Общая характеристика земель промышленности и иного специального назначения

НАЗНАЧЕНИЯ

БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО

КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ,

ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ,

Ранее действовавший ЗК РСФСР 1991 г. содержал в наименовании этой категории земель четырнадцать слов. В ныне действующем Кодексе законодатели расширили понятие этой категории земель до двадцати одного слова.

В прошлом данная категория земель именовалась как земли специального назначения. Это было и правильно, и удобно для использования. Но виды земель, объединяемые приведенным названием, требуют дополнительного пояснения.

Такими землями признаются те, которые в зависимости от характера специальных задач, для решения, которых они используются или предназначены, подразделяются на:

1) земли промышленности;

2) земли энергетики;.

3) земли транспорта;

4) земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;

5) земли для обеспечения космической деятельности;

6) земли обороны и безопасности;

7) земли иного специального назначения.

В состав земель промышленности и иного специального назначения могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования. Эти зоны необходимы в целях безопасности населения и создания должных условий для эксплуатации объектов'-промышленности, энергетики, радиационно- и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников и других правообладателей земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы,с целями установленных зон.

Земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, объектами использования атомной энергии, федеральным транспортом, путями сообщения,, объектами федеральной информатики и связи, объектами, обеспечивающими космическую деятельность, объектами обороны и

безопасности, объектами оборонного производства, объектами,
обеспечивающими статус и защиту Государственной границы
Российской Федерации, другими объектами, отнесенными к ведению
Российской Федерации, являются федеральной собственностью 'lfi.4
ст. 873КРФ).,••:•- -_v.

Порядок пользования отдельных видов земель промышленности^
и иного специального назначения и установления в них зон с особыми'^
условиями использования определяются:, •«\

1) Правительством Российской Федерации для земель,
находящихся в федеральной собственности;, ;.,

2) органами исполнительной власти субъектов Российской ,.
Федерации для земель, находящихся в собственности субъектов,
Российской Федерации; _; ,ч

3) органами местного самоуправления применительно к землями,,
находящимся в муниципальной собственности.

Земли промышленности и иного специального назначения могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования.

Рассмотрим особенности использования отдельных видов земель
названной категории. ^; •, -. -• i _;

Земли промышленности - это земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности и права, на которые'.. возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 1На этих землях могут размещаться объекты промышленности^ производственные_; и административные здания, строения, сооружения и обслуживающие их объекты.

Организациям горнодобывающей и, нефтегазовой
промышленности земельные участки для разработки полезных
ископаемых предоставляются после оформления горного отвода,
утверждения проекта рекультивации,^восстановления ранее
отработанных земель. Особо -^ценные „продуктивные
сельскохозяйственные угодья предоставляются после отработки других
сельскохозяйственных угодий в границах горного отвода.._:, _;.

Размеры земельных участков,' предоставляемых!./для промышленных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.

Земли энергетики - это земл'и*: которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права, на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным земельным законодательством.