Расчётная работа. Банковско-кредитная система. Шесть функций денег

Задание № 1. Решить задачу:

Исходные данные:

Проводя оценку объекта недвижимости, оценщик установил, что аналогичный объект в том же секторе рынка недвижимости продан за 350000 руб. После реконструкции отчета по этому объекту оценщик установил, что чистый операционный доход по нему 85000 руб. Требуется определить общую ставку капитализации.

Задание № 2. Решить задачу:

Исходные данные:

Кредит под залог недвижимости в размере 100 тыс. руб. предоставлен под 15 % годовых сроком на 5 лет. Определить размер конечной выплаты методом прямолинейного возврата капитала.

Задание № 3. Решить задачу:

Исходные данные:

Доля кредитных ресурсов в инвестициях составляет 70%. Ипотечная постоянная 0,15. Срок погашения кредита 15 лет. Ставка капитализации собственного капитала 12%. Определить общую ставку капитализации методом связанных инвестиций – заемного и собственного капитала.

Подготовка рефератов

Темы реферативной работы: «Международные экономические отношения и внешняя торговля», «Мировая валютная система».

С правилами оформления, рекомендациями по подготовке и защите рефератов можно ознакомиться в Приложении №1.

Информационное обеспечение обучения

Перечень рекомендуемых учебных изданий, Интернет ресурсов, дополнительной литературы:

Основные источники:

1. Основы экономической теории. Котерова Н.П., ОИЦ «Академия»,-2009.

Дополнительные источники:

1. Основы экономической теории. Тальнишних О.Г. ОИЦ «Академия», -2008.

2. Основы экономической теории. Слагода В.Г. ООО Издательство «Форум», - 2009

3. Экономическая теория. Соколинский В.М. ООО «Издательство Кнорус»-2009.

4. Экономическая теория. Пястолов В.М. ОИЦ «Академия» - 2010.