Вопрос 10

Севооборот – это научно обоснованное чередование с/х культур и пара во времени и по территории или только во времени, связанное с системами удобрения и обработки почвы, уходом за растениями.

Полевыми севооборотами – называют такие севообороты, в которых более половины площадь занимают зерновые, технические и другие производственные культуры.

Определение числа и площадей севооборотов происходит под влиянием следующих условий: - организационно-производственная структура хозяйства, число, размеры и размещение внутрихозяйственных производственных подразделений;

- число и размещение хозяйственных центров на территории СХП;

- качество земель и пространственные условия землевладения и землепользования.

При территориальной организационно-производственной структуре СХП систему севооборотов разрабатывают для каждого внутрихозяйственного подразделения. При этом стремятся, чтобы общее число севооборотов в подразделениях было минимальным, лучше всего если в подразделении будет один севооборот.

ВОПРОС 11

Водная эрозия – процессы разрушения верхних, наиболее плодородных горизонтов почвы талыми или дождевыми водами. Ветровая эрозия – процессы разрушения верхних наиболее плодородных горизонтов почвы ветром. Разделяют эрозию как естественную, которая развивается под воздействием природных факторов, и антропогенную – связанную с деятельностью человека. К природным факторам относят: климат, рельеф местности, почвы (водопроницаемость), растительный покров, животный мир. К антропогенным – любая деятельность человека, в частности организационно-хозяйственная, которая приводит к нарушению баланса между климатом, почвами и растительностью (распашка земель, обработка почвы, выпас скота, вырубка лесов, строительство.

Основные элементы рельефа: водораздел – линия, соединяющая наиболее высокие очки местности. Водосборная площадь – территория ограниченная водораздельной линией с которой вода стекает в понижение. Длина склона – длина линии соединяющей водораздел с гидрографической сетью проходящей перпендикулярно горизонталям местности, по которым стекают водные потоки.

ВОПРОС 12

Гидротехнические противоэрозионные мероприятия – включают создание водозадерживающих, водо-направляющих, водосборных сооружений. Размещают противоэрозионные сооружения, на основе расчетов по смыву, стоку размещают по границам рабочих участков, а также в вершинах интенсивно развивающихся оврагов. Основной принцип проектирования ПГС – состоит в получении максимальной почвозащитной эффективности при наименьших отводах ценных земель и затратах средств на их строительство. Валы-террасы – это земляные сооружения, горизонтальные и наклонные, высотой 35-45 см с заложением откосов 1:8 – 1:10. Их проектируют преимущественно параллельно с максимальным приближением к горизонталям местности, чтобы создать условия для производственной работы тракторных агрегатов. Распылители стока – представляют собой земляной валик высотой 30-50 см. служащий для изменения направления концентрированных потоков и рассредоточение на эрозионно-устойчивые угодья. Нагорные канавы – применяют для перехвата и сброса избыточного стока пределы рабочих участков в искусственные водоемы.

ВОПРОС 13

Почвозащитный севооборот – севооборот в котором состав и размещение, чередование культур обеспечивает защиту почв от эрозии. Эффективность почвозащитного севооборота выражается в уменьшении смыва почвы.

ВОПРОС 14

Поверхностный полив используется на уклонах не более 0,01-0,03. Севообороты при поверхностном поливе, нельзя размещать на посадочных почвогрунтах при близком залегании грунтовых вод, на массивах с легкими и сильноводопроницаемыми почвами. При поверхностном орошении используется 2 способа проектирования, которые зависят от схем размещения временных оросителей – продольная и поперечная. Продольную схему применяют при небольших уклонах до 0,02, поперечную – на больших и предельных для самотечного орошения. При уклоне 0,002 – 0,007 допустимы обе схемы.

Устройство территории севооборота начинают с размещения полей и поливных участков. Поливной участок должен иметь одинаковые условия на всей территории – равномерный уклон, почвы с одинаковой водопроницаемостью, одной экспозицией склона, одинаковый уровень залегания вод. Поле может состоять из нескольких поливных участков. Границы должны проходить по рубежам смены склонов местности, водопроницаемости почв, экспозиции склонов и уровня залегания грунтовых вод, совмещаться с постоянными каналами. Временные оросители проектируют прямолинейными и параллельными. Поля и поливные участки проектируются в следующем порядке: 1.определяют величину уклона местности в направлении полива и на ее основе выбирают схему размещения временных оросителей. 2.в направлении полива размещают поливные борозды и полосы. 3.перпендикулярно временным оросителям или под углом, близким к прямому, размещают участковый канал.

Лесополосы на орошаемых землях размещают вдоль основных постоянных каналов в 2-3 ряда с одной стороны канала, по границам полей и севооборотов. Основные полевые дороги проектируются по границам полей, вдоль участковых распределителей, водосборных и сбросных каналов.

ВОПРОС 16

Лесополосы в сельском хозяйстве и при орошаемых севооборотах имеют очень большое значение: 1. Снижение скорости ветра, благодаря чему происходит равномерный полив территории. 2. Снижается испарение и температура воздуха, улучшается снегозадержание. 3. Затенение каналов сокращает испарение, уменьшает сорную растительность, предотвращает рост камыша. 4. Лесополосы имеют санитарно-гигиеническое значение, уменьшают запыленность воздуха. 5. Понижают уровень грунтовых вод. 6. Уменьшают интенсивность заиливания каналов. 7. Под воздействием лесополос увеличивается урожайность (зерновых на 30%).

Размещают лесополосы в 2-3 ряда с одной стороны канала, по границам полей и севооборотам. Посадки не должны мешать технике при ремонте и очистке каналов. Вдоль закрытого трубопровода проектируют 1-но рядные лесополосы

ВОПРОС 18

Производственные подразделения – это структурные части СХП, специализированные на производстве тех или иных видов продукции, за которыми закреплены на продолжительный срок земля, рабочая сила, техника. При определении размеров производственных подразделений по земельной площади учитывают: - формы собственности на землю, землевладения и землепользования, применяемые в хозяйстве.

- Специализацию производственного подразделения.

- Плодородие земель хозяйства, их местоположение, конфигурация и другие особенности.

- Формы производственных подразделений, размеры трудовых коллективов уровень фондооснащенности и организации труда.

- Размеры животноводческих отраслей.

- Системы расселения в хозяйстве и другие факторы.

При совместно-долевой собственности размер производственных подразделений рассчитывается по формуле: Р = Р1Н + Р2 + Р3 + Р4, где: Р1 – размер земельной доли, передаваемой в собственность. Н – число лиц, включаемых в состав производственного подразделения. Р2-площадь арендуемых земель. Р3 – площадь невостребованных земельных долей. Р4 – площадь не с/х угодий, находящихся во владении.

ВОПРОС 19

Право собственности на землю – это урегулированные нормы земельного и иных отраслей права, общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению участком.

Право владения – основано на законе возможность фактического обладания земельным участком. Право пользования – допустимая законом возможность полезных свойств земли. Право распоряжения – основанная на законе возможность определять судьбу земельного участка. Документом, удостоверяющим право собственности по земельному кодексу является свидетельство на право собственности на землю.

В свою очередь право пользования землей подразделяется на бессрочное и срочное.

Бессрочное пользование – документом удостоверяющем право постоянного пользования является Государственный акт, такой же акт выдается для пожизненного наследуемого владения. Срочное пользование – аренда, документом удостоверяющим право аренда земли является договор аренды. Подписанный обеими сторонами документ и заверенный нотариусом должен быть заверен в райкомземе. Свидетельство на право собственности на землю – документ удостоверяющий с момента регистрации право собственности на земельный участок при совершении сделок купли продажи, залога, аренда, а также осуществления по распоряжению земельными участками, в соответствии с действующим законодательством. В документе указывают: дату и основание выдачи, название органов регистрации, сведения о гражданине и предприятии, их адреса, форму собственности, местоположение земельного участка и его площадь. В разделе «описание собственности» указывают кадастровый номер, кадастровую оценку в баллогектарах, категорию земель, цель их использования. Свидетельство подписывает председатель комитета по земельным ресурсам и скрепляет гербовой печатью. К свидетельству прилагается чертеж.

ВОПРОС 20

Под охраной в широком смысле слова понимается система правовых, экономических, организационно-технических и других мероприятий направленных на их рациональное использование, защиту от вредных воздействий и ухудшения качественного состава, выбытия продуктивных угодий, восстановление нарушенных земель. Охрана земель предполагает решение следующих задач: 1. предотвращение вывода из оборота продуктивных земель. 2. устранение причин порождающих снижение качества земель. 3. рациональное использование земель. 4. рациональная организация территории. 5. защиту от эрозии. 6. защиту от вредителей и сорняков. 7. рекультивацию земель. 8. снятие, сохранение и использование плодородного слоя почв при проведении работ. Способы охраны земель следующие: Экономические, Правовые, Землеустроительные, Биологические.

ВОПРОС 21

Полевые дороги – грунтовые дороги, расположенные на территории севооборота в общей системе с размещением полей, полезащитных лесных полос и других элементов устройства территории пахотных земель, предназначенных для их транспортного обслуживания. При проектировании полевых дорог необходимо обеспечить: 1.подъезд к любому полю и рабочему участку. 2. увязку местоположения дорог с размещением границ полей, рабочих участков, лесополос. 3. удобство выполнения технологических процессов в поле и обслуживание техники. 4. выполнения СниП. 5. связь с магистральными внутрихозяйственными дорогами. 6. кратчайшую взаимосвязь между хозяйственными центрами, полевыми станами, машинотракторными дворами и полями севооборотов. Полевые дороги подразделяются на: Основные полевые дороги – они обслуживают, как правило, группу полей или целый севооборот и предназначены для перевозок людей, грузов и перегона техники. Их размещают главным образом, по коротким сторонам полей. Ширина их должна быть от 6 до 10 метров.

Вспомогательные поперечные дороги – используемые преимущественно как линии обслуживания, ширина 4-5 метров, их размещают по тем сторонам полей которые ближе к населенному пункту, к полевому стану и где удобнее обслуживать сельхоз. технику.

Вспомогательные продольные дороги располагаются по длинным сторонам полей. Их основное назначение – вывоз урожая, подвоз удобрений, обслуживание агрегатов при поперечной обработке, обеспечение переездов на другие поля, ширина 3-4 метра. Дороги как правило грунтовые, но их укрепляют гравием, песком, производственно-строительными отходами. Густота дорожной сети зависит от величины грузооборота, числа и размеров полей.

ВОПРОС 22

Контур – выделенный в результате топосъемки на карте или плане участок, вид угодий ограниченный точечным пунктиром или линейными объектами. Су3ществует 4 способа аналитический, допустимая ошибка 1/500. Графический. Механический ошибка 1/400. электронный допустимая ошибка 1/500.

ВОПРОС 23

Для составления карт, планов и профилей результаты измерений линий на местности уменьшают в несколько сотен раз в зависимости от размеров участков, требуемой детальности их изображения на картах, планах и профилях, а также от целей для которых они составляются, на степень этого уменьшения указывает масштаб. Масштабом плана называют отношение длины линии на плане к горизонтальному проложению соответствующей линии местности. Чем меньше знаменатель численного масштаба, тем крупнее масштаб. Обычно планы составляют в крупных масштабах, карты в мелких. Схема землеустройства – 1:50000–1:300000

Проект МХЗ – 1:25000-1:100000; Проект ВХЗ – 1:5000-1:25000; Проект ПЭОТ–1:1000-1:5000

Проект планировки и застройки СНМ – 1:2000-1:5000; Государственный земельный кадастр – 1:1000 – 1:25000

ВОПРОС 24

Для оценки размещения полей и рабочих участков по условиям конфигурации применяют технические показатели как: длина гона, скошенностью коротких сторон и площадью остаточных треугольников; Экономические показатели это потери на холостые повороты и заезды. Конфигурация – совокупность размеров сторон (ширина, длина) и формы поля, земельного участка.

ВОПРОС 25

ГЗК – это система необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель РФ, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной характеристики, о владельцах земельных участках, правовом режиме землепользования, об оценке земельных участков и иных необходимых и достоверных сведений о земле. Объектом ГЗК является земля как природный ресурс, как средство производства и как элементы рыночных отношений. Содержание: 1.В кадастре содержится данные о земельных участках и субъектах земельной собственности землепользования и аренда земли, целевом назначении земельных участков, характера их использования. 2.Кадастр содержит данные количественного учета земель. В нем указываются сведения о распределении земельных площадей по субъектам земельной собственности землепользования, аренда земель, угодьям, населенным пунктам, районам. Отдельно выделяются земли особо охраняемых территорий, места проживания малочисленных народов, а также нерационально используемые, нарушенные, малоценные земли, деградированные сельскохозяйственные угодья и земли, загрязненные опасными веществами. 3.В кадастре фиксируются необходимые сведения о качественном состоянии земель. Они состоят из данных получаемых в результате проведения земельно-кадастрового районирования, группировки почв и классификация земель на категории, классы и подклассы в зависимости от их природных свойств и признаков влияющих на использование земли. 4.В кадастре дается оценка земель, т.е. определяется их сравнительная ценность как средства производства в сельском хозяйстве и производственного базиса, а также степень эффективности их использования. Назначение земельного кадастра состоит также в том, чтобы вести учет и оценку прочно связанной с землей недвижимости.

ВОПРОС 26

Кормовые севообороты – это севообороты предназначенные преимущественно для производства сочных и грубых кормов. Вводятся для приближения места производства кормов к местам их потребления. Кормовые севообороты проектируют с учетом потребности скота в кормах, принятой системы содержания и типа кормления животных, пространственных условий землевладений и землепользований, а также наличия естественных кормовых угодий. Кормовые севообороты в зависимости от местоположения и состава культур подразделяют на два типа: 1.прифермские-размещают при животноводческих фермах, в них большую долю имеют пропашные культуры. 2.сенокосо-пастбищные – размещают на удаленных землях, при летних лагерях, в структуре таких севооборотов преобладают в основном травы. Для обоснования эффективности введения кормовых севооборотов, их числа, размеров, состава, чередования культур определяют площадь кормовых культур по видам кормов исходя из потребности в них проектируемого поголовья. Затем устанавливают целесообразность размещения отдельных кормовых культур по видам кормов в каждом севообороте, определяют их количество, размеры и местоположение. В заключении подсчитывают экономию, полученную от снижения транспортных расходов на перевозку. Вид животных, тип кормления, способы содержания скота определяют видовой состав кормовых культур, которые повышают производительность использования пашни, ослабляют неблагоприятные последствия узкой специализации севооборотов, обеспечивают равномерную загрузку техники, являются хорошим средством борьбы с сорной растительностью, ветровой и водной эрозией почв, с вредителями и болезнями сельскохозяйственных культур. В качестве этих культур используют: овес, горох, бобы, люпин, рапс. Видовой состав с кормовых севооборотов – культуры универсального использования, используемые для приготовления различных видов кормов и дающие возможность применять комплексную механизацию при выращивании и заготовке.

ВОПРОС 27

ГЗК – это система необходимых и достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель РФ, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной характеристики, о владельцах земельных участках, правовом режиме землепользования, об оценке земельных участков и иных необходимых и достоверных сведений о земле.

Административный район является важнейшим звеном ведения земельного кадастра. Именно на этом уровне создаются комитеты по земельным ресурсам, в них сосредоточена масса практических дел по управлению земельным фондом, проведению в жизнь земельной политики государства, перераспределению земельного фонда, закреплению и юридическом оформлению прав на землю, изъятию земельных участков. В соответствии Положении о порядке ведения земельного кадастра соответствующая документация на территорию административного района включает:

- базовою (план границ земель района с указанием границ административно-территориальных образований. Координат поворотных точек границ).

- периодически обновляемую и уточняемую (Гос. Кадастровая книга земель, планы земель, переданных в собственность, владение, пользование).

- ежегодно составляемую (отчет о наличии и использовании земель).

Весь комплекс работ, включаемых в содержание районного кадастра выполняется комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству:

- проводит работы по сбору, систематизации и изучению материалов планово-картографических обследований, изыскательских, других характеризующих правовое положение, размеры и качественное состояние земель, которое в целом по району, та и по отдельным объектам прав на землю.

- уточняет и обновляет первичные учетные данные, ведет дежурные планы на земли, предоставленные в собственность, владение, пользование. Вносит текущие изменения в земельно-кадастровую документацию, создает банки данных о количественном и качественном состоянии земельных ресурсов района.

- выдает по запросам юридических и физических лиц справки, копии документов и иную земельно-кадастровую информацию.

- Собирает от собственников земли, землевладельцев, землепользователей сведения о произошедших изменениях в составе находящихся у них земель.

Руководители предприятий и граждане ежегодно не позднее 5 января следующего за отчетным годом, специалисты по земельному кадастру сельских администраций не позднее 10 января предоставляют в районный комитет отчеты о наличии и использовании земель по утвержденной форме. Районный комитет обобщает их, согласовывает и не позднее 1 февраля предоставляет отчет в краевой комитет. Этот отчет составляется на специальном бланке и представляет собой совокупность статистических форм.

ВОПРОС 28

Карта эрозионно опасных земель является основой для разработки проектов противоэрозионной организации территории. Потенциально опасными следует считать земли, на которые при определенном сочетании всех факторов эрозии возможно проявление смыва и размыва почвы. Карта категорий эрозионно опасных земель составляется по результатам полевых и камеральных обследований. При её составлении учитываются все факторы эрозии почв. Климатический фактор по территории хозяйства не изменяются, поэтому он остается постоянным. Основные показатели определяющие различие земель по потенциальной опасности развития процессов эрозии будут: крутизна склонов, его длина, форма, экспозиция, почвы их механический состав. Линия стока – представляет собой путь воды от водораздела по линии наибольшего падения склона. Для определения линии стока от тальвегов и бровок балок определяют направление стока до водоразделов путем вычерчивания линии перпендикулярных ко всем пересекаемым ими горизонталям. Начиная от водораздела линии стока разделяются на 100 метровые отрезки. На каждом отрезке определяют: тип почвы, степень смытости, крутизну склона. Смыв почвы соответствующей крутизны склона и длины линии стока определяется по эталонной таблице. По величине потенциального смыва почвы участки пашни и сельскохозяйственные угодья группируются в 4 группы: А) Земли, пригодные для интенсивного использования в земледелии. Б) Земли, пригодные для ограниченной обработки, непригодные для возделывания пропашных культур. В) Земли, непригодные для обработки. Г) Земли, непригодные для использования под с/х угодья.

ВОПРОС 30

  1. Карта подведомственной территории, представляющая часть карты района в масштабе 1:25000 – 1:50000. на которой изображены топографическая нагрузка, крупные землевладения и землепользования, земельные участки с особым правовым режимом.
  2. Кадастровая карта, на которой нанесены данные оценки земель первичных землевладений и землепользований.
  3. Дежурная кадастровая карта, на которой показаны границы земель населенных пунктов, границы и номера кадастровых кварталов, границ и индивидуальные номера земельных участков.
  4. Схема и проекты землеустройства, генеральные планы, планировки селений.
  5. Карта и чертежи специальных обследований земель на подведомственной территории.
  6. Топографические планы – аэрофотосъемка, объективность и многообразие инф-ции.
  7. Контурные планы.

(геоботанического обследования, почвенного обследования, эрозионно опасных земель, крутизны склонов, гидрографической сети, графического учета земель, агрохимического обследования, полезных ископаемых, агролесомелиоративного обследования, схемы внутрихозяйственной дорожной сети, карта климата, осадков, температурного и водного режима).

ВОПРОС 31

Осуществляют госконтроль органы исполнительной власти и специальные уполномоченные организации. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и его органы на местах осуществляют контроль: - соблюдение земельных законов, использования земель в соответствии с целями предоставления. – пресечение самовольного занятия земельных участков и других правонарушений. – предоставление информации о наличии, состоянии использования земель и земельного фонда. – своевременная рекультивация нарушенных земель, восстановление плодородия, использование плодородного слоя почвы. – проекты размещения строй объектов, - выплата за улучшение земель, ликвидации эрозии, деградации почв. – соблюдение установленных сроков рассмотрения заявления о предоставлении земельных участков. – своевременный возврат земель, предоставление во временное пользование.

В компетенции Мин охр. Окр. Среды и природных ресурсов и его органов на местах контроль: - выполнение природоохранных требований при отводе земель под все виды хозяйственной деятельности. – соблюдение экологических норм. – предотвращение захламления и загрязнения земель. – соблюдение установленного режима использования земель природоохранных, природно-заповедных и рекреационных территории. – соблюдение земельного законодательства по охране земель. – выполнение работ по рекультивации. – выполнение мероприятий по предотвращению порчи, деградации, консервации с/х угодий.

ВОПРОС 33

1. по земельным ресурсам; 2. по трудовым ресурсам; 3. капитальным затратам на строительство, покупку техники скота; 4. по поголовью скота; 5. агротехнических ограничений; 6. ограничения по заказу.

ВОПРОС 34

Земля является первоосновой любой деятельности. Она выступает материальным условием ее возникновения, пространственным базисом ее осуществления, предметом, на который человек воздействует при решении производственных задач. Земля используется в качестве орудия или средства труда при производстве продуктов земледелия, путем воздействия на культурное растение – предмет труда. Наиболее полно полезность земли для общества раскрывается в сельском хозяйстве, где процесс производства непосредственно связан с ее плодородием и продуктивностью. Плодородие земель – главный отличительный признак земли. От него зависит производственная пригодность угодий к использованию в виде пашни, многолетних насаждений, сенокосов. Земля, используемая в сельском хозяйстве и других отраслях связанных с получением биологической продукции занимает особое место в составе средств производства. Ее отличительные особенности: 1. Земля не является результатом человеческого труда, как другие средства производства, она продукт природы. 2. Земля как средство производства используется в тесном взаимодействии с другими природными ресурсами – водой, воздухом, солнечной энергией. 3. Земля – незаменимое средство производство. 4. Земля характеризуется постоянством местоположения, ограниченностью природных ресурсов. 5. Земля в отличии от других средств производства в меньшей степени подвержена моральному и физическому износу, а при рациональном использовании даже может повышать свое плодородие. 6. Земля – основа сохранения всего живого на планете.

К средствам производства неразрывно связанных с землей относятся: производственные постройки, водохозяйственные и мелиоративные сооружения, противоэрозионные сооружения, транспортные устройства, многолетние насаждения. Другие хозяйственные устройства – ограждения, сети электропередачи и тд.

В процессе производственной и общественной деятельности земля выступает как важнейший объект социально-экономических связей. От уровня ее продуктивности зависит продовольственное обеспечение страны. Качество природной среды в целом определяет степень благоприятности территории для проживания населения.

Качество земли – совокупность плодородия, рельефа, конфигурации и климатических условий. Естественное плодородие – определяется присущим от природы химическим составом верхнего слоя. Искусственное плодородие – полученное с помощью агротехнических мероприятий. Экономическое плодородие – проявляется в совершении технологических работ на земле.

ВОПРОС 35

Земля в качестве средства производства используется для различных видов деятельности. Способ ее применения определяется свойствами, обусловленные прежде всего природными факторами. Среди многообразных свойств земли как средства производства наибольшее значение для землеустройства имеют те которые оказывают на с/х или иное производство постоянное влияние, неустранимы искусственными методами, определяют характер организации территории. Свойства: Пространство и рельеф – к наиболее существенным для землеустройства пространственным свойствам земли относятся: площади землевладений и землепользований, их конфигурация, протяженность, местоположение и взаимная удаленность. Размер участков пашни, их конфигурация оказывает влияние на урожайность с/х культур, производительность техники. Многие пространственные свойства земли определяются ее рельефом – совокупностью форм земной поверхности: они воздействуют на способы использования и охраны земель, размещению и организацию сельскохозяйственного производства. для принятия решений при внутрихозяйственном землеустройстве необходима характеристика рельефа: глубина расчленения, крутизна склонов. Значение этих величин определяют размеры и конфигурацию производственных участков, степень дренированности, ее подверженность эрозии. Среди характеристик рельефа особое значение имеет уклон земной поверхности, как главный фактор способствующий водной эрозии, он оказывает ограничивающее воздействие на распаханность с/х угодий и размещение пропашных культур. Почвенный покров – верхняя биологически активная оболочка земли – почва. Ее важное качество – плодородие, что делает ее пригодной для возделывания растений, и тем самым для использования земли в качестве главного средства с/х производства. качество почв определяется их физическим, механическим, химическим составом и содержанием гумуса. Естественный растительный покров. На однородных участках земли складываются определенные совокупности растений, они характеризуются видовым составом, численностью и сочетанием пространственной структурой и динамикой. Факторы природной среды обуславливают закономерное пространственное размещение растительности. В сельском хозяйстве естественная растительность – является источником зеленых и грубых кормов для скота, средством повышения плодородия, накопления органики, ведущим фактором противоэрозионной защиты земель, сдерживающим засоление и загрязнение почв. Гидрогеологические и гидрографические условия. Гидрогеологические свойства земель зависят от состава, происхождения и динамики подземных вод, при близком залегании грунтовых вод происходит засоление. Сведения о гидрографической сети применяются при организации с/х угодий севооборотов. Климатические условия. Формирование многих свойств земли зависит от климата, от обеспеченности территории теплом и влагой.

ВОПРОС 36

Землеустроительный проект – комплекс технических, экономических, правовых документов, включающие чертежи, расчеты, описания содержащие землеустроительные предложения, их графическое изображение, обоснование, относящееся к конкретной территории. Землеустроительное проектирование – учение о видах и формах землеустройства, закономерностях организации территории и средств производства, неразрывно связанных с землей. Землеустроительный процесс – состав и очередность действий при проведении землеустройства. Он включает: 1. подготовительные работы, 2. разработка схем, проектов землеустройства, 3. рассмотрение и утверждение проектных документов, 4. перенесение проекта в натуру, 5. оформление и выдача документов, 6. осуществление авторского надзора. Землеустроительное проектирование – является основной и неотъемлемой частью землеустроительного процесса, это главное средство решения землеустроительных задач, оно раскрывает основное содержание землеустройства. Землеустроительное проектирование – основная стадия землеустроительного процесса. В составе проекта выделяют графическую и текстовую часть. Графическая включает: проектный план (с отражением всех решений связанных с организацией границ территории), рабочие чертежи перенесения проекта в натуру, карты (геоботанические, земельно-оценочные, агроэкологические и др.), схемы, графики, диаграммы. Текстовая часть включает: задание на проектирование, расчетно-пояснительную записку, материалы технико-экономического обоснования, ведомости площадей угодий, сметно-финансовые расчеты, материалы экспертиз, документы рассмотрения и утверждения проекта. А также используемые пакеты прикладных программ, носители информации. Обе части образуют проектно-сметную документацию.

ВОПРОС 37

Организационно-производственная структура хозяйства – это такое сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает определенную организацию и управление производством, закрепления и использования земли, других средств производства и трудовых ресурсов, чем структура проще тем меньше расходы на содержание административно-управленческого аппарата. 1. В небольших хозяйствах имеющих небольшие площади, компактное размещение, один основной населенный пункт, хорошую связь со всеми земельными массивами, высокий уровень специализации и концентрацию производства целесообразно применять отраслевую структуру, которая сочетает централизованное управление предприятиями с функционированием специальных подразделений. Эта структура основана на увязке административного и технологического руководства. 2. В хозяйствах занимающих обширную территорию, имеющее несколько населенных пунктов, вытянутое по форме или имеющее обособленные массивы землевладения применительна территориальная структура, которая сочетает центральный аппарат и комплексные производственные подразделения. Аппарат управления предприятий базируется на центральной усадьбе, комплексных производственных подразделений – на усадьбах производственных участках, полевых станах, фермах и др. производственных центрах. 3. В предприятиях развивающихся быстрыми темпами, где специализированные отрасли остаются под контролем центрального аппарата применяют комбинированную структуру, которая сочетает территориальную и отраслевую.

ВОПРОС 39

В с/х производстве перевод угодий из одного вида в другой обычно связано с понятием коренного и поверхностного улучшения, окультуривания участков, окультуривание почв. коренное улучшение с/х участков означает комплексное воздействие на производительные свойства земельных участков посредством мелиоративных, культуртехнических и агротехнических мероприятий. В конечном счете – это замена малопродуктивного естественного травостоя культурными растениями. В результате коренного улучшения создаются культурные угодья: пашня, культурные пастбища, культурные сенокосы. Поверхностное улучшение проводят на массивах кормовых угодий в тех условиях, когда целесообразно сохранить имеющийся ценный травостой, а распашка, боронование и дискование не допустимо. При этом не исключаются работы по осушению открытой сетью каналов, а также выкорчевка кустарников, уборка камней, срезка кочек, подсев трав, внесение удобрений и другие работы. При условии что они не уничтожают естественного растительного покрова. Окультуривание угодий означает перевод земельного участка из естественного состояния в культурное, то есть трансформацию естественных кормовых и несельскохозяйственных угодий в пашню, культурные сенокосы и пастбища посредством комплекса мелиоративных и агротехнических мероприятий. Окультуривание почв – это длительный процесс накопления почвенного плодородия, который необязательно связан с трансформацией угодий. Для определения эффективности улучшения необходимо учитывать полученную продукции и доход от нее до трансформации или окультуривания, а в результате трансформации и окультуривания, улучшения угодий повышается плодородие почв, что приводит к выходу дополнительной продукции, снижаются производственные затраты. Поэтому эффективность измеряется приростом чистого дохода к капитальным вложениям.

ВОПРОС 51

Зашитые лесные полосы, создаваемые на пахотных землях подразделяются:

1.Полезащитные, размещаемые на равниной территории и пологих склонах, где нет водной эрозии почв, состоящие из продольных и поперечных полос.

2.Приводораздельные, размещаемые на выпуклых и гребнистых водораздельных элемента рельефа.

З.Водорегулирующие, размещаемые поперек склонов для задержания поверхностного стока и предотвращения смыва почв. Если поле севообороты примыкают непосредственно к бровкам балок и оврагов, по их границам размешают прибалочные и приовражные полосы. В равниной местности проектируют систему полезащитных лесных полос. Ее назначение - снижение скорости ветра, задержание снега и равномерное снегораспределение, увеличение влажности почвы и воздуха, повышение числа естественных врагов сельскохозяйственных вредителей - птиц. насекомых. На защищенной лесными полосами площади повышается урожай) – сельскохозяйственных культур. Направление продольных лесных полос в равниной местности устанавливают по возможности перпендикулярные преобладающему направлению вредоносных ветров. Продольные лесные полосы обычно совмещают с длинным сторонами полей севооборота, а при большой плошали их проектируют и внутри полей. Перпендикулярно продольным полосам размешают поперечные лесные полосы по коротким сторонам полей.

Расстояние между продольными лесными полосами должно обеспечивать хорошую защищенность полей от вредоносных ветров. 25-30 кратной высоте деревьев: от 350 до 600 м., расстояние между поперечными полосами, устанавливают до 2000м. Ширину лесных полос увязывают с их конструкцией. Полезащитные лесные полосы обычно проектируют продуваемой конструкцией.

Защищенная полезащитными лесополосами площадь определяется

P = L1* C1 + L2*C2 – C1*C2n

L - суммарная протяженность всех продольных и поперечных лесополос:

С- ширина полосы защитного влияния соответственных продольных и поперечных лесополос.

C1*C2 = H*Kлп * Ka

Основным фактором, влияющим на размещение приводораздельных лесополос, является рельеф местности. Приводораздельные полосы шириной до 10м проектируют в направлении -водораздельных линий со смешением от них в сторону более сухих склонов южных и юго-восточных экспозиций.

Водорегулирующие лесополосы шириной 10- 15м размешают поперек склона в направлении горизонтали и совмещают с границами полей и рабочих участков. Лесополосы оказывают и отрицательное влияние на близко расположенную территорию, которое выражается в теневом угнетении посевов, образовании сугробов, чрезмерное увеличение влажности почвы и воздуха влияние корней деревьев на полевые растения, заминание растений на поворотных полосах Это явление проявляется как правило 1.5 Н (до 50м от лесополосы), поэтому в ряде случаев вдоль лесополос размешают ленточные посевы многолетних трав.

ВОПРОС 52

Крестьянское хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, владеющим основным средством производства, собственными трудовыми ресурсами, а также финансами и другими средствами веления хозяйства.

Оно представлено отдельным гражданином семьей или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и земельных участков, находящихся в собственности, пожизненном наследуемом владении или пользовании. Право на создание КФХ имеет каждый гражданин достигший 18 летнего возраста, дееспособный и имеющий опыт работы в с/х или прошедший соответствующий курс обучения. Размер и размещение землевладений земельного участка КФХ должны отвечать интересам производства. на размер и размещение хозяйства влияют: намеченная специализация, продуктивность и особенности земельного участка, наличие и состояние жилья, дорог, производственных строений. Проект образования КФХ включает:

- размещение и формирование участка; - размещение участка;

- включение необходимых видов и площадей угодий в состав участка;

- размещение границ участка; - составление схем; - природоохранные мероприятия.

ВОПРОС 53

Черта сельского населенного пункта – это внешняя граница, которая отделяет его от других категорий земель. Она не является границей землепользования – это административно-территориальная граница. Земли в ее пределах находятся в ведении, то есть в управлении администрации, а не в пользовании или собственности. Внутри сельской черты располагаются многочисленные участки различного назначения, как застройки, общего пользования, сельскохозяйственного использования, природоохранного, оздоровительного назначения, занятые лесами, промышленности, транспорта. Они могут находится в собственности, пользовании, аренде. Включение земельного участка в черту населенного пункта не ведет к прекращению права собственности, пользования или аренды. Землеустроительные работы по установлению черты выполняют по заказу органов исполнительной власти. Основание – решение органов власти. Территорию для развития населенных пунктов выбирают на землях не пригодных для с/х использования. Проект установления или изменения черты населенного пункта выполняют в следующем порядке: разработка задания на проектирование, подготовительные работы, составление проекта, рассмотрение и утверждение проекта. При проектировании черты населенных пунктов учитывают следующие обстоятельства: эту черту по возможности необходимо совмещать с линейными объектами организации территории и по возможности не допускать разрезания контуров угодий, дороги, проходящие по периметру населенных пунктов в состав его земель не входят, а защитные лесные насаждения, расположенные между дорогами и чертой населенных пунктов включают в его состав, в черту также включают примыкающие лесные массивы, предназначенные для общего пользования, Если к Н.П. примыкают водоемы, то черта устанавливается по ближнему к нему берегам.

ВОПРОС 54

Большим противоэрозионным потенциалом обладают севообороты. Они должны обеспечивать дифференцированное по категориям земель размещение с/х культур и пара. Проектирование севооборотов производится с соблюдением следующих требований.

  1. однородность полей и рабочих участков по характеру проявления эрозионно- аккумулятивных процессов и степени эродированности почв.
  2. их размеры и конфигурация должны быть удобными для выполнения агротехнических и противоэрозионных мероприятий, производительной работы тракторных агрегатов.
  3. каждое поле и рабочий участок должны быть обеспечены удобной и надежной системой дорог, позволяющие выполнять полевые работы по возделыванию культур и защите земель от эрозии в установленные сроки.

Однородность участка предполагает размещение его на одной категории эрозионно опасных земель с целью выполнения на всей его площади одного комплекса противоэрозионных мероприятий. Надежность системы полевых дорог во многом зависит от степени защиты их от размокания и разрушения талым и ливневым стоком, заносом мелкоземом. При устройстве территории севооборотов местоположение основных при водораздельных и водорегулирующих лесных полос конкретизируется, привязывается к границам полей и рабочих участков, при необходимости проектируют дополнительные полезащитные полосы.

ВОПРОС 55

Недостатки землевладений и землепользований – это неудобства и отклонения в площади, структуре и размещение земельных массивов или участков с/х предприятия и КФХ и их границ, отрицательно влияющие на использование земли, экономику и организацию производства. Виды: Нерациональная площадь хозяйства – не соответствующая по размеру его специализации и зоне расположения. Нерациональная структура угодий – несоответствие состава и соотношения угодий специализации хозяйства, составу и размерам его отраслей. Чересполосица – расчлененность ЗВ и ЗП на несколько обособленных участков, отделенных один от другого землями другого землепользователя. Вкрапливания – расположение внутри земель и границ землевладений и землепользований, участка земли другого землевладения и землепользования. Дальноземелье – большая удаленность части землепользователей данного хозяйства от усадьбы. Изломанность границ и вклинивание. Топографическая чересполосица – когда небольшие участки пашни расположенные за живым урочищем при этом отсечены границей землепользования от большого массива. Эрозионно-опасное расположение границ – это расположение не согласованное с рельефом, не обеспечивающее возможность борьбы с эрозией. Устранение недостатков заключается в прекращении или сокращении их влияния, а не ликвидация участка. Основные способы совершенствования землевладений и землепользований: перенесение границ землевладений и землепользований, обмен с заинтересованными сторонами равновеликими и равноценными участками, обмен не равновеликими и не равноценными участками с денежной компенсацией, передача земель одного хозяйства другому с денежной компенсацией по согласованию сторон, реорганизация землевладений и землепользований.

ВОПРОС 56

Обоснование проекта – система технико-экономических, эколого-экономических расчетов и показателей, подтверждающих целесообразность и эффективность проектных решений. Различают три вида эффективности: Экологическая эффективность – вытекает из необходимости охраны природы, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов и проявляется прежде всего во влиянии землеустроительных мероприятий и производства на окружающею среду через улучшения, защиту их от эрозии, осуществления природоохранных мер. Показатели: Баланс гумуса, содержание тяжелых металлов, остаточных пестицидов, сведения о снижении процессов водной эрозии почв и дефляции, информацию о природоохранном обустройстве земель, площади миграционных коридоров и тд. Социальная эффективность при размещении производственных подразделений и хозяйственных центров заключается: в обеспечении социальной справедливости при распределении земельных долей и имущественных паев, улучшения условий управления производством и руководства им правильной организации производства в предприятиях, улучшения условий жизни и работы населения за счет правильного размещения, определения перспектив развития жилищного, культурно-бытового и производственного строительства. В конечном итоге все виды эффективности землеустройства отражаются на экономической эффективности с/х предприятия.

ВОПРОС 57

Так в настоящее время при землеустройстве выделяют земельные фонды различного целевого значения, проводится инвентаризация земель с целью определения возможностей предоставления их гражданам для ИЖС, ЛПХ, осуществляется оформление свидетельств, составляются кадастровые карты земель для всех с/х предприятий и устанавливаются на местности границы территориальных образований. В ходе реорганизации колхозов в 1992-1993 г.г. впервые в практике землеустройства в нашей стране разрабатывались проекты перераспределения земель.

ВОПРОС 58

Трансформацией угодий – перевод земель из одного вида угодий в другой. В организационно-хозяйственном отношении трансформация может быть разделена на следующие группы: перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные с целью увеличения общей площади с/х земель. Перевод угодий из одного вида в другой с целью улучшения пространственных условий ЗВ и ЗП. Трансформации угодий в связи с размещением объектов и сооружений имеющих почвозащитное и природоохранное назначение. Тоже в связи с размещением объектов жилого, производственного, дорожного, мелиоративного характера. Цель трансформации – увеличение выхода продукции за счет перевода угодий из мене ценных в более ценные. Резервом для увеличения площади пашни служат: целинные и залежные участки; Сравнительно мелкие, но плодородные участки кормовых, которые возможно использовать для включения в севообороты; Заболоченные и переувлажненные участки, которые могут быть осушены посредством мелиорации; Массивы заросшие лесом и кустарником бывших сельскохозяйственных угодий, а также вторичные леса после проведения культуртехнических работ; Участки расположенные на глубоких и средних солонцах после их мелиорации. Экономическая эффективность трансформации предполагает оценку эффективности капитальных вложений, так как осуществление мелиоративных и культуртехнических работ требует значительных единовременных затрат. Земля на этой стадии проектирования рассматривается как главное средство производства, поэтому эффект определяется увеличением выхода валовой продукции и прироста чистого дохода. В качестве обобщающего показателя, позволяющего выбрать лучший вариант трансформации используют прирост чистого дохода и его отношение к капитальным затратам, т.е. коэффициент эффективности.

ВОПРОС 60

Кормовые севообороты – это севообороты предназначенные преимущественно для производства сочных и грубых кормов. Вводятся для приближения места производства кормов к местам их потребления. Кормовые севообороты проектируют с учетом потребности скота в кормах, принятой системы содержания и типа кормления животных, пространственных условий землевладений и землепользований, а также наличия естественных кормовых угодий. Кормовые севообороты в зависимости от местоположения и состава культур подразделяют на два типа: 1.прифермские-размещают при животноводческих фермах, в них большую долю имеют пропашные культуры. 2.сенокосо-пастбищные – размещают на удаленных землях, при летних лагерях, в структуре таких севооборотов преобладают в основном травы. Для обоснования эффективности введения кормовых севооборотов, их числа, размеров, состава, чередования культур определяют площадь кормовых культур по видам кормов исходя из потребности в них проектируемого поголовья. Затем устанавливают целесообразность размещения отдельных кормовых культур по видам кормов в каждом севообороте, определяют их количество, размеры и местоположение. В заключении подсчитывают экономию, полученную от снижения транспортных расходов на перевозку. Вид животных, тип кормления, способы содержания скота определяют видовой состав кормовых культур, которые повышают производительность использования пашни, ослабляют неблагоприятные последствия узкой специализации севооборотов, обеспечивают равномерную загрузку техники, являются хорошим средством борьбы с сорной растительностью, ветровой и водной эрозией почв, с вредителями и болезнями сельскохозяйственных культур. В качестве этих культур используют: овес, горох, бобы, люпин, рапс. Видовой состав с кормовых севооборотов – культуры универсального использования, используемые для приготовления различных видов кормов и дающие возможность применять комплексную механизацию при выращивании и заготовке.

ВОПРОС 61

Внутрихозяйственное землеустройство – это процесс организации рационального использования и охраны земель связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных производствах, включающий систему мероприятий по организации производства и территории.

Для создания проекта ВХЗ необходимо иметь данные, характеризующие землевладения хозяйства, качество его земель, существующую организацию территории и производства, его эффективность, перспективы развития. Эти ведения получают в результате проведения подготовительных работ, которые делятся: камеральные и полевые. Целью подготовительных работ является сбор, обобщение и анализ материалов и документов, характеризующих природные и экономические условия хозяйства, его развитие, использование земель. Камеральные подготовительные работы включают: подготовку планово-картографического материала, уточнение площадей и экспликации земельных угодий хозяйства на момент составления проекта; сбор и анализ материалов, характеризующих качественное состояние и условия использования земель в хозяйстве; сбор изучение и систематизация плановых, прогнозных, программных, проектных и отчетных материалов, характеризующих современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель; подготовка программы полевого землеустроительного обследования.

Основными задачами земельного обследования территории СХП: знакомство проектировщика с землевладением хозяйства на месте, состоянием и основными направлениями развития производства, использования охраны земель; получение дополнительной информации и уточнение о земельном фонде хозяйства, устройстве территории и ее инженерном оборудовании; встречи с руководством и специалистами с/х предприятий, выявления их пожеланий, экономических интересов по будущему проекту.

В ходе полевого обследования территории: уточняют площади и границы каждого контура; выявляют не используемые в с/х производстве земли, но пригодные для распашки; отбирают участки нуждающиеся в проведении мероприятий по улучшению; обследуют заболоченные с/х угодья, определяют их роль в экологическом состоянии окружающей среды.

Результаты землеустроительного обследования фиксируют в полевом журнале, обобщают в акте и отражают на чертеже. Составляют экспликацию земель, которая служит основой для дальнейшего проектирования.

ВОПРОС 62

Угодья – участки земель, планомерно и систематически используемые для определенного производства и иных целей или имеющие характерные природные и вновь приобретаемые свойства. Организация угодий и севооборотов является одной из главных задач ВХЗ с/х предприятий. В процессе ее решения определяют: - хозяйственное назначение и характеризуют использование каждого участка земли; - уровень интенсивности использования отдельных видов угодий и земельных участков; - консервация угодий, сохранение и воспроизводство плодородия почв, мелиоративное, природоохранное, противоэрозионное обустройство территории; - нормативы, режим и условия использования земельных участков.

Под организацией участков и севооборотов подразумеваем: установление обоснованного их состава, соотношение, хозяйственного обоснованного размещения на территории и дифференциального использования. Это предполагает решение нескольких неразрывно связанных задач: 1. установление состава, структуры угодий, режима и условий их использования. 2. трансформации улучшения, размещения угодий. 3. организация системы севооборотов.

Организацию угодий начинают: 1. Анализируя и уточняя данные оценки систематизированного использования и охраны земель, оценки земель по их с/х пригодности.

2. Определение участков с особым режимом использования.

3. Определение земель требуемых мелиоративных, культуртехнических мероприятий, расширение площади с/х угодий, улучшение их структуры.

4. Определение площади под пруды, мелиоративные и водохозяйственные сооружения, угодья малого орошения, дороги, лесополосы, участки сплошного облесения, участки подлежащие консервации выводу из с/х оборота.

Экономическим обоснование мероприятий по организации угодий связано с учетом эффективности капвложений, поскольку осуществляется мелиоративные, культуртехнические работы требующие значительных капитальных затрат. Эффективность мероприятий определяется увеличением выхода продукции и приростом чистого дохода. В качестве обобщающего показателя обычно используется отношение прироста ЧД к капвложениям.

ВОПРОС 63

Зашитые лесные полосы, создаваемые на пахотных землях подразделяются:

1.Полезащитные, размещаемые на равниной территории и пологих склонах, где нет водной эрозии почв, состоящие из продольных и поперечных полос.

2.Приводораздельные, размещаемые на выпуклых и гребнистых водораздельных элемента рельефа.

З.Водорегулирующие, размещаемые поперек склонов для задержания поверхностного стока и предотвращения смыва почв. Если поле севообороты примыкают непосредственно к бровкам балок и оврагов, по их границам размешают прибалочные и приовражные полосы. В равниной местности проектируют систему полезащитных лесных полос. Ее назначение - снижение скорости ветра, задержание снега и равномерное снегораспределение, увеличение влажности почвы и воздуха, повышение числа естественных врагов сельскохозяйственных вредителей - птиц. насекомых. На защищенной лесными полосами площади повышается урожай) – сельскохозяйственных культур. Направление продольных лесных полос в равниной местности устанавливают по возможности перпендикулярные преобладающему направлению вредоносных ветров. Продольные лесные полосы обычно совмещают с длинным сторонами полей севооборота, а при большой плошали их проектируют и внутри полей. Перпендикулярно продольным полосам размешают поперечные лесные полосы по коротким сторонам полей.

Расстояние между продольными лесными полосами должно обеспечивать хорошую защищенность полей от вредоносных ветров. 25-30 кратной высоте деревьев: от 350 до 600 м., расстояние между поперечными полосами, устанавливают до 2000м. Ширину лесных полос увязывают с их конструкцией. Полезащитные лесные полосы обычно проектируют продуваемой конструкцией.

Защищенная полезащитными лесополосами площадь определяется

P = L1* C1 + L2*C2 – C1*C2n

L - суммарная протяженность всех продольных и поперечных лесополос:

С- ширина полосы защитного влияния соответственных продольных и поперечных лесополос.

C1*C2 = H*Kлп * Ka

Основным фактором, влияющим на размещение приводораздельных лесополос, является рельеф местности. Приводораздельные полосы шириной до 10м проектируют в направлении -водораздельных линий со смешением от них в сторону более сухих склонов южных и юго-восточных экспозиций.

Водорегулирующие лесополосы шириной 10- 15м размешают поперек склона в направлении горизонтали и совмещают с границами полей и рабочих участков. Лесополосы оказывают и отрицательное влияние на близко расположенную территорию, которое выражается в теневом угнетении посевов, образовании сугробов, чрезмерное увеличение влажности почвы и воздуха влияние корней деревьев на полевые растения, заминание растений на поворотных полосах Это явление проявляется как правило 1.5 Н (до 50м от лесополосы), поэтому в ряде случаев вдоль лесополос размешают ленточные посевы многолетних трав.

ВОПРОС 64

Посредством землеустройства решаются экологические задачи. Экологическое значение вытекает из необходимости охраны природы, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов и появляется прежде всего во влиянии землеустроительных мероприятий на окружающую природную среду, через улучшение земель, защиту от эрозии, осуществление природоохранных мероприятий. Социальное значение землеустройства заключается в следующем:

- улучшение условий труда;

- уменьшение утомляемости работников;

- уменьшение сроков полевых работ;

- повышение производительности труда.

ВОПРОС 65

Межхозяйственное землеустройство- это процесс и система по организации использования и охраны земли в них, его отраслях, регулированию землевладение и землепользований путем образования новых. упорядочение и изменение земельных участков хозяйств, фондов земельного отвода их в натуре, по установлению границ административно-территориальных образований и особо охраняемых территорий.

Разновидности:

•образование и упорядочение землевладение и землепользований с/х предприятии и КФХ.

•образование и изменение не сельскохозяйственных предприятии

Образование землевладение и землепользований - создание соответствующего земельного участка нового хозяйства или предприятия на любых землях.

Упорядочение землевладение и землепользований - целенаправленное улучшение параметров земельных участков

Изъятия земель- прекращение в установленном порядке права использования конкретного земельного участка

Предоставление земель- передача земельного участка в собственность, владение. пользование, аренду гражданину или юридическому лицу

Отвод земель - земельные действия по установлению в натуре земельного участка, предоставление в собственность, владение, пользование.

ВОПРОС 66

Образование несельскохозяйственных землепользовании, обычно сопровождается перераспределением земель между категориями и отраслями народного хозяйства, а иногда и расходованием продуктивных земель.

Образование несельскохозяйственных землепользовании предполагает следующий порядок землеустроительных действии:

• подготовительные работы.

•составление и обоснование проекта.

•принятие компетентными органами решений о предоставлении участка и утверждение проектной документации.

•отвод земельного участка в натуре.

•выдача землеустроительных материалов и документа, удостоверяющего право на землю

Выделение земель всегда осуществляется исходя из приоритета сельскохозяйственных землепользовании суть его - площадь и состояние земель используемых в сельскохозяйственных предприятиях, не должны уменьшатся Достигается это путем:

•земли, пригодные для сельского хозяйства, предоставляются, как правило, для сельскохозяйственных целей.

•земельные участки предоставляются по согласованию с собственниками земли и землепользователей.

•размещение не сельскохозяйственных объектов допускается только в исключительных случаях, при отсутствии других вариантов размещения,

•подлежат возмещению потери сельскохозяйственного производства, связанного с предоставлением сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных целей теми предприятиями, которым эти земли предоставлены.

•при предоставлении сельскохозяйственных угодий для иных целей плодородный слой почвы должен быть снят, сохранен и использован.

•подлежат возвращению в пригодное для использование состояние угодья предоставленные во временное пользование

При образовании землепользователей не сельскохозяйственного назначения задача МХЗ состоит не только в рациональном перераспределении земель между отраслями народного хозяйства и создании нормальных территориальных условий для функционирования размещаемого объекта, но и в недопущении необоснованных потерь продуктивных земель, охране земельных богатств и окружающей среды, а также в соблюдении всех правил установленных законодательством.

По характеру влияния на организацию территории, использование земли, окружающую среду можно выделить следующие виды не сельскохозяйственных землепользователей:

1.Небольшие по площади участки.

2.Большие по площади массивы, занимаемые крупными промышленными и другими предприятиями.

3.Протяженные участки, занимаемые линейными сооружениями.

4.3начительные по площади массивы или участки на которых размешаются предприятия, ведущие добычу полезных ископаемых.

5 Большие земельные массивы, занимаемые водохранилищами и сооружениями ГЭС.

ВОПРОС 67

Внутри хозяйственное землеустройство -это процесс организации рационального использования и охран земель и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприятий, включающий систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.

Проект ВХЗ - представляет собой совокупность документов о организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном с/х предприятии.

Проект ВХЗ состоит из 7 составных частей:

I. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров. В этой части проекта устанавливают структуру хозяйства, состав, число и размеры производственных подразделений, уточняют назначение хозяйственных центров, размешают животноводческие фермы, определяют площади, границы и размещение ВХ территориальных производственных подразделений (производственных участков, цехов). Правильное размещение этих вопросов снижает капитальные вложения на строительство.

2. Размещение ВХ магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений и объектов общественного назначения.

З. Организация угодий и севооборотов. Это часть проекта осуществляется с учетом производственных (плодородие, эродированности, окультуриность) и территориальных (местоположение, конфигурация) свойств земли. Организация севооборотов всегда считалось основой ВХЗ. так как пашня является самым ценным угодьем.

4. Устройство территории севооборотов: размещение полей, лесополос, дорог, полевых станов, источников водоснабжения.

5. Устройство территории плодово-ягодных насаждений, размещение пород, сортов, кварталов, бригадных участков, хозяйственных центров, лесополос, и т.д.

6. Устройство территории пастбищ, закрепление пастбищ за животноводческими фермами, организация пастбищеоборотов, размещение пастбищеоборотов, гуртовых (отарных)участок, загонов, очередности стравливания, летних лагерей, водных источников, скотопрогонов.

7. Устройство территории сенокосооборотов, организация сенокосооборотов, бригадных участков, размещение полевых станов, дорог, водных источников.

ВОПРОС 68

При оценке и выборе вариантов проектных решений используется метод сравнительно-экономической эффективности, то есть сопоставляют показатели затрат и результата по вариантам и установлению насколько один вариант эффективнее другого. Для правильной оценки необходимо соблюдение условий сопоставимости сравниваемых вариантов (территория, объемы производства, социальные факторы, охрана природы, обеспечение ресурсами, нормативная база).

1. минимум приведенных затрат – кап. затраты * нормативный коэффициент капвложений + ежегодные издержки это должно стремиться к мини


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



double arrow
Сейчас читают про: