Залог – один из способов исполнения обязательств. Залоговое право представляет собой разновидность прав на чужие вещи. Залог устанавливает связь кредитора с конкретной вещью и он получает ограниченное вещьное право. Залоговое обязательство является акцессорным (дополнительным) т.е. оно целиком зависит от основного обязательства. При недействительности основного обязательства автоматически не действует залог.
Существует 3 формы залога: 1. Фидуция. 2. Пигнус. 3. Ипотека.
1. Фидуция (фида- добрая совесть). Наиболее распространенным обязательством в архаический период был заем. Для обеспечения возврата долга заемщик передавал кредитору в собственность к-либо вещь. При этом заключалось соглашение о цели передачи вещи. Кредитор не имел права распоряжения вещью. Если должник уплачивал долг, то вещь ему возвращалась ч/з манципацию или «ин юре цессию». «Акцио федутио» - особый иск о федуции. Эта форма залога исчезла к 4 в. Термин «федуция» был заменен словом «пигнус». Плоды и доходы засчитываются в погашении долга. Если заложенная вещь оказывалась у должника, то ч/з год по давности он приобретал право собственности. Недостатки федуции: 1. Кредитору передается излишне широкое право на вещь. 2. Должник не может эксплуатировать свою вещь, что затрудняет выплату долга (владения у должника нет, следовательно он не может извлекать плоды, следовательно трудно расплптиться). Залог обременяет право собственности. В интересах собственника такое обременение д/б минимальным. Но более совершенные формы залога появились не сразу.
|
|
2. Пигнус (ручной заклад). Первоначально эта форма залога применялась к движимым неманципируемым вещам. Кредитор становился не собственником, а владельцем вещи. Владение раздваивается: в пользу залогодателя течет приобретательная давность, а залогодержателю принадлежит интердикт (право обращаться за защитой). Должник пользуется личным иском о возврате вещи. Если должник не уплатил долг, то: 1. Вещь продается с публичных торгов. 2. В силу особого соглашения вещь остается в собственности кредитора (лкс комиссионе»).
3. Ипотека (или пигнус конвертум). Первоначально при аренде с/х участков вошло в обычай, что арендатор (наниматель) закладывал с/х инвентарь арендодателю. Формула: «Все, что принесено становилось заложенным имуществом». Эта практика распространилась и на наем квартир: все внесенное аренлатором в квартиру передавалось в залог арендодателю. Залог обеспечивает обязательство по внесению арендной платы. При невнесении арендной платы залогодержателю давался интердикт, а также сервианский иск. Преимущество ипотеки в том, что вещь находится в руках залогодателя. Недостатки ипотеки: 1. Ипотека устанавливалась не формально т.е. путем неформального соглашения. Возможен был последовательный залог одной и той же вещи. Соотношение нескольких залоговых прав на одну и ту же вещь определялось их старшинством, т.е. временем установления залога (так называемый ранг залоговых прав). Право требовать продажи заложенной вещи признавалось только за первым залогопринимателем, второй, третий и т.д. удовлетворялись (в порядке очереди) из остатка (по удовлетворении первого залогопринимателя) суммы, вырученной от продажи заложенной вещи.
|
|
При ипотеки залогодержатель имел вещный иск. Первоначально залог порождал только обязательственные отношения. Со временем он превращается в ограниченное право.
Залоговое право прекращалось в случае: а) гибели предмета залога, б) слияния в одном лице залогового права и права собственности на заложенную вещь, в) прекращения обязательства, в обеспечение которого установлен залог.