2014-02-24
684
осуществляющей свою деятельность одновременно на нескольких объектах, складывается из основного и оборотного капитала.
К основному капиталу относятся все основные средства, имеющиеся на балансе фирмы.
Оборотный капитал используется для обеспечения непрерывности стр. производства за счет своевременно привлеченных материально-технических и финансовых ресурсов.
Экономической целью строительной организации является получение годовой прибыли на весь используемый капитал в размере не ниже сложившейся среднесрочной отдачи на капитал.
В производственные средства нескольких объектов одновременно общая потребность в оборотном капитале представляет собой комбинацию из потребности в обратном капитале по каждому объекту.
Надо находить пропорцию между основным и оборотным капиталом, между объемами работ и необходимым для выполнения работ оборотным капиталом. Это требует анализа размера и структуры капитала строительной организации с учетом размеров и сроков предстоящих доходов и расходов.
Пример.
Рассчитать потребность в оборотном капитале организации, выполняющей ежегодный объем работ в размере 500 млн.руб.
1. При условии средней периодичности работы между заказчиком и подрядчиком 1 месяц расчетная потребность:
2. Средства в расчетах (отсрочка платежек заказчиком)
Средняя продолжительность расчета между заказчиком и подрядчиком – 1 неделя
3. Дополнительные затраты на запасы строительных материалов (на 30 дней)
Стоимость материалов в среднем составляет 60%, потребность:
4. Потребность в денежных средствах на платежи налоговых сборов
Кнал=5,0 млн (принимаем)
5. Долг (строит. организации) платежей за материалы
Потребная сумма оборотного капитала:
Σ=81,3
Д=17,3.
64, 0
При среднегодовой отдаче на капитал 20% прибыль по контракту должна быть не ниже:
В % к себестоимости:
(СП) сметная прибыль
На размер необходимого оборудования, оказывают влияние следующие факторы:
1. условие осуществление взаиморасчетов.
2. допустимые сроки задолжности по счетам, предъявленным к оплате
3. потребность в запасах (д.б. оптимальные запасы)
В случае, если запрос по потребности в оборудовании окажется не оправданным, и строительной фирме потребуются дополнительные средства, выход:
1. запасные средства (кредиты)
2. сокращение объема производства
3. максимальное сокращение запасов и незавершенного строительства.
