Лизинг как способ финансирования капитальных вложений. Лизинг – операция предоставления ОС на инвестирование цели за опре

Лизинг – операция предоставления ОС на инвестирование цели за опре. Плату на орп. Срок на опр. Условиях с правом выкупа имущества лизингополучателя

Субъектами лизинга являются:
1) юр. Лица и физ. Лица – предоставляют

2) лизингополучатель – физ. И юр. Лица

3) банк в качестве гаранта выплаты лизинговых платежей.

Лизинг интересен и выгоден всем субъектам лизинговых отношений. Основным достоинством лизинга для лизингополучателя является, во-первых, то, что он не производит крупных единовременных инвестиций в основные фонды и тем самым высвобождает средства для финансирования текущей деятельности; во-вторых, лизинговая сделка, особенно для малых предприятий, более доступна по сравнению с получение долгосрочных банковских кредитов, так как получение банковского кредита обусловлено многочисленными обременительными условиями, а решение об осуществлении лизинговой сделки зависит в основном от способности лизингополучателя зарабатывать достаточную сумму средств для выплаты лизинговых платежей; в-третьих, лизинговые платежи в полном объеме (в том числе стоимость ускоренной амортизации активной части основных средств с коэффициентом не выше 3) относятся на себестоимость продукции, т. е. лизингополучатель имеет благоприятный налоговый режим.
Для лизингодателя лизинг интересен тем, что он является сферой предпринимательской деятельности, приносит доход, входящий составной частью в лизинговые платежи.
Для продавца объектов лизинга выгода заключается в том, что он получает гарантированный заказ на поставку большого объема продукции.

Этапы лизинговых операций:

1) Оперативный лизинг (лизинг с неполной окупаемостью) сделки, в которых затраты лизингодателя окупаются частично в течении первонач. Рока аренды. Особенность: арендодатель не рассчитывает покрыть все свои затраты поступлений от одного лизингаполучателя. Сроки лизинга не охватывают полного износа имущества. Риск от порчи и утери имущества лежит на лизингодателе. По окончанию устан. Срока имущ. Возвращается лизингополучател, кот продает его или сдает в аренду другому клиенту. В состав операц. Лизинга: 1) рейтинг – краткоср. Аренда имущ. От 1дня до года 2) харинг – среднесрочная аренда от 1года до 3 лет

2) Финансовый лизинг выплаты в течении срока лизинга твердо устан. Лизинговой платы достаточно для полной амортизации имущества, споосбноя обеспечить фиксир. Прибыль.

Этапы фин. лизинга: 1) лизинг с обслуживанием (сочетание фин. лизинга с договором подряда и предусматривает оказание ряда услуг по содержанию и обслуживанию. 2) Реверидж-лизинг – вид, в котором большая по стоимость доля сдаваемого в лизинг имущества берется в найм у третьей стороны – инвестра. В I половине срока лизинга осуществляется амортизация по данному имуществу и уплата % по взятой ссуде на его приобретение, что понижает облагаемую налогом прибыль инвестра и создает эффект отсрочки налога. 3) лизинг «в пакете» - система фин. предп., при котором имущество предоставляется в кредит в виде зданий, сооружений и оборудования.

Лизинг бывает прямой (приобретение имущества) и возвратный (предоставление часть имущества с одноврем подписанием контракта)

Лизинг отличается от аренды тем, что лизингополучатель не только пользуется объектом, но и возлагает право собств. Оплаты имущества, возмещение потерь от утраты или порчи, его страхование, обслуживание и ремонт.