Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Вопрос 60. Подрядные работы для государственных нужд.

Договор подряда для государственных (муниципальных) нужд (государственный (муниципальный) контракт) — это соглашение, в силу которого одна сторона (исполни­тель) обязуется провести обусловленные техническим заданием другой стороны (заказчика) определенные ра­боты (строительные, проектные и т.д.), а заказчик обязу­ется принять работы и оплатить их.

Договоры подряда для государственных (муни­ципальных) нужд направлены на удовлетворение потребностей государства и субъектов РФ, финанси­руются за счет средств соответствующих бюджетов и вне­бюджетных источников.

Стороны договора: заказчик и подрядчик.

По государственному контракту заказчиками могут вы­ступать государственные органы (в том числе органы госу­дарственной власти), органы управления государственными внебюджетными фондами, а также бюджетные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ при размещении заказов на выполнение под­рядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.

По муниципальному контракту заказчиками могут выс­тупать органы местного самоуправления, а также иные по­лучатели средств местных бюджетов при размещении зака­зов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.

Подрядчик — юридическое или физическое лицо, име­ющее необходимую лицензию на выполнение соответству­ющих работ.

Предмет государственного (муниципального) кон­тракта — результаты строительных, проектных, изыска­тельских и иных связанных со строительством работ.

Договор заключается в письменной форме (после обяза­тельного проведения подрядных торгов).

В контракте оговариваются объем, себестоимость и виды предстоящих работ, сроки, размер и порядок финансирова­ния и оплаты, способы обеспечения обязательств, сроки на­чала и окончания работ.

Существенными условиями договора выступают цена и способы обеспечения обязательств.

Подрядчик вправе требовать от государственного (муниципального) заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ. Обязательства государственного (муниципального) за­казчика по оплате подрядных работ гарантируются Прави­тельством РФ или органом управления субъекта РФ в зави­симости от того, за счет каких средств финансируются соответствующие работы. Исполнение подрядчиком приня­тых обязательств может обеспечиваться посредством бан­ковской гарантии, поручительства, неустойки.

Стороны по договору несут ответственность за на­рушение принятых по государственному контракту обяза­тельств:

1. при несоблюдении установленных контрактом сроков выполнения работ бюджетное финансирование и льготное государственное кредитование их выполне­ния приостанавливаются органом, выделившим соот­ветствующие средства;

2. в случае нарушения сроков строительства при нали­чии вины подрядчик уплачивает штраф.

По данному договору осуществляются следующие виды работ:

1. строительные;

2. проектные;

3. другие, связанные со строительством и ремонтом объектов.

Вопрос 61. Договор об организации перевозок.