влечет недействительность, ответственность поручителя.

При неисполнении должником обязательства поручитель и должник отвечают солидарно. Законом или договором мб предусмотрена субсидиарная ответственность.

По общему правилу поручитель отвечает в том же объеме что и должник.

Ст. 363- ответственность поручителя.

Ст.365 –права поручителя исполнившего обязательство.

Поручителю переходят права кредитора по данному обязательству. Объем прав зависит от исполнения поручителем основного обязательства, также к поручителю переходят права которые принадлежали кредитору как залогодержателю.

Ст. 387 является исполнением поручения обязанности за должника.

У поручителя есть право требовать возмещения. Также есть право требования уплаты % на сумма выплаченую кредитором, и иных убытков.

Поручитель вправе требовать от кредитора всех документов.

Если должник сам исполнил обязательство, он должен немедленно известить поручителя

Прекращение поручительства -367 ст.

1. Поручительство прекращается при прекращении основного обязательства.

2. Если кредитор отказался принимать надлежащее исполнение.

3. При переводе долга по основному обязательству на другое лицо

4. При изменении основного обязательства при этом такое изменение влечет увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя.

5. По истечении сока договора поручительства

Задаток

Задаток это денежная сумма, она передается одной стороной договора другой стороне

Задаток выполняет 3 функции:

1. Платежная

2. Доказательственная. Задаток доказывает заключение договора. Задаток может подтверждать только договорные обязательства.

Ст 429

3. Обеспечительная ст 381. Если за неисполнение договора ответственна сторона давшая задаток, то за этот задаток ответственна другая сторона

4. Соглашение о задатке должно совершаться в письменной форме. Если есть какие-либо сомнения то данная сумма признается авансом.

Банковская гарантия

Информационное письмо № 27 1998 год.

Связаны с выдачей прав 3 субъекта

1. Гарант

2. Субъект выдающий(банки, кредитные организаци)

Гарант обязуется выдать бенефициару (определенную денежную сумму по требованию бенефициара)

ЗАЛОГ

Договор залога- предмет залога и его оценка, существо, срок выполнения основного обязательства, указание на то в какой из сторон находится, кто несет бремя содержания.

Договор заключается в письменной форме.

1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства

2. Допущенное должником нарушение не должно быть крайне незначительным и размер требований не должен быть явно несоразмерным стоимости имущества

Если на предмет залога взыскание обращено в судебном порядке то реализация происходит по правилам законодательства об исполнительном производстве.

Должник не исполнил в срок обязательство относительно этой вещи

Часть 2 гражданского права-особенная часть

14.11.12

Все обязательства делятся на:

1. Из правомерных действий

2. Из неправомерных действий

Из правомерных действий в свою очередь делятся на обязательства вытекающие из договоров и из иных не противоречащих законам действий. Речь идет об односторонних действиях.

1. Обязательства по передаче имущества в собственность. К данным лобязательсвам относятся договор купли-продажи30, договор мены31, договор дарения32, договор ренты 33.

2. Обязательства по передаче имущества в пользование. Договор аренды(гл 34), договор найма жилого помещения(гл 35), договор безвозмездного пользования ссуда(гл36),

3. Обязательства по производству работ – это договор подряда (гл 37),

4. Обязательства по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации. К ним относят договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. глава 38 ГК РФ. обязательства из договоров об отчуждении исключительных прав, лицензионные договоры(о передаче исключит прав во временное пользование), договор авторства по заказам, договор коммерческой концессии.

5. Обязательства по оказанию услуг- договор оказания фактических услуг – (договор возмездного оказания услуг, перевозка и транспортные экспедициигл40-41, договор хранения гл.47), договор оказания юридических услуг(договор поручения-гл49, договор комиссии 51, агентский договор-52, договор доверительного управления имуществом 53. Договор оказания финансовых услуг(договор займа и кредита-гл42., договор финансирования по уступку денежного требования-43., договор банковского вклада гл 44, договор банковского счета гл 45, оказание услуг связанных с расчетами гл 46. Страхование гл 48.

6. Обязательства из многосторонних сделок. –договор простого товарищества, договор о создании юр.лица,

7. Обязательства из односторонних действий-Действия в чужом интересе без поручения(гл 50), публичное обещание награды(гл 56), публичный конкурс(гл 57), проведение игр и пари (гл 58)(это натуральные обязательства-неисковые обязательства.

8. Внедоговорные обязательства(правоохранительные) – обязательства вследствии причинения вреда гл 59, обязательства из неосновательного обогащения.(гл 60).