double arrow

Обяз-ва из д/ров найма специализированных жилых помещений

По д/ру сторона — собств-к специализированного жилого помещ-я (действующий от его имени уполном-ный орган гос-ой власти или уполном-ный орган местного самоуправ-я) или уполном-ное им лицо (наймодатель) обязуется п/дать др. стороне — гражданину (нанимателю) данное жилое помещ-е за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ЖК РФ).

Наймодателем по д/ру выступает собств-к специализированного жилого помещ-я. Таким собств-ком яв-ся либо гос-о, либо субъект РФ. либо муниципальное образование. Нанимателем специализированного жилого помещ-я м.б. лишь гражданин, не обеспеченный жилыми помещ-ями и относящийся к категориям граждан, £-ым предоставляется конкретный вид помещ-я, отнесенного к жилым помещ-ям специализированного жилищного фонда.

По данному виду д/ра п/дается специализированное жилое помещ-е, -совок-ть предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений гос-ого и муниц-го жилищных фондов: служебные жилые помещ-я; жилые помещ-я в общежитиях; жилые помещ-я маневренного фонда; жилые помещ-я в домах si-ы соц. обслуживания населения; жилые помещ-я фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещ-я фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещ-я для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Жилищные права граждан, проживающих в служебных жилых помещ-ях, ограничены по сравнению с правами нанимателей неслужебных жилых помещений: они не могут обменять, п/дать в аренду или поднаем занимаемое служебное помещ-е. Законод-во РФ предусматривает вопрос о переводе служебных жилых помещений в неслужебные в случаях, когда граждане проработали определенный срок (как правило, не менее 10 лет) в организациях, предоставивших им это помещ-е.

Д/р яв-ся срочным. д/р найма служебного жилого помещ-я заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на гос-ой должности РФ, гос-ой должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений яв-ся основанием прекращения д/ра найма служебного жилого помещ-я.

Структура и размер платы за жилое помещ-е и предоставление коммунальных услуг по данному виду д/ра определяется по тем же правилам, £-ые установлены для д/ра соц. найма. Однако на них не распространяется правило об освобождении от платы за наем. Права и обяз-ти сторон д/ра совпадают с правами и обяз-тями сторон д/ра соц. найма.

Д/р заключается в письмен. форме.


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: