Понятие и виды жилищных обяз-в

Жилище яв-ся естественной насущной потребностью человека. Правовыми формами удовлетворения жилищной потребности яв-ся приобретение жилища в собств-ть и наем жилого помещ-я. Право на жилище декларируется конституцией в числе основополагающих социально-экономических прав. Детальная регламентация жилищных правоотношений, возникающих в рамках обяз-в по использованию жилых помещений осуществляется нормами ГК РФ, ЖК РФ и рядом иных нормативных правовых актов. Потребности граждан в жилище удовлетворяются из жилищного фонда страны.Жилищный фонд – совок-ть всех жилых помещений находящихся на территории РФ.

В зависимости от формы собств-ти жилищный фонд подразделяется на: частный жилищный фонд – совок-ть жилых помещений и находящихся в собств-ти граждан и в собств-ти юридических лиц; гос-ый жилищный фон – совок-ть жилых помещений, принадлежащих на праве собств-ти РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений, принадлежащих на праве собств-ти субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ); муниципальный жилищный фонд – совок-ть жилых помещений, принадлежащих на праве собств-ти муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использ-я жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд соц. использ-я – совок-ть предоставляемых гражданам по д/рам соц. найма жилых помещений гос-ого и муниц-го жилищных фондов; специализированный жилищный фонд – совок-ть предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, жилых помещений гос-ого и муниц-го жилищных фондов; индивидуальный жилищный фонд – совок-ть жилых помещений частного жилищного фонда, £-ые исп-з-ся гражданами – собств-ми таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания – иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юр. лицами – собств-ми таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; жилищный фонд коммер-го использ-я – совок-ть жилых помещений, £-ые исп-з-ся собств-ми таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, представлены гражданам по иным д/рам, предоставлены собств-ми таких помещений во владение и (или) в пользование.