Прибыль (убыток) от сдачи заказчику объектов, выполненных строительных и других работ, предусмотренных договором на строительство, определяется как разница между выручкой от реализации указанных работ и услуг, выполненных собственными силами по ценам, установленным в договоре, без НДС и других вычетов, предусмотренных законодательством, и затраты на их производство и сдачу.
В целях налогообложения выручка от сдачи объектов, строительных и других работ и услуг определяется либо по мере их оплаты в полном объеме по договорной стоимости (при безналичных расчетах – по мере поступления средств за выполненные работы (услуги) на счета в учреждения банков, а при расчетах наличными деньгами – при поступлении средств в кассу), либо по мере сдачи объектов, выполнения работ и услуг и передачи их в установленном договором порядке заказчику. Расчеты могут осуществляться в форме авансов под частично выполненные работы на конструктивных элементах или этапах, или после завершения всех работ по договору.
|
|
Метод определения выручки от реализации работ (услуг) устанавливается строительной организацией на отчетный год, исходя из условий хозяйствования и заключенных договоров, и является элементом учетной политики строительной организации.
Балансовую прибыль (убыток) строительного предприятия (Пб) можно рассчитать по формуле:
Пб = Прп + ФРос + ФРпа + Двд – Рвд,
где: Прп – прибыль (убыток) от реализации продукции (работ, услуг);
ФРос – финансовый результат от реализации и прочего выбытия основных средств;
ФРпа – финансовый результат от реализации прочих активов;
Двд – доходы от внереализационной деятельности;
Рвд – расходы от внереализационной деятельности.
Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств определяется как разница между стоимостью этой продукции (услуг) по продажным ценам без НДС и других вычетов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и ее собственностью.
При расчетах предприятия с заказчиками за готовую продукцию необходимо принимать во внимание разрыв между временем выполнения строительно-монтажных работ и сдачи готовой строительной продукции. В этой связи выручка от сдачи строительной продукции (Врп) определяется с учетом изменения объема незавершенного производства строительного производства по формуле:
Вгп = СМР + Нп – Нк,
где: СМР – объем строительно-монтажных работ, выполняемый собственными силами;
Нп – незавершенное строительное производство на начало планируемого периода;
Нк – то же на конец планированного периода.
Выручка определяется по договорным ценам без НДС. Доходы и расходы от внереализационных операций не включаются в себестоимость, а отражаются на счете прибылей и убытков.
Распределение и использование прибыли в строительных организациях осуществляются в обще установленном порядке.