Понятие, сфера применения и виды договора купли-продажи

Лекция 14. Договор купли-продажи

ТЕМА 14. Договор купли-продажи

Контрольные вопросы к темам №12 - 13

1. Что относится к способам обеспечения исполнения обязательства?

2. Какое взыскание предусматривает зачетная неустойка?

3. Какое взыскание предусматривает исключительная неустойка?

4. Какое взыскание предусматривает штрафная неустойка?

5. Какое взыскание предусматривает альтернативная неустойка?

6. Дайте определение понятию «Субсидиарная ответственность».

7. Дайте определение понятию «Солидарная ответственность».

8. Дайте определение понятию «Долевая ответственность».

9. Дайте определение понятию «Ответственность в порядке регресса».

Основные понятия, включенные в систему тренинг-тестирования:

договор купли-продажи; стороны по договору купли-продажи; предмет договора купли-продажи; условия договора купли-продажи; цель приобретения товаров; цена в договоре купли-продажи; ассортимент; комплектность; законная гарантия; договорная гарантия; гарантийный срок; срок годности; срок службы; комплектность; комплект товара; предварительная оплата; предметом договора розничной купли – продажи; продажа товаров по образцам; продажа товаров с использованием автоматов.

Договор купли-продажи это самый распространенный договор гражданского оборота. Он регулируется главой 30 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление (далее для целей настоящего раздела - в собственность, если из существа обязательства и статуса стороны в обязательстве не вытекает иное) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 424 ГК).

Договор купли-продажи является консенсуальным, двухсторонним, возмездным.

Договор купли-продажи порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за определенную денежную сумму, что и позволяет его отграничить от других договоров гражданского права. Так, договор дарения предусматривает безвозмездное отчуждение имущества. В договоре мены в качестве встречного удовлетворения выступают не деньги, а другие товары. По договору аренды имущество передается не в собственность, а во временное владение и (или) пользование. Основным содержанием рентного договора является обязанность должника осуществлять периодические выплаты получателю ренты, передавшему должнику в собственность определенное имущество. Общий размер этих выплат (в отличии от цены в купле-продаже) обычно не поддается определению и не находится в жесткой зависимости от стоимости переданного имущества, а сами выплаты могут производиться не только в денежной, но и в натуральной форме.

Гражданский кодекс выделяет следующие виды договора купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия.

Данные виды договора купли-продажи регулируются отдельными параграфами главы 30 Гражданского кодекса.

Следует учитывать, что помимо отдельных видов договора купли-продажи, прямо упомянутых в Гражданском кодексе, в практике встречаются и иные его виды, соответствующие общим признакам купли-продажи. Например, договор между гражданами о купле-продаже вещи или между предпринимателями о купле-продаже товара, в котором не установлен срок его передачи. Такие договора регулируются общими положениями, параграфом 1, главы 30 Гражданского кодекса.