Правомочия собственника на имущество, находящееся в оперативном управлении

Субъекты и объект права оперативного управления

Прекращение права хозяйственного ведения

Правомочия собственника на имущество, находящееся в хозяйственном ведении

Правомочия субъекта права хозяйственного ведения

Объект права хозяйственного ведения

Субъекты права хозяйственного ведения

Вопрос 59. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления

Четыре группы ограниченных вещных прав.

• Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих зе­мельных участков:

• право пожизненного наследуемого владения - право граждан на владе­ние и целевое пользование земельным участком, передаваемое по на­следству;

• право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, ос­новным отличием которого является то, что им может обладать как физическое, так и юридическое лицо;

. сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным не­движимым имуществом; публичные сервитуты устанавливаются в ин­тересах неограниченного круга лиц (например, право пользования зе­мельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.); частные сервитуты устанавливаются в интересах кон­кретного лица по соглашению с собственником имущества или в су­дебном порядке (например, право прогона скота через чужой земель­ный участок);

• Ограниченные вещные права по пользованию чужим жилым помеще­нием:

. право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем;

. право пожизненного пользования жилым помещением, установлен­ное в силу договора пожизненного содержания с иждивением (§ 4 главы 33 ГК) либо завещательного отказа.

• Право залога (§ 3 главы 23 ГК). Объектом права залога может быть и движимое имущество. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение права собственности на заложен­ное имущество и продажа его с публичных торгов;

право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в слу­чае неисполнения последним своего обязательства. Объектом права удер­жания могут быть и движимые вещи.

• Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственни­ка (самые сильные из ограниченных вещных прав):. право хозяйственного ведения',

• право оперативного управления.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - это права определенных юридических лиц на имущество создавшего их соб­ственника.

1. Субъекты права хозяйственного ведения:

• государственные и муниципальные унитарные предприятия (кроме казенных предприятий);

. учреждения в отношении доходов, полученных от занятия предпри­нимательской деятельностью;

. созданные до официального опубликования ГК Российской Федера­ции государственные и муниципальные предприятия, основанные на праве полного хозяйственного ведения.

2. Объект права хозяйственного ведения - предприятие как имущественный комплекс (см. ст. 132 ГК).

3. Субъект права хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжа­ется принадлежащим ему имуществом в пределах, установленных ГК:

. он не вправе распоряжаться переданным ему недвижимым имуще­ством без согласия собственника;

. остальным имуществом он вправе распоряжаться самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовы­ми актами.

4. Правомочия собственника на имущество, находящееся в хозяйственном ведении:

• создание предприятия, определение предмета и цели его деятельности, назначение руководителя предприятия;

• реорганизация и ликвидация предприятия;

• контроль за сохранностью и использованием данного имущества;

• получение части прибыли от использования имущества.

5. Право хозяйственного ведения прекращается:

. по основаниям прекращения права собственности;. в случае правомерного изъятия имущества по решению собствен­ника.

6. Субъекты права оперативного управления:. казенные предприятия;. учреждения.

Объект права оперативного управления - по своей сути аналогичен объек­ту права хозяйственного ведения.

Субъект права оперативного управления в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения. Казенное предприятие вправе распоряжаться закрепленным за ним иму­ществом лишь с согласия собственника этого имущества, а учреждение вообще не вправе распоряжаться переданным ему имуществом.

7. Собственник имущества, находящегося на праве оперативного управле­ния, вправе:

• осуществлять все полномочия собственника имущества, находяще­гося в хозяйственном ведении;

. изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначе­нию имущество и распорядиться им по своему усмотрению.