Постоянная рента. Может переходить по наследству и в порядке реорганизации

СУБЪЕКТЫ:

ПОЛУЧАТЕЛЬ-ГР-НЕ И ЮР.Л. ЭТО НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ

ПЛАТЕЛЬЩИК-ЛЮБОЕ ЛИЦО

162. ПРЕДМЕТ ИМУЩЕСТВА ПОСТОЯННОЙ РЕНТ Ы ДОЛЖНО ОБЛАДАТЬ ЦЕННОСТЬЮ, ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОЛЖНО ПРИНОСИТЬ БОЛЬШОЙ ДОХОД

ОСНОВАНИЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

- исполнение обязательства

- по соглашению сторон

- переход права к получателю, которое таковым быть не может

- случайная гибель вещи

- выкуп постоянной ренты

- получатель ренты вправе требовать от плательщика выкупа ренты в случае:

- 1. просрочка плательщиком ренты более чем на 1 год или др.срок предусмотренный законом

- 2. нарушение обязательства по обеспечению ренты

- 3. признание плательщика ренты н еплатежеспособным

- 4. поступление собственности в общую стоимост ь или раздел между несколькими лицами

Прекращение пожизненной реенты

- смерть получателя

- нарушение плательщиком ренты своих обязательств при оплате

в этом случае получатель ренты впрве требовать

а)выкупа ренты

б) расторжение договора и возмещение убытков

в) возврат переданного под выплату ренты имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты

169. особенности предмета пожизненного содержания с иждивениемдвижимое имущество+ содержание (одежда, питание, уход)

Возможна ли замена пожизненного содержания денежными платежами

Статья 603 ГК РФ «Замена пожизненного содержания периодическими платежами» предоставляет возможность замены объема ежемесячного обеспечения иждивенца на выплату периодических денежных компенсаций по согласию сторон. Споры касательно расчетов объемов содержания подлежат рассмотрению в суде.

Переходят ли обязанности по содержанию получателя ренты к наследникам плательщика в случае смерти последнего

договор прекращается